當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 南通市紫瑯第一小學(xué)東校區(qū)（暫定名）項(xiàng)目 |
| 標(biāo)段編號(hào) | ****001001 | 標(biāo)段名稱 | 南通市紫瑯第一小學(xué)東校區(qū)（暫定名）精裝修工程施工 |
| 工程類型 | 施工 |
南通市紫瑯第一小學(xué)東校區(qū)（暫定名）精裝修工程施工
招標(biāo)公告（資格后審）
1、招標(biāo)條件
南通市紫瑯第一小學(xué)東校區(qū)（暫定名）精裝修工程（項(xiàng)目名稱）已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室，招標(biāo)人（即本項(xiàng)目施工總承包單位）為點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來自南通創(chuàng)新區(qū)分成收入，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、工程概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：洪江東路以北、觀陽路以南、靜海大道以東、通盛大道以西；
2.1.2建設(shè)規(guī)模：約1600萬元；
2.1.3工期要求：120日歷天，計(jì)劃開工日期：2025年2月，竣工日期：2025年6月，具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。
2.1.4質(zhì)量要求：合格。
2.2招標(biāo)范圍：施工圖紙所示的地面、墻面、天棚裝飾及相關(guān)的水電安裝、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等工程，具體詳見工程量清單及施工圖。
3、資格審查要求
3.1投標(biāo)申請(qǐng)人須備具備獨(dú)立訂立合同的能力，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，必須滿足下列條件：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符合江蘇省建設(shè)廳《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市****；
（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)企業(yè)正式人員（提供與本投標(biāo)企業(yè)的有效勞動(dòng)合同）。
3.3 投標(biāo)申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
3.3.1有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；
3.3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件；
3.3.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書；
3.3.5在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，投標(biāo)人建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。
3.3.6 □投標(biāo)人下載項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自****以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在1200萬元及以上的公共建筑（不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲(chǔ)建筑、室外工程及簡(jiǎn)單的配套用房）裝修工程施工業(yè)績(jī)，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。如“竣工驗(yàn)收證明”上未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收時(shí)間的，則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。
注：
（1）須同時(shí)提供裝修工程施工中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章），以上三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。
（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績(jī)或工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝修工程施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料。
（3）包含在建筑工程施工總承包合同范圍內(nèi)的裝修工程不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)裝修工程作為專業(yè)工程暫估價(jià)單獨(dú)招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績(jī)要求的，該分包單位業(yè)績(jī)予以認(rèn)可。
（4）業(yè)績(jī)證明材料若未體現(xiàn)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，還應(yīng)提供能體現(xiàn)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)佐證材料，相關(guān)佐證材料原件的掃描件須上傳至誠(chéng)信庫。若中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗(yàn)收證明這三項(xiàng)證明材料中載明擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。
（5）上述業(yè)績(jī)材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計(jì)報(bào)告并同時(shí)提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則不予認(rèn)可。
3.4 投標(biāo)申請(qǐng)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
未盡事宜詳見本招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：自發(fā)布之日起至 ****9時(shí)30分；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)；
5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：****9時(shí)30分。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
本次招標(biāo)采用 √評(píng)定分離、采用兩階段評(píng)標(biāo) □經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 □合理低價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)上發(fā)布。
（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。
（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。
（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
10. 聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | ||
| 地 址： | 南通高新區(qū)**** | 地 址： | 南通市**** |
| 聯(lián)系人： | 聯(lián)系人： | 薛守銀 | |
| 電 話： | **** | 電 話： | **** |
| 電子郵箱： | 電子郵箱： | ****@126.com |
評(píng)標(biāo)辦法（評(píng)定分離、采用兩階段評(píng)標(biāo)）
評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠(chéng)信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從誠(chéng)信庫中獲取的材料”）一律經(jīng)南通市備案的企業(yè)誠(chéng)信庫導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委會(huì)將不予認(rèn)可。無需在誠(chéng)信庫備案的證明材料，投標(biāo)人應(yīng)將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中的其他材料中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠(chéng)信庫備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。
一、評(píng)標(biāo)原則
1、若投標(biāo)人數(shù)量或通過資格審查的投標(biāo)人數(shù)量少于三個(gè)的，則本次招標(biāo)失敗，應(yīng)依法重新組織招標(biāo)。
2、資格審查未通過的，不再對(duì)其后續(xù)評(píng)審。
3、評(píng)審得分均保留兩位小數(shù)（四舍五入法）。
4、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于工程成本或者高于招標(biāo)控制價(jià)的，視為無效報(bào)價(jià)，廢標(biāo)、無效報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算。
5、投標(biāo)人提供的資料必須真實(shí)有效，評(píng)委在評(píng)審中如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，按無效投標(biāo)文件處理，騙取中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格，沒收其投標(biāo)保證金，列入黑名單，并將提交建設(shè)行政主管部門依法處理。
二、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)程序
CA鎖解密—資格審查評(píng)審—商務(wù)技術(shù)標(biāo)評(píng)審—投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審—確定中標(biāo)候選人
第一階段：商務(wù)技術(shù)標(biāo)評(píng)審（施工組織設(shè)計(jì)、BIM演示動(dòng)畫、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)）。
第二階段：投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審。
1、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
| 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 須提供的材料 |
| 企業(yè)資質(zhì) | 具有獨(dú)立訂立合同的能力，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。 | 有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證 |
| 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求 | 具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。 | ①中華人民共和國(guó)建造師注冊(cè)證書(注冊(cè)在投標(biāo)人單位)（凡建造師注冊(cè)證書未發(fā)放到位的，可由省轄市建設(shè)（建筑）行政主管部門出具注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證明）；②安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；③投標(biāo)企業(yè)與擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書。 特別提醒：本工程投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如為一級(jí)注冊(cè)建造師的，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市**** （〔2023〕第26號(hào)）文件、（建辦市**** 請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫信息，若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 |
| 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程 | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符合江蘇省建設(shè)廳《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市**** | ①誠(chéng)信承諾書（格式見招標(biāo)文件第八章）或②原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月；或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)證明。 |
| 投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài) | 投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài) | 由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 |
| 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求 | 自****以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在1200萬元及以上的公共建筑（不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲(chǔ)建筑、室外工程及簡(jiǎn)單的配套用房）裝修工程施工業(yè)績(jī)，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。如“竣工驗(yàn)收證明”上未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收時(shí)間的，則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。 | （1）須同時(shí)提供裝修工程施工中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章），以上三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。 （2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績(jī)或工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝修工程施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料。 （3）包含在建筑工程施工總承包合同范圍內(nèi)的裝修工程不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)裝修工程作為專業(yè)工程暫估價(jià)單獨(dú)招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績(jī)要求的，該分包單位業(yè)績(jī)予以認(rèn)可。 （4）業(yè)績(jī)證明材料若未體現(xiàn)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，還應(yīng)提供能體現(xiàn)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)佐證材料，相關(guān)佐證材料原件的掃描件須上傳至誠(chéng)信庫。若中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗(yàn)收證明這三項(xiàng)證明材料中載明擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。 （5）上述業(yè)績(jī)材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計(jì)報(bào)告并同時(shí)提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則不予認(rèn)可。 |
| 誠(chéng)信承諾書 | 誠(chéng)信承諾書 | 誠(chéng)信承諾書（格式見招標(biāo)文件第八章）。 |
| 遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書 | 遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書 | 遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書（格式見招標(biāo)文件第八章） |
| 其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定的其他要求 | |
2、分值構(gòu)成（總分100分）
2.1第一階段：商務(wù)技術(shù)標(biāo)（17分）
施工組織設(shè)計(jì)：11分
BIM動(dòng)畫演示：3分
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯：2分
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)：1分
2.2第二階段：投標(biāo)報(bào)價(jià)（83分）
3.商務(wù)技術(shù)標(biāo)分值設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)
3.1施工組織設(shè)計(jì)（11分、暗標(biāo)）
投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的，施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)審不通過，按無效標(biāo)處理。
本工程施工組織設(shè)計(jì)采用暗標(biāo)，頁面尺寸一律采用A4格式，施工組織設(shè)計(jì)中不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印、業(yè)績(jī)或其他任何可以識(shí)別投標(biāo)人的標(biāo)記，施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件除圖表外，字體格式統(tǒng)一為黑色仿宋_GB2312，字體大小統(tǒng)一為小四號(hào)字體。
施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容齊全，施工方法正確，施工措施得當(dāng)，技術(shù)方案科學(xué)，人員、材料、機(jī)械等安排合理，滿足本工程施工的各項(xiàng)要求。施工組織設(shè)計(jì)按下表要求進(jìn)行評(píng)審：
| 項(xiàng)次 | 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | |
| 無此項(xiàng) | 分值 | ||
| 1 | 總體概述：施工組織總體設(shè)想，方案針對(duì)性及施工段劃分 | 0 | 2.1-3 |
| 2 | 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施 | 0 | 1.4-2 |
| 3 | 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃 | 0 | 1.4-2 |
| 4 | 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 | 0 | 1.4-2 |
| 5 | 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用 | 0 | 1.4-2 |
注：
①若評(píng)分低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%時(shí)，則評(píng)委應(yīng)出具低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的 70%的書面評(píng)審意見。
②各投標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)最終得分為匯總各評(píng)委打分，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。
3.2 BIM動(dòng)畫演示（3分、暗標(biāo)）
| 評(píng)審項(xiàng)目 | 評(píng)審內(nèi)容 | 分值 |
| BIM演示動(dòng)畫 | 利用動(dòng)態(tài)視頻演示并展示本項(xiàng)目實(shí)施概況及裝修施工各階段的BIM模型漫游；以動(dòng)畫形式介紹不同階段的BIM實(shí)施動(dòng)畫，至少包括項(xiàng)目基層階段、項(xiàng)目隱蔽工程階段、竣工后效果等模擬動(dòng)畫等內(nèi)容，并在動(dòng)畫中動(dòng)態(tài)標(biāo)示裝飾材料做法展示。投標(biāo)人制作mp4格式漫游視頻文件，視頻大小不得超過800M，視頻時(shí)長(zhǎng)不少于5分鐘。 視頻采用旁白的，統(tǒng)一要求語言為普通話。（請(qǐng)各投標(biāo)單位注意視頻容量大小及相關(guān)暗標(biāo)要求，若因投標(biāo)人自身原因視頻無法上傳或視頻模糊無法分辨或不滿足暗標(biāo)要求的，其責(zé)任由投標(biāo)單位自行承擔(dān)） 暗標(biāo)要求：視頻文件陳述不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)單位的人員姓名、頁眉頁腳、企業(yè)簽章等標(biāo)志，否則為無效投標(biāo)文件。 展示視頻文件在系統(tǒng)中上傳至圖紙文件，投標(biāo)文件和圖紙文件分開上傳。 | 2.1-3 |
注：
①若評(píng)分低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%時(shí)，則評(píng)委應(yīng)出具低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的 70%的書面評(píng)審意見。
②各投標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)最終得分為匯總各評(píng)委打分，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。
3.3 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯（2分、暗標(biāo)）
針對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)設(shè)計(jì)問題（2條題目），對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專業(yè)能力進(jìn)行考核（答辯內(nèi)容包括但不限于：為確保達(dá)到本項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)控制等招標(biāo)文件載明的目標(biāo)，在施工、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修擬采用的各項(xiàng)技術(shù)、管理措施等），評(píng)委根據(jù)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的答辯情況進(jìn)行打分。若評(píng)分低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%時(shí)，則評(píng)委應(yīng)出具低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%的書面評(píng)審意見。各投標(biāo)人的擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的最終得分為所有評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。
注：
①擬派項(xiàng)目經(jīng)理須攜帶本人身份證在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)服從安排，現(xiàn)場(chǎng)答辯。
②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識(shí)別投標(biāo)單位名稱及人員姓名的任何標(biāo)識(shí)。否則，不得分。
未在規(guī)定時(shí)間簽到或未參與答辯的，答辯也不得分。
③如有特殊原因，招標(biāo)人有權(quán)更改答辯方式，投標(biāo)人不得有任何異議。
3.4 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)（1分）
自****以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在1200萬元及以上的公共建筑（不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲(chǔ)建筑、室外工程及簡(jiǎn)單的配套用房）裝修工程施工業(yè)績(jī)，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，每有一個(gè)得0.5分，最高得1分。如“竣工驗(yàn)收證明”上未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收時(shí)間的，則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。
注：
（1）須同時(shí)提供裝修工程施工中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章），以上三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。
（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績(jī)或工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝修工程施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料。
（3）包含在建筑工程施工總承包合同范圍內(nèi)的裝修工程不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)裝修工程作為專業(yè)工程暫估價(jià)單獨(dú)招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績(jī)要求的，該分包單位業(yè)績(jī)予以認(rèn)可。
（4）業(yè)績(jī)證明材料若未體現(xiàn)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，還應(yīng)提供能體現(xiàn)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)佐證材料，相關(guān)佐證材料原件的掃描件須上傳至誠(chéng)信庫。若中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗(yàn)收證明這三項(xiàng)證明材料中載明擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。
（5）上述業(yè)績(jī)材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計(jì)報(bào)告并同時(shí)提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則不予認(rèn)可。
（6）資格審查業(yè)績(jī)與本業(yè)績(jī)可為同一業(yè)績(jī)。
3.5 商務(wù)技術(shù)標(biāo)文件得分=施工組織設(shè)計(jì)得分+BIM演示動(dòng)畫得分+擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分+擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)得分。
3.6 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分從高到低排名，確定進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)的單位。當(dāng)投標(biāo)人大于等于9家時(shí)，取商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分前9名進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)，當(dāng)投標(biāo)人不滿9家時(shí)，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)。
若進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)的末位出現(xiàn)商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分相同的，取答辯得分高的進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)；若答辯得分也相同，取施工組織設(shè)計(jì)得分高的進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)；若答辯得分和施工組織設(shè)計(jì)得分也相同，則取擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)得分高的進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)；若答辯得分、施工組織設(shè)計(jì)得分和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)得分也相同的，則同時(shí)進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)。未進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)的單位作無效標(biāo)處理。
4、第二階段：開啟進(jìn)入第二階段評(píng)審的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審。商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分帶入第二階段。
2.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審（83分）
①確定有效報(bào)價(jià)：有效報(bào)價(jià)是指不低于成本價(jià)且不高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，低于成本價(jià)或高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。廢標(biāo)、無效報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算。
②確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：本工程設(shè)以下兩種評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，未位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K，K 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B，則:
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；K2的取值為88%；Q1、K1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)抽取確定。
③計(jì)算報(bào)價(jià)評(píng)審得分
投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得83分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，評(píng)分計(jì)算過程中的偏差率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。
除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。
5.確定中標(biāo)候選人
各投標(biāo)人總得分=商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分+投標(biāo)報(bào)價(jià)得分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)各投標(biāo)人總得分由高到低依次排序，若總得分相同時(shí)以商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分高者優(yōu)先，若商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分仍相同，則由招標(biāo)人通過抽簽方式確定排名。
（1）中標(biāo)候選人＜3 家，本次招標(biāo)失敗，招標(biāo)人重新招標(biāo)；
（2）3家≤中標(biāo)候選人≤7 家，則全部為中標(biāo)候選人；
（3）中標(biāo)候選人＞7家，取投標(biāo)人總得分前7家作為中標(biāo)候選人。
注：評(píng)標(biāo)階段的得分均不帶入定標(biāo)階段。
四、評(píng)標(biāo)報(bào)告
評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員對(duì)各投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審并提出評(píng)審意見，經(jīng)過討論匯總后形成綜合評(píng)審意見，內(nèi)容主要包括：
1、基本情況和數(shù)據(jù)表；
2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；
3、開標(biāo)記錄；
4、澄清和說明情況記錄；
5、無效投標(biāo)判定情況說明；
6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)及個(gè)人評(píng)審意見記錄（投標(biāo)文件的主要技術(shù)性優(yōu)勢(shì)，存在的問題和缺陷，以及其他意見）；
7、推薦中標(biāo)候選人名單，以及各中標(biāo)候選人投標(biāo)文件存在的問題、缺陷，以及可能由此引發(fā)的合同履約風(fēng)險(xiǎn)。 綜合評(píng)審意見需客觀、明確、具體，需體現(xiàn)出各投標(biāo)人的不同點(diǎn)和差異性。綜合評(píng)審意見將整理成評(píng)標(biāo)報(bào)告，提交給招標(biāo)人。
五、評(píng)標(biāo)結(jié)果公示
招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行公示。公示期為3日。 本項(xiàng)目中標(biāo)候選人因投訴或質(zhì)疑被取消中標(biāo)候選人資格的，中標(biāo)候選人人數(shù)不進(jìn)行替補(bǔ)。
六、定標(biāo)程序
定標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。
1、組建定標(biāo)委員會(huì)，定標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)量為7人；
2、組建監(jiān)督小組，監(jiān)督小組數(shù)量為3人；
3、定標(biāo)會(huì)議
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起10日內(nèi)進(jìn)入南通市公共資源交易中心召開定標(biāo)會(huì)。
招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)及評(píng)標(biāo)有關(guān)情況；定標(biāo)委員會(huì)審閱評(píng)標(biāo)報(bào)告；定標(biāo)委員會(huì)按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。
4、定標(biāo)（票決法）
（1）票決法：定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。
（2）定標(biāo)（擇優(yōu)）因素：
由組建的定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)下列內(nèi)容對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合評(píng)定，投票決定：
①投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、近三年財(cái)務(wù)狀況；
②投標(biāo)企業(yè)信譽(yù)情況等；
③投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)及合理性；
④投標(biāo)企業(yè)認(rèn)為所需提供的其他材料。
在同等條件下，擇優(yōu)的相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)有以下幾個(gè)方面：
A．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)技術(shù)復(fù)雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績(jī)技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單、復(fù)雜較小的企業(yè)；
B．能夠體現(xiàn)出企業(yè)實(shí)力、企業(yè)信譽(yù)、團(tuán)隊(duì)管理水平高的企業(yè)優(yōu)先考慮；
C．無不良行為記錄企業(yè)優(yōu)于有不良行為記錄企業(yè)，不良行為記錄較輕企業(yè)優(yōu)于不良行為記錄較重企業(yè)；
D．沒有履約評(píng)價(jià)不合格的企業(yè)優(yōu)先于有履約評(píng)價(jià)不合格的企業(yè)；如中標(biāo)單位被取消中標(biāo)資格，被取消中標(biāo)資格的投標(biāo)單位，將按招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定處理；
E．其他有利于項(xiàng)目實(shí)施、履約的條件，投標(biāo)人自行提供。
中標(biāo)候選人在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交詳細(xì)的定標(biāo)因素資料為定標(biāo)評(píng)審參考依據(jù)（正本壹份、副本肆份），如未按時(shí)遞交的，視作放棄本項(xiàng)目中標(biāo)人資格（遞交地點(diǎn)： 南通市****
