保山隆陽大酒店招租項目（二次）

招租公告

本招租項目為保山隆陽大酒店招租項目（二次）（項目編號：****），招租人為點擊登錄查看，招租代理機構為點擊登錄查看。項目已具備招租條件，現(xiàn)進行公開招租，特邀請有意向的潛在競租人（以下簡稱競租人）競租。

1. 項目概況與出租資產的基本情況

1.1 項目概況：保山隆陽大酒店招租項目（二次）。

1.2 出租資產的基本情況：本項目為保山隆陽大酒店招租，房屋位于保山市****

1.3 承租人數(shù)量：1家。

1.4 房租出租期限：10年。在租賃經營期間如承租方出現(xiàn)違規(guī)行為，租賃方有權視情況終止合同。成交后給予1個月的免租裝修期。

1.5 允許或限 制經營的范圍：

（1）允許承租方進行酒店、辦公經營；

（2）承租方不得將該房屋出借，不得破壞外部整體面貌和內部結構；

（3）該房屋不得存放易燃易爆物品和從事荷載量大的經營活動，所從事的經營生產活動必須符合房屋設計用途及環(huán)境、安全等相關法律法規(guī)要求。

1.6 其它特別約定條款等內容：

（1）租金按照季度為單位交付；

1.7 出租起始價（底價）： 50500元/月，租金每3年增長3%，相關水電費、稅費、物業(yè)管理費等費用由承租方自行承擔繳納，不包含在月租金內。競租人競租報價低于出租起始價（底價）的，其競租申請將被否決。

2. 競租人資格要求

2.1 競租人基本資格要求：

（1）競租人應為中 華 人 民 共 和 國 境 內（不含香 港、澳 門、臺 灣地區(qū)****

（2）競租人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同競租人，不得同時參加本項目中同一分包招租或者未劃分分包的同一項目招租。

2.2 競租人為中 華 人 民 共 和 國 境 內（不含香 港、澳 門、臺 灣地區(qū)****

（1）為招租人不具有獨 立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被責令停業(yè)或破產狀態(tài)的；

（3）被暫停或取消投標/競租資格的；

（4）財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

（5）在最近三年內騙取中標/承租的；

（6）在最近三年內因嚴重違反合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消供應商資格的；

（7）在最近五年內，存在與采購活動相關的行賄犯罪記錄的（以“中 國裁判文書網”為準）；

（8）被中 國通服總部級或云南各級公司納入D級供應商、負面清單供應商或其他不合格供應商中的任一情形；

（9）與中 國通服各級公司的中高級管理人員、關鍵崗位人員存在關聯(lián)關系。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招租文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的競租人，其競租將被否決。

4. 招租文件獲取

4.1 招租文件獲取時間：****8 時 30 分至****17 時 30 分（北京時間，下同）

4.2 招租文件獲取地點：云南省昆明市****

4.3 招租文件獲取方式： 潛在競租人應委托經辦人將以下材料郵件方式發(fā)送至代理機構郵箱，向招租代理機構了解有關信息并購買采購文件:

網上購買文件的單位須將：①單位介紹信或經辦人的授權委托書或自然人的身份證掃描件；②匯款憑證(匯款憑證上須注明競租人名稱及項目名稱簡稱)發(fā)送到****@qq.com?！緢竺Y料以“項目簡稱+XX公司（簡稱）”命名發(fā)送到此郵箱】 。

4.4 招租文件每套售價300元人民幣，售后不退。

5. 競租文件的遞交

5.1 競租文件遞交截止時間（即競租截止時間）：****9 時30分。

5.2 競租文件遞交地點：云南省昆明市****

5.3 本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，招租代理機構邀請競租人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

5.4 出現(xiàn)以下情形時，招租代理機構不予接收競租文件：

5.4.1 逾期送達或者未送達指定地點的；

5.4.2 未按照招租文件要求密封的；

5.4.3 未按照本招租公告要求獲得本項目招租文件的。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招租公告在中 國招標投標公共服務平臺（http:**** 國通服采招門戶https://szyc.chinaccs.cn/等平，其他媒介轉載無效；公告發(fā)布同時，在保山隆陽大酒店懸掛招租布標。

7. 聯(lián)系方式

招 租 人：點擊登錄查看

地 址： 中 國（云南）自由貿易試驗區(qū)****

招租代理機構：點擊登錄查看

地 址：云南省昆明市****

聯(lián) 系 人：曾海勇、劉曉陽

電 話：****

聯(lián)系郵箱：****@qq.com

招租代理機構：點擊登錄查看

2025年 1 月 20 日