當(dāng)前位置：
|
| 項(xiàng)目名稱 | 評(píng)估價(jià)值 | 掛牌價(jià)格 | 掛牌時(shí)間 | |||
| **** | 點(diǎn)擊登錄查看所屬原氫氧源焊割機(jī)廠地上建筑物及土地使用權(quán) | 549.60萬(wàn)元 | 550萬(wàn)元 | ****至**** | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 名 稱 | ||||||
| 住 址 | 東營(yíng)市**** | ||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看所屬原氫氧源焊割機(jī)廠地上建筑物及土地使用權(quán) | |||||
| 所在地 | 東營(yíng)市**** | ||||||
| 標(biāo) 的 明 細(xì) | 編號(hào) | 名 稱 | 權(quán)屬證號(hào) | 評(píng)估值（萬(wàn)元） | 保證金 （萬(wàn)元） | ||
| 1 | 土地使用權(quán) | 魯（2023）東營(yíng)市**** | 196.36 | 20 | |||
| 2 | 房屋建筑物 （科技樓） | 魯（2023）東營(yíng)市**** | 353.24 | 20 | |||
| 3 | 房屋建筑物 （科技樓平房） | ||||||
| 4 | 房屋建筑物 （科技樓門衛(wèi)） | ||||||
| 5 | 3項(xiàng)構(gòu)筑物 | ||||||
| 合計(jì) | - | - | 549.60 | 40 | |||
| 標(biāo)的簡(jiǎn)介和重大事項(xiàng)披露 | 1、標(biāo)的狀態(tài)為空置。 2、該標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓，不予拆分。 3、標(biāo)的資產(chǎn)位于東營(yíng)區(qū)**** 4、土地使用權(quán)：面積8320.16平方米。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為“魯（2023）東營(yíng)市****”，證載權(quán)利人為點(diǎn)擊登錄查看，權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為劃撥，用途為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地。因本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為劃撥地，受讓方須按照東營(yíng)市自然資源和規(guī)劃局****出具的《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書》（通知有效期為6個(gè)月）文件要求，辦理土地出讓手續(xù)、繳納土地出讓金（土地出讓金不低于266元/平方米），具體應(yīng)繳納的土地出讓金根據(jù)實(shí)際成交金額計(jì)算。 5、房屋建筑物共3項(xiàng)： （1）科技樓，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為“魯（2023）東營(yíng)市**** （2）科技樓平房，為磚混結(jié)構(gòu)，共1層，建筑面積209.41平方米，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，該房屋尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 （3）科技樓門衛(wèi)，為磚混結(jié)構(gòu)，共1層，建筑面積18.56平方米，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，該房屋尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。 6、構(gòu)筑物共3項(xiàng)，為原氫氧源焊割機(jī)廠辦公樓附屬設(shè)施，包括鐵欄圍墻及場(chǎng)地等。 7、如因國(guó)家政策及非出售方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)未能辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)責(zé)任，且在此期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。 8、其他重大事項(xiàng)詳見國(guó)融興華評(píng)報(bào)字[2024]第040136號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn) | 批準(zhǔn)單位 | 中國(guó)石油化工股份有限公司油田勘探開發(fā)事業(yè)部 | |||||
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 關(guān)于東營(yíng)區(qū)**** | ||||||
| 批準(zhǔn)日期 | **** | ||||||
| 資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 北京國(guó)融興華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 | |||||
| 評(píng)估核準(zhǔn) （備案）單位 | 中國(guó)石油化工集團(tuán)有限公司 | □A.核準(zhǔn) √B.備案 | |||||
| 核準(zhǔn)（備案） 日期 | **** | ||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||||||
| 評(píng)估報(bào)告文號(hào) | 國(guó)融興華評(píng)報(bào)字[2024]第040136號(hào) | ||||||
| 標(biāo)的評(píng)估值 （萬(wàn)元） | 549.60 | ||||||
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） | 550 | |||||
| 價(jià)款支付方式 | √ A.一次性付款 □B.分期付款 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方須承諾，自行辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶、登記等相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)不能過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。 2、本次評(píng)估結(jié)果不含增值稅，增值稅由受讓方承擔(dān);轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等交易稅費(fèi)按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將全部交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 4、意向的受讓方須承諾，本項(xiàng)目在產(chǎn)權(quán)交易中心公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承擔(dān)投資轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》、逾期支付或拒付交易價(jià)款，放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，應(yīng)承相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，概由受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容，意向受讓方一旦交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將交易保證金作為違約金，由產(chǎn)權(quán)中心在交易保證金中扣除交易費(fèi)用后直接向轉(zhuǎn)讓方清償：（1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料使轉(zhuǎn)讓方受損的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（3） 意向受讓方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反交易合同或協(xié)議約定的；（5）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；（6）信息披露公告中約定的交易保證金不予退還的其他情形。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)產(chǎn)權(quán)中心、轉(zhuǎn)讓方損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。 5、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 6、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 7、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 8、意向受讓方須承諾，承擔(dān)未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的房屋建筑物不能辦理權(quán)屬證明的風(fēng)險(xiǎn)。 9、意向受讓方須承諾，承擔(dān)本次劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的土地出讓金，應(yīng)繳納的土地出讓金根據(jù)實(shí)際成交金額計(jì)算，具體金額須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 10、意向受讓方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。 | ||||||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） | ||||||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | ||||||
| 受讓方資格條件 | 1、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 | ||||||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||
| 交納金額（萬(wàn)元） | 40 | ||||||
| 交納時(shí)間 | 意向受讓方交納交易保證金的期限為掛牌信息公告截止日的17時(shí)。 | ||||||
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 | ||||||
| 掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 到期撤牌。 | ||||||
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 定時(shí)報(bào)價(jià)期 | 10個(gè)工作日 | ||||
| 加價(jià)幅度 | 1萬(wàn)元 | ||||||
| 連續(xù)報(bào)價(jià)周期 | 1.5 分鐘 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 550萬(wàn)元 | ||||||
| 聯(lián)系方式 | 報(bào)名地址：東營(yíng)市****點(diǎn)擊登錄查看） 中心咨詢電話: **** | ||||||
