當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 09:00
預展地點：標的所在地
預展時間：公告之日起至開拍前一日
受委托，本公司定于****（星期五）上午9：00在中拍平臺以網絡競價的方式公開拍租以下標的，現(xiàn)公告如下：
一、拍租標的
| 序號 | 名稱（位置） | 面積(㎡) | 租期 | 起拍價（元/年） | 競拍保證金（元） | 履約保證金 | 報名費（元） | 備注 |
| 1 | 超市（含倉庫） | 642.74 | 1 | **** | 100000 | 三個月租金 | 1500 | 房屋按現(xiàn)狀出租 |
二、競租人應具備的條件及要求
1、競價規(guī)則：出價不低于保留價，方可成交。
2、意向競租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘拍租標的，就拍租標的相關情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)、市政規(guī)定和其他相關的瑕疵問題；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
3、鑒于校園的特殊性，不得售賣煙酒，一經發(fā)現(xiàn)核實后處于罰款2000元整，視違反規(guī)定情節(jié)委托人有權終止合同。租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、物業(yè)管理、一卡通維護等相關費用。承租人應嚴格按照委托人管理的相關規(guī)定進行經營。
4、承租人使用租賃房屋必須符合相關法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，經營必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準從事違反安全生產、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，由于承租人的原因不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。
5、原承租人在同等價位下，享有房屋優(yōu)先承租權（必須辦理手續(xù)并繳清房租、水電費等相關費用后，參加競拍，方視為有效）。
6、承租人不得改變標的主體結構，對標的的裝飾裝修、改建擴建須經委托人書面同意后方可實施。經營中須自行承擔標的設施設備的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標的設施設備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。
7、租賃房屋交付后產生的物業(yè)（以實際現(xiàn)狀為準）、水、電等相關費用，由承租人自行承擔。
8、承租人經營中須自行承擔相關安全責任。經營中出現(xiàn)的一切事故責任全部由承租人承擔。
9、未經委托人同意承租人不得將房屋轉租分租，不能破壞房屋主體結構、存放（制作）危險品，更不能將房屋作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關責任。
10、成交后交付房屋租金及履約保證金,房屋以實際交付日期為準，交付期間承租人產生的各類經濟損失自行承擔。房屋交付以交付時房屋實際現(xiàn)狀為準，拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以實際面積為準，不調整房屋成交租金、履約保證金和傭金。
11、本次拍租標的成交后，承租人當天簽訂《成交確認書》。拍租活動結束后5個工作日（節(jié)假日除外）內將租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶并于與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權，委托人將扣除剩余競拍保證金不予退還。
12、其他未盡事宜詳見委托人提供的租賃合同。
三、標的展示和公告期限
標的展示時間：公告之日起至開拍前一日
標的展示地點：安徽省淮北市****
公告期限：公告之日起至****
四、登記手續(xù)
請于****（星期四）下午4：30時前持下列手續(xù)辦理競拍登記：
1、自然人攜帶有效身份證原件。企業(yè)法人須攜帶有效營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復印件、法人有效身份證原件及復印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權委托書和代理人的身份證原件及復印件（以上復印件需加蓋公章，驗原件留復印件）到本公司辦理競拍登記手續(xù)。
2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。
3、競租人需向本公司交納標的報名費（無論成交與否，一律不退）。
賬戶名稱：點擊登錄查看
賬號：5**** 0100 76107
開戶行：交通銀行淮北分行營業(yè)部
（注：競租人報名時需對公賬戶轉賬，并備注報名名稱競拍保證金和報名名稱報名費，不接受其他賬戶以競租人名義轉賬，未按要求轉賬，相關責任和后果自行承擔）
五、其他
1、競價規(guī)則：出價不低于保留價，方可成交。
2、標的物租金價格為含稅價。
3、參與者為失信人或與委托人和拍賣人有經濟糾紛未完結的，拍賣人有權取消參與者參與資格。
4、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人總租期總租金成交額1.5%收取拍租傭金（租期不滿總租期或者超過總租期的按總租期總租金收取傭金），傭金直接從競拍保證金中扣除，多退少補，剩余部分在承租人將租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶并簽訂租賃合同后，原賬戶無息退還。中拍平臺軟件使用費（年租金總額1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形），由承租人承擔。
5、如需要拍賣公司開具傭金或報名費發(fā)票，在拍賣會結束后5個工作日內提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理。
6、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關注本次拍租活動。
六、聯(lián)系方式
看樣咨詢：陳女士 ****
報名咨詢：孫先生 **** ****
報名地址：安徽省淮北市****
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