農(nóng)發(fā)武漢-湖北孝感第四基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-第二批農(nóng)業(yè)第二包-2025

（一）對競價(jià)方的資格要求

1.農(nóng)業(yè)租賃項(xiàng)目競價(jià)人是非外資獨(dú)資且非外資控股的涉農(nóng)實(shí)體（涉農(nóng)實(shí)體是指是農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社及養(yǎng)殖合作社等涉農(nóng)實(shí)體），且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實(shí)體；非農(nóng)租賃項(xiàng)目競價(jià)方必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；

2.農(nóng)業(yè)租賃項(xiàng)目本次報(bào)價(jià)允許個(gè)體工商戶參與（經(jīng)營范圍限于與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的項(xiàng)目。其中，農(nóng)業(yè)是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)）。

3.本次報(bào)價(jià)允許自然人參與（自然人參與競價(jià)，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰，須提供由中國人民銀行出具的征信記錄及公安機(jī)關(guān)出具的無犯罪證明）。

4.本次競價(jià)不接受聯(lián)合體。

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同法人主體，不得同時(shí)參加同一包的競價(jià)活動。

6. 參與本次競價(jià)前三年內(nèi)無重大違法記錄。需提供書面承諾并加蓋公章。

7.競價(jià)人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好。

8.競價(jià)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人。（競價(jià)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****。）

9.競價(jià)人（包括自然人）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****。

10.競價(jià)人不得存在欠繳招租人租金的行為，競價(jià)方未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng) http:****。

11.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）競價(jià)公告發(fā)布媒介

本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺（https:****://www.cbex.com.cn）、南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心（https://www.csuaee.com.cn）發(fā)布。

（三）資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式

1.競價(jià)人在****18∶00前在融通平臺遞交資質(zhì)文件、通過審核并在****12∶00前繳納競價(jià)保證金后，方可獲得參與競價(jià)的資格。

2.資質(zhì)文件遞交方式：本項(xiàng)目全流程使用中國融通電子商務(wù)平臺，各潛在競價(jià)人需在上述時(shí)間內(nèi)，在中國融通電子商務(wù)平臺（https:****）完成報(bào)名并上傳資質(zhì)文件，文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待采購人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)。競價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的文件，采購人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。

注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。

（四）重要提示

1.競價(jià)人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項(xiàng)目計(jì)劃招租分包表》中有聯(lián)系人及電話），一旦報(bào)價(jià)則視為競價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進(jìn)行測繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對競價(jià)文件內(nèi)容或競價(jià)文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價(jià)保證金不予退還。

2.本次競價(jià)共分8包，為3個(gè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、5個(gè)非農(nóng)項(xiàng)目。對各競價(jià)人參與分包數(shù)量及獲得成交資格數(shù)量不做限制。

3.競價(jià)保證金：競價(jià)人必須于競價(jià)開始前將競價(jià)保證金劃（存）入平臺生成的賬號（競價(jià)保證金金額為首年租賃底價(jià)的15%，須按照公開招租項(xiàng)目內(nèi)容執(zhí)行，以到賬為準(zhǔn)）。

4.履約保證金：中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入履約保證金，具體數(shù)額詳見《租賃項(xiàng)目計(jì)劃招租分包表》。在合同截止后，經(jīng)招租人確認(rèn)承租人無合同約定的違約責(zé)任后一次性無息退還。

5.乙方按規(guī)定從事項(xiàng)目生產(chǎn)，不得改變租賃地塊用途；必須利用自身力量組織生產(chǎn)管理,不得將租賃地塊及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租；不得取土賣土、不得挖沙賣沙、不得改變地容地貌、不得占用租賃地塊區(qū)****

6.乙方在開展生產(chǎn)經(jīng)營前須對房屋進(jìn)行安全隱患檢查，對乙方工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)、提供相應(yīng)安全保護(hù)措施，并有責(zé)任對乙方工作人員以外的人員進(jìn)行安全告知及警示。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中如造成乙方工作人員或他人的人身損害、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證甲方土地的完整性，確保土地不被他人侵占或占用，確保甲方土地界址界線及圍欄、界樁的清晰、完整。

8.承租人應(yīng)當(dāng)自主購買農(nóng)業(yè)和相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金。承租人如有購買農(nóng)資、農(nóng)機(jī)、農(nóng)技服務(wù)及農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等需求，須在每年12月（或提前2個(gè)月）向招租人提交來年（或下一種植季）所需的農(nóng)資農(nóng)品、農(nóng)機(jī)、農(nóng)技服務(wù)及保險(xiǎn)采購清單，招租人具備條件且提供的價(jià)格不高于市場平均價(jià)格時(shí)，承租人應(yīng)優(yōu)先選擇招租人提供的相應(yīng)資源及服務(wù)。

（五）業(yè)務(wù)咨詢

對競價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。

招租人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

踏勘聯(lián)系人：陳進(jìn)斌 ****

(六)業(yè)務(wù)監(jiān)督

在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報(bào)價(jià)人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風(fēng)對待踏勘工作，或向報(bào)價(jià)人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時(shí)聯(lián)系業(yè)務(wù)監(jiān)督工作人員（汪經(jīng)理****）舉報(bào)。

監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)融產(chǎn)事業(yè)部、點(diǎn)擊登錄查看

監(jiān)督舉報(bào)電話：**** ****

本文件最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。

農(nóng)發(fā)武漢-湖北孝感第四基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-第二批農(nóng)業(yè)第二包-2025（租賃期限起始日期：2025/2/17 0:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/16 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)武漢-湖北鐘祥柴湖基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-鐘祥柴湖基地農(nóng)業(yè)配套租賃-2025（租賃期限起始日期：2025/2/17 0:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/16 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)武漢-湖北孝感第二基地-非農(nóng)項(xiàng)目-2025年第二批第一包-2025（租賃期限起始日期：2025/3/10 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/3/9 0:00:00，安全保證金：18431.24元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)武漢-湖北孝感第二基地-非農(nóng)項(xiàng)目-2025年第二批第四包-2025（租賃期限起始日期：2025/3/10 0:00:00，租賃期限終止日期：2028/3/9 0:00:00，安全保證金：1908.00元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)武漢-湖北孝感第二基地-非農(nóng)項(xiàng)目-2025年第二批第五包-2025（租賃期限起始日期：2025/3/10 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/3/9 0:00:00，安全保證金：11527.00元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)武漢-湖北孝感第二基地-非農(nóng)項(xiàng)目-2025年第二批第三包-2025（租賃期限起始日期：2025/3/9 0:00:00，租賃期限終止日期：2028/3/8 0:00:00，安全保證金：3095.00元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)武漢-湖北孝感第二基地-非農(nóng)項(xiàng)目-2025年第二批第二包-2025（租賃期限起始日期：2025/3/9 0:00:00，租賃期限終止日期：2028/3/8 0:00:00，安全保證金：14460.00元，履約保證金比率：30.00%）

農(nóng)發(fā)武漢-湖北孝感第二基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年第二批第一包-2025（租賃期限起始日期：2025/2/10 0:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/9 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：30.00%）