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項目簡介
| 項目編號 | 項目名稱 | 評估價值 | 掛牌價格 | 掛牌時間 | ||||||
| **** | 點擊登錄查看房產(chǎn)五年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 | 33.2349萬元/年 | 170.7372 萬元/五年 | 2025年 1月17 日 至2025年 2月6 日 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 名 稱 | |||||||||
| 住 址 | 山東省日照市**** | |||||||||
| 機構(gòu)類型 | 有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資） | |||||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的 基本情況 | 標的名稱 | 點擊登錄查看房產(chǎn)五年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 | ||||||||
| 所在地 | ||||||||||
| 標的明細 | 詳情請見附件 | |||||||||
| 標的簡介 | 該房產(chǎn)為點擊登錄查看房產(chǎn)，該房產(chǎn)擬租賃面積共計1404.87㎡ | |||||||||
| 重大事項披露 | 前三年租金不變，第四年、第五年租金分別在前一年的基礎(chǔ)上上浮5%； | |||||||||
| 轉(zhuǎn)讓行為 批準 | 批準 單位 | |||||||||
| 批準 內(nèi)容 | 點擊登錄查看房產(chǎn)五年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目以不低于170.7372萬元/五年的價格掛牌轉(zhuǎn)讓。 | |||||||||
| 資產(chǎn)評估及 備案情況 | 中介機構(gòu) | 山東弘裕土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪評估有限公司 | ||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||
| 評估結(jié)果 | 33.2349萬元/年 | |||||||||
| 備案單位 | ||||||||||
| 交易條件 | 掛牌價格 | 170.7372萬元/五年 | ||||||||
| 價款支付方式 | 分期支付（每年支付一次租金） | |||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實施，使用到期或因第2條原因合同終止后，意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣； 2、該項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負賠償責任； 3、確認受讓方后在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房屋租賃合同》，自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付交易價款及交易費用； 4、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的情況進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔； 5、目前使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責，水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔; 6、該項目成功受讓后，若轉(zhuǎn)讓方要求，受讓方需交納房屋押。 7、該項目租賃后所產(chǎn)生的一切費用包括基礎(chǔ)服務(wù)費皆由受讓方承擔。 | |||||||||
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須為具有民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任的法人或自然人。 | |||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||
| 交納金額 | 5.00萬元 | |||||||||
| 交納時間 | 保證金須于2 月6 日北京時間17時前繳納至點擊登錄查看指定賬戶,( 點擊登錄查看；開戶行：招商銀行日照分行；賬號：****088）。 | |||||||||
| 掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到 意向受讓方 | 以5個工作日為一周期，自動延期5個周期 | |||||||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 | |||||||||
| 聯(lián)系信息 | 聯(lián)系單位 | |||||||||
| 聯(lián)系人 | ||||||||||
| 聯(lián)系方式 | 電話 | **** | ||||||||
| 傳真 | **** | |||||||||
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