蘇州工業(yè)園區(qū)教育發(fā)展投資有限公司關(guān)于2025-2027年文薈人才公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：****號(hào)

2、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：2025-2027年文薈人才公寓物業(yè)管理服務(wù)

3、招標(biāo)預(yù)算：人民幣壹仟肆佰捌拾陸萬(wàn)壹仟柒佰陸拾元整（￥****.00）（約743萬(wàn)元/年）

4、服務(wù)期限：二年（具體服務(wù)起始時(shí)間以招標(biāo)方通知為準(zhǔn)）

5、項(xiàng)目情況：文薈人才公寓位于蘇州****

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、合格投標(biāo)單位的一般條件

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(其中被處以罰款金額不超過(guò)5萬(wàn)元)；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、投標(biāo)方應(yīng)當(dāng)具備下列特殊條件：

（1）近三年（****至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有類似公寓或宿舍管理項(xiàng)目，單個(gè)項(xiàng)目合同金額不低于400萬(wàn)元。提供業(yè)績(jī)的合同、任意一期發(fā)票及相關(guān)證明材料掃描件，所有證明材料掃描件應(yīng)無(wú)涂改或遮擋、字跡清晰，發(fā)票非紅沖或作廢發(fā)票。

（2）在蘇州市區(qū)（不含縣級(jí)市）有或承諾中標(biāo)后15日內(nèi)成立固定的工作場(chǎng)所，能夠滿足辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等要求。

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：

1、時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至****

2、方式：

（1）本項(xiàng)目為網(wǎng)上招投標(biāo)項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)使用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄園區(qū)采購(gòu)系統(tǒng)、線上獲取招標(biāo)（采購(gòu)）文件，線上獲取更正（補(bǔ)充）文件、對(duì)投標(biāo)（響應(yīng)）文件進(jìn)行電子簽章、線上遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件；應(yīng)使用電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作工具制作電子版投標(biāo)（響應(yīng)）文件。未按要求線上遞交電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件將被拒收。

（2）招標(biāo)（采購(gòu)）文件的獲?。?/p>

登錄蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè) “政府/國(guó)企/集體企業(yè)采購(gòu)系統(tǒng)”，根據(jù)提示，在招標(biāo)公告頁(yè)面右側(cè)“文件領(lǐng)取”列表下載招標(biāo)（采購(gòu)）文件，下載文件日期即為獲取招標(biāo)（采購(gòu)）文件的日期。

（3）更正（補(bǔ)充）公告及附件的獲取

供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布媒體上發(fā)布的更正（補(bǔ)充）公告，同時(shí)在園區(qū)采購(gòu)系統(tǒng)“我的項(xiàng)目-項(xiàng)目流程-答疑文件”中下載更正（補(bǔ)充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），所造成的投標(biāo)失敗或損失由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

（4）注意事項(xiàng)：

1）電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理及使用指南：

詳見(jiàn)“蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心”網(wǎng)站（http:****。

2）無(wú)法申領(lǐng)電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照的處理：

供應(yīng)商應(yīng)撥打電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照微信、支付寶小程序或者APP中技術(shù)支持人員電話咨詢，當(dāng)?shù)玫酱饛?fù)確非供應(yīng)商自身原因?qū)е聲r(shí)，請(qǐng)及時(shí)與園區(qū)公共資源交易中心聯(lián)系，聯(lián)系電話：****（謝工）、****（鄭工）。經(jīng)園區(qū)公共資源交易中心核查確認(rèn)后，供應(yīng)商可辦理CA證書（辦理流程見(jiàn)辦事指引）并先至園區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行相關(guān)系統(tǒng)設(shè)置，再進(jìn)入平臺(tái)完成交易。

考慮到熟悉電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照操作（特殊情況下，可能需辦理使用CA證書）需要一定的時(shí)間，請(qǐng)?zhí)嵩鐪?zhǔn)備以免耽誤采購(gòu)活動(dòng)。

3）技術(shù)支持

①招投標(biāo)工具及電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持：新點(diǎn)客服

服務(wù)時(shí)間及方式：8:00-21:00 ×7天

客服電話：****

電話：****

手機(jī)：****

②網(wǎng)絡(luò)中斷故障技術(shù)支持：園區(qū)公共資源交易中心

服務(wù)時(shí)間及方式：8:00-21:00 ×7天

電話：0512-****

手機(jī)：****

3、售價(jià)：本項(xiàng)目免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件。

四、提交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1、截止時(shí)間：****14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站-政府/國(guó)企/集體企業(yè)采購(gòu)系統(tǒng)。

3、方式：投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交，不需要現(xiàn)場(chǎng)參加采購(gòu)活動(dòng)，不需提供紙質(zhì)標(biāo)書。

線上參加（觀看）開標(biāo)會(huì)方式：在蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上點(diǎn)擊“政府/國(guó)企/集體企業(yè)采購(gòu)登錄”進(jìn)入交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊“我的項(xiàng)目”，找到對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“項(xiàng)目流程”---“不見(jiàn)面開標(biāo)”，進(jìn)入不見(jiàn)面開標(biāo)系統(tǒng)。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、本采購(gòu)信息公告媒體：蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心。

2、采購(gòu)監(jiān)督電話：****

七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1、采購(gòu)人信息

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：蘇州市****

聯(lián)系人：莊天揚(yáng) 路麗麗 潘莉莉

聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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