昆明局集團(tuán)公司玉溪供電段羊臼河接觸網(wǎng)工區(qū)房屋出租招商公告

一、招商人：點(diǎn)擊登錄查看

二、招商項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看羊臼河接觸網(wǎng)工區(qū)房屋出租

三、招商項(xiàng)目編號：****

四、招商項(xiàng)目概況、底價(jià)和競商保證金：

本項(xiàng)目為玉溪供電段羊臼河接觸網(wǎng)工區(qū)房屋出租。具體情況如下：

注：1.房屋租賃面積以交付時(shí)雙方確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。

2.房屋提供的水、電等技術(shù)接入條件及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付。招商人不組織現(xiàn)場踏勘，競商人可自行前往進(jìn)行踏勘，一旦報(bào)名參加本場地競商，即視為對房屋的位置、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充分了解，無任何異議，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 **** ****

五、租賃期限、租金、用途：

1.租賃期限：租賃期限為4年，自租賃雙方確認(rèn)的起租次日開始計(jì)收租賃費(fèi)用。如中商人為房屋前一租賃期的承租方，則本期租賃起租日為前一期租賃期滿之次日。

2.租金：按競商人的中商單價(jià)×面積×月數(shù)計(jì)算或年租金報(bào)價(jià)，租金每年一繳，必須于使用前一次性交清。租賃期滿后，根據(jù)昆明局集團(tuán)公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.項(xiàng)目用途：必須用于自營自用，可用于辦公、居住等合法用途。符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目要求，不得利用所承租房屋私搭亂建；不得利用承租房屋進(jìn)行生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃易爆易腐蝕等各種危險(xiǎn)品。

4.其他：因國家政策、市****

六、招商依據(jù)

《昆明鐵路局資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)招商管理實(shí)施細(xì)則（試行）》昆鐵經(jīng)開〔2021〕238號。

七、招商方式

采用公開競價(jià)招商方式，由點(diǎn)擊登錄查看按規(guī)定組織進(jìn)行。

八、競商人資格及其他要求

1.法人企業(yè)或自然人，接受招商人提供的合同范本，競商人須具備符合出租房屋用途的相應(yīng)資質(zhì)。

2.競商人應(yīng)有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被國家、中國國家鐵路集團(tuán)有限公司（原鐵道部、鐵路總公司）及中國鐵路昆明局集團(tuán)有限公司以及招商人暫停或取消競商資格，且與昆明局集團(tuán)公司下屬企業(yè)無債權(quán)糾紛。

3.競商人在2021年至今的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因不良行為記錄被暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被禁止市場準(zhǔn)入情形。

4.競商人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果未被列為失信被執(zhí)行人的。

九、報(bào)名、資質(zhì)審核及競商規(guī)則

1.報(bào)名方式：本次招商工作于****至****9:00—17:00，在國鐵招商平臺(tái)（網(wǎng)址：https:****）線上辦理報(bào)名，若不熟悉國鐵招商平臺(tái)辦理流程，可在此期間前往點(diǎn)擊登錄查看接受現(xiàn)場競商報(bào)名指導(dǎo)，提前或過時(shí)均不受理報(bào)名。

2.資質(zhì)審核

①企業(yè)和個(gè)體工商戶報(bào)名需提供：營業(yè)執(zhí)照原件、法人代表或經(jīng)營者身份證復(fù)印件，如授權(quán)代理人前往報(bào)名的還需提供授權(quán)委托書原件。

②自然人報(bào)名的需提供身份證原件。

3.交納保證金：無

4.競商時(shí)間：點(diǎn)擊登錄查看根據(jù)意向承租人數(shù)量，將以電話方式告知公開競價(jià)時(shí)間。

5.競商規(guī)則：評審方式采用公開競價(jià)，以三輪競價(jià)報(bào)價(jià)最高的競商人確定為中商候選人。

6.聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 **** ****

十、承租人承擔(dān)的義務(wù)

1.承租人不得轉(zhuǎn)租，在租賃使用中，一旦招商人發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租情況并經(jīng)核實(shí)的，招商人可以無條件終止合同。

2.承租人如果需對所租房屋進(jìn)行改造、裝修，改造、裝修方案需征得點(diǎn)擊登錄查看書面同意后才能實(shí)施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負(fù)責(zé)清理。

3.承租人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅（依據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)收費(fèi)為準(zhǔn)）等費(fèi)用。并履行租賃房屋對應(yīng)的公用區(qū)域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。承租人承租房屋之日起，房屋、場地的使用安全、防火責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

十一、競商結(jié)果公告：競價(jià)結(jié)束后將在國鐵招商平臺(tái)公示競標(biāo)結(jié)果。。

公示日期：公示期為競商結(jié)束后3個(gè)工作日（遇有國家法定節(jié)假日順延）。

十二、特別約定：競商人中商后，須在20個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃合同》。如中商人違約未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，則競商保證金歸招商人所有，并由招商人將中商人名單報(bào)上級業(yè)務(wù)主管部門列入黑名單。招商人在10個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還到未中商的競商人原賬戶。

十三、本項(xiàng)目招商解釋權(quán)歸招商單位。

監(jiān)督電話：

****