寧德市蕉城區(qū)自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(寧區(qū)自然資告字[2025]1號(hào))

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)規(guī)定不得參加競(jìng)買(mǎi)的除外）在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 18時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:**** 08時(shí)00分 至 **** 16時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）競(jìng)買(mǎi)人可現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解掛牌交易的宗地，對(duì)宗地現(xiàn)狀和掛牌交易文件有疑問(wèn)或異議的，可向掛牌人咨詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)宗地現(xiàn)狀和服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件無(wú)異議，同意接受其約束，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 （二）該宗地采取帶建筑物方式出讓?zhuān)诘丶t線內(nèi)已建成一層鋼構(gòu)房屋一棟、磚混結(jié)構(gòu)管理房一棟。 （三）受讓人在土地出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓金的50%，余款在土地出讓合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)繳清。土地出讓金繳入蕉城區(qū)財(cái)政。該宗地由蕉城區(qū)土地收儲(chǔ)中心在土地出讓金繳清之日起1個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)交付。出讓宗地在土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工后24個(gè)月內(nèi)竣工，并按時(shí)到點(diǎn)擊登錄查看辦理開(kāi)竣工申報(bào)手續(xù)。 （四）競(jìng)得人應(yīng)在土地成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，逾期將解除土地成交確認(rèn)書(shū)。 （五）受讓人在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理抵押登記，解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。 （六）受讓人需在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)在寧德市蕉城區(qū)注冊(cè)成立獨(dú)立法人有限責(zé)任公司（已在寧德市區(qū)設(shè)立除外），并簽訂土地出讓補(bǔ)充協(xié)議。受讓人如需辦理土地出讓合同變更手續(xù)，受讓人在注冊(cè)成立項(xiàng)目公司中的占比股份不低于30%，在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理完項(xiàng)目公司注冊(cè)登記手續(xù)并簽訂土地出讓補(bǔ)充協(xié)議。若受讓人逾期不辦理土地出讓合同變更手續(xù)的，逾期之日起受讓人成立注冊(cè)新公司,新公司需按以地作價(jià)出資（或入股）方式辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 （七）在規(guī)定的掛牌交易期限截止時(shí)點(diǎn)最后1小時(shí)內(nèi)，有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)上拍賣(mài)，通過(guò)網(wǎng)上拍賣(mài)確定竟得人，具體規(guī)則見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。 （八）本公告未盡事宜，請(qǐng)查看網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌公告及交易須知。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：
聯(lián)系地址：寧德市****
聯(lián) 系 人：江先生
聯(lián)系電話(huà)：****
開(kāi)戶(hù)單位：寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行股份有限公司寧德東湖支行
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：****