當(dāng)前位置：
項(xiàng)目編號(hào)：****
根據(jù)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看對(duì)北沙村外河338畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公布如下：
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標(biāo)的公開出讓，按本公告內(nèi)容由點(diǎn)擊登錄查看在其網(wǎng)站公開發(fā)布承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓信息，并由點(diǎn)擊登錄查看組織交易。本出讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1、本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)屬清晰，我方對(duì)該項(xiàng)目擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行。
二、項(xiàng)目介紹：點(diǎn)擊登錄查看土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交易項(xiàng)目，位于北沙村，面積338畝（其（以縣集體資源清查測(cè)繪面積為準(zhǔn)），現(xiàn)狀為水面，四至：東至風(fēng)車交界，南至風(fēng)車交界，西至夾心堆，北至北大堆，現(xiàn)狀是塘口。承包期為5年（****至****（不足五年按五年算,最后一年截止時(shí)間以2029年水稻收割時(shí)間為準(zhǔn)），承包用途：稻麥種植。該項(xiàng)目采用在線自由競(jìng)價(jià)（正向）方式確定受讓方，底價(jià)950元/畝/年，競(jìng)價(jià)幅度為10元或10元的整數(shù)倍數(shù)。交款方式：簽訂合同時(shí)交清第一年、最后一年承包金及履約保證金20000元（不計(jì)息），第二年的承包金必須在****前一次性交清，以此類推如到期不交,按違約論處。凡報(bào)名人必須到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查勘，由于上一輪承包有固定資產(chǎn)遺留，報(bào)名者需跟發(fā)包方聯(lián)系去現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀、四至、面積、質(zhì)量等情況進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀認(rèn)可后方可報(bào)名。并依據(jù)周圍的環(huán)境進(jìn)行綜合考慮各種因素競(jìng)價(jià)，如意向受讓方忽略此項(xiàng)提醒，不影響風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)，其他未盡事宜以出讓方解釋為主?，F(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 **** 注意：根據(jù)《寶應(yīng)縣****
其他事項(xiàng)：1、該耕地國(guó)家惠農(nóng)政策，地力保護(hù)補(bǔ)貼款歸甲方享受，屬于承包人的秸稈還田補(bǔ)助、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)理賠款、以及其他專項(xiàng)補(bǔ)助給種植大戶的惠農(nóng)資金甲方不扣留。2、承包期間承包人自行交納農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)，自然災(zāi)害造成損失由保險(xiǎn)部門按照規(guī)定補(bǔ)償。3、承包期間合同不得轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止合同。4、本土地出讓用途為稻麥種植，嚴(yán)禁在承包農(nóng)田焚燒亂拋秸稈；承包人田間生產(chǎn)而發(fā)生的費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。5、該土地在承包期內(nèi)歸承包人使用收益，四周不允許種植樹木。6、承包期間承包人種植水稻必須服從上級(jí)要求實(shí)施機(jī)插秧，種植小麥期間實(shí)施機(jī)械條播種，否則按違約論處。7、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全責(zé)任自負(fù)，合同到期及時(shí)讓田,自行處理動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，否則作自動(dòng)放棄，無(wú)償歸出讓方所有,損失自負(fù)。8、承包人承包期間,如果國(guó)家征用或開發(fā)項(xiàng)目，需無(wú)條件服從，其損失由征地單位按照規(guī)定賠償。
三、受讓方資格條件
1、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：****上午09：00-****上午11:00前在網(wǎng)上報(bào)名。注：報(bào)名單位必須在網(wǎng)上先注冊(cè)成會(huì)員（http:****:8080/nccqjy/member/login.do），請(qǐng)報(bào)名人攜帶身份證原件、復(fù)印件和開戶行預(yù)留手機(jī)號(hào)到鎮(zhèn)交易中心實(shí)名認(rèn)證后，在網(wǎng)上報(bào)名。報(bào)名材料費(fèi)200元（不退還），保證金400000元（不計(jì)息）。
2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：****下午14：30在點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行交易，報(bào)名者攜帶身份證復(fù)印件和報(bào)名費(fèi)、保證金銀行繳款單參加交易，未報(bào)名者不得進(jìn)場(chǎng)參加交易。
3、本項(xiàng)目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。最終確定的受讓方所交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。
4、如非出讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，出讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當(dāng)項(xiàng)目公告期滿產(chǎn)生競(jìng)價(jià)后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競(jìng)價(jià)登記程序的；（2）當(dāng)以掛牌價(jià)為底價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，因各競(jìng)買方均不競(jìng)價(jià)導(dǎo)致最終無(wú)法確定受讓方的;(3)最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與出讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
四、競(jìng)價(jià)方式：
1、本項(xiàng)目采用在線自由競(jìng)價(jià)方式（正向競(jìng)價(jià)）確定受讓方。各報(bào)名人需正向遞增報(bào)價(jià)。
2、在線自由競(jìng)價(jià)、多次出價(jià)交易規(guī)則。
（1）第一階段為自由競(jìng)價(jià)期（10分鐘），在此期間內(nèi)，所有參與方可以對(duì)意向標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。
（2）自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（30秒）。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期，即只要在新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則會(huì)一直循環(huán)進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期直到在最新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。
（3）競(jìng)價(jià)過(guò)程中，系統(tǒng)實(shí)時(shí)展示當(dāng)前競(jìng)價(jià)項(xiàng)目各意向受讓方最新報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)、報(bào)價(jià)次數(shù)、報(bào)價(jià)記錄等信息。
（4）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)者獲得成交資格；成交人需在指定時(shí)間內(nèi)到縣****
（5）管理員可對(duì)競(jìng)價(jià)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控的內(nèi)容包括所有競(jìng)價(jià)主體、競(jìng)價(jià)過(guò)程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時(shí)終止競(jìng)價(jià)，并通知所有參與方。
五、注意事項(xiàng)：
1、報(bào)名時(shí)需填寫《意向受讓方承諾書》和《報(bào)名登記表》。
2、項(xiàng)目網(wǎng)上競(jìng)價(jià)過(guò)程中，使用手機(jī)進(jìn)行實(shí)時(shí)競(jìng)價(jià)可能會(huì)在競(jìng)價(jià)時(shí)受到陌生電話、騷擾電話、移動(dòng)電信聯(lián)通運(yùn)營(yíng)商信號(hào)弱等不可控因素導(dǎo)致競(jìng)價(jià)受到干擾，建議使用臺(tái)式機(jī)電腦、筆記本電腦進(jìn)行實(shí)時(shí)競(jìng)價(jià)，并確保網(wǎng)絡(luò)正常。遇到上述情況干擾或自身網(wǎng)絡(luò)異常，一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方（單位或個(gè)人）自負(fù)。
3、交易開始后自行參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，由于報(bào)名人個(gè)人原因錯(cuò)過(guò)競(jìng)價(jià)時(shí)間和操作工具造成的延誤本中心不承擔(dān)責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)過(guò)程中如遇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)原因造成項(xiàng)目競(jìng)價(jià)異常、發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目提交手續(xù)不完善、或接到群眾提出異議，縣****
4、成交者必須按村指定時(shí)間將合同余款交到點(diǎn)擊登錄查看賬戶內(nèi)，否則保證金作為違約金，由村沒(méi)收，標(biāo)段重新發(fā)包；未成交者5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。
5、鑒證費(fèi)由成交人承擔(dān)，鑒證費(fèi)收取比例為合同總額的0.5%。
6、免責(zé)條款：受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)，本公告項(xiàng)目所介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供參考。
7、標(biāo)段詳情解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。
8、本公告在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)（http:****。
9、報(bào)名材料費(fèi)、保證金轉(zhuǎn)入江蘇銀行，第一筆合同款交納賬戶：開戶名：寶應(yīng)縣艷陽(yáng)天三農(nóng)資產(chǎn)管理有限公司；開戶行：寶應(yīng)農(nóng)商銀行；賬號(hào)：360.****.****。
報(bào)名聯(lián)系人：姜華東 ****
勘查聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****
寶應(yīng)縣點(diǎn)擊登錄查看
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