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| 編號: **** |
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| 1. 招標條件 |
| 點擊登錄查看建設項目華東區(qū)**** |
| ~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| 點擊登錄查看受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| 2. 項目概述與招標范圍 |
| 2.1 標段名稱：設計 |
| 2.2 工程地點：江蘇省南京市浦口高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū) |
| 2.3 工程類型： 特大型工程 |
| 2.4 建設內容及規(guī)模： 項目單體建筑面積約 31544.71平方米，其中地上建筑面積22917.10平方米，地下建筑面積8627.61平方米，建筑高度約71.15米。 |
| 2.5 設計合同估算價：635.00萬元（工程計費額按27616.26萬元） |
| 2.6 設計及相關服務范圍： |
| 設計范圍包括：包括但不限于，建筑方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計、BIM設計（含建模、管線碰撞檢查及優(yōu)化設計），不含基坑支護及降水設計，并經政府相關主管部門審核通過，取得規(guī)劃許可證等相關證件。根據(jù)政府相關主管部門對方案設計、初步設計及施工圖設計審查的批復文件和發(fā)包人對方案設計、初步設計及施工圖設計的意見，設計人須進行用地紅線范圍內所有建筑物、構筑物和室外工程的施工圖設計。包括報建（含風環(huán)境模擬）；結構施工圖設計（含結構計算書及地下人防專項、工業(yè)化構件拆分設計及深化設計）；設備施工圖設計（含強弱電、給排水、暖通、空調；市政管網(wǎng)和供電系統(tǒng)接駁的設計、綠色節(jié)能專篇設計、精裝區(qū)域配合設計、海綿城市專項設計、智能化專項設計及其他配合工作）；實驗室專項設計；裝配式方案及施工圖；總圖施工圖設計（含總圖定位、豎向、管線綜合圖、落首層平面圖版總圖等，在總圖中須明確區(qū)域內各管線與市政管線的關系）；紅線內的小市政管線綜合設計。從招標到工程竣工驗收完成后所有方案報規(guī)配合工作及全部施工圖設計相關工作，包括不限于方案報規(guī)出圖蓋章、方案電子報審、初步設計、施工圖設計、報建、日照分析、相關設計變更、設計概算編制及現(xiàn)場服務等。具體詳見設計任務書。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 設計服務期：120日歷天 |
| 3. 投標人資格要求 |
| 3.1 投標人資質等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| 4. 招標文件的獲取 |
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****。 |
| 4.2 遞交投標文件的截止時間：**** 09:30:00 |
| 4.3 工具及平臺使用費 0 元。 |
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| 5. 資格審查辦法 |
| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業(yè)的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：項目負責人自****（含）以來承擔過單項合同建筑面積30000平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、公寓、廠房、倉儲除外）設計業(yè)績（須包含方案設計）且擔任項目負責人。（提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積、設計內容均以設計合同上載明的信息為準，提供的證明材料須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則一律視為未提供。資審業(yè)績、項目負責人評分業(yè)績與企業(yè)評分業(yè)績均不可兼得。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。項目負責人業(yè)績必須是投標人承接的。） |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 6. 評標方法 |
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| 6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為633.85萬元。投標報價不得高于最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1＋B×Q2,Q2=1-Q1，Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%；評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后,上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績評分標準（滿分10分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績：投標人自****（含）以來承擔過單項合同建筑面積30000平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、公寓、廠房、倉儲除外）設計業(yè)績的（須包含方案設計），有一個得3分，滿分6分。（提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積、設計內容均以設計合同上載明的信息為準，提供的證明材料須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則一律視為未提供。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。資審業(yè)績、項目負責人評分業(yè)績與企業(yè)評分業(yè)績均不可兼得。）
6.2.2項目負責人業(yè)績：項目負責人自****（含）以來承擔過單項合同建筑面積30000平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、公寓、廠房、倉儲除外）設計業(yè)績的（須包含方案設計）且擔任項目負責人，有一個得4分，滿分4分。（提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積、設計內容、項目負責人姓名均以設計合同上載明的信息為準，提供的證明材料須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則一律視為未提供。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。資審業(yè)績、項目負責人評分業(yè)績與企業(yè)評分業(yè)績均不可兼得。）
6.3設計方案（50分）
6.3.1設計構思（滿分30分）
（1）總體設計思路：對設計方案解讀準確，設計總體思路清晰、完整、嚴謹、合理；根據(jù)項目實際特點，合理應用技術標準，設計經濟、適用、安全、美觀；體現(xiàn)精細化和創(chuàng)新性，配置合理。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）。
（2）平面布局：總平面布局是否合理，交通流線組織是否清晰、順暢，是否滿足規(guī)劃要求及消防設計要求；平面布局是否符合使用需要，各功能區(qū)****
（3）整體規(guī)劃設計方案：整體規(guī)劃方案是否具備科學性、合理性、完整性、可實施性，是否按要求提供主要區(qū)域效果圖（鳥瞰圖、各建筑單體透視圖、主要空間內部效果圖、室外景觀綠化效果圖），提供不全、空間不符合或僅提供參考圖本項打分按“無”處理。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）。
（4）各專業(yè)設計說明：各專業(yè)方案符合設計任務書要求，專業(yè)種類是否完備，深度足夠，具備科學性、合理性、完整性、可實施性。各專業(yè)設計說明應包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、智能化。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）。
（5）實驗室專項設計說明：實驗室設計思路是否清晰，理念是否具備前瞻性。實驗室功能布置是否有創(chuàng)新、建筑功能設置是否合理，工藝流程、動線是否高效。實驗室暖通控制系統(tǒng)（新排風系統(tǒng)，尾氣處理系統(tǒng)）節(jié)能，環(huán)保，控制系統(tǒng)智能化部分設計是否合理、全面。實驗室各專業(yè)設計的闡述是否全面，合理。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）。
（6）項目經濟技術指標、造價控制方案及保證措施：項目經濟技術指標分析，按投標方案編制的投資估算是否準確，造價控制的技術措施和設計管理措施是否齊全。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）。
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）重點難點分析及合理化建議：針對實驗室和建筑設計重點難點進行闡述并提出解決方案，解決方案是否合理。根據(jù)投標人重點難點分析及應對解決方案的分析到位、措施得當、考慮全面情況進行評分。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）。
（2）新技術等運用：新材料、新技術、新設備和新結構應用；關鍵技術問題有深入的表述，解決方案經濟安全、切實可行，措施得力。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）。
（3）設計進度及保證措施：承諾的工期滿足招標文件要求，總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠，對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應對措施等。闡述設計質量及保證措施。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）。
（4）設計質量及保證措施：闡述設計質量及保證措施。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）。
（5）后續(xù)服務：承諾后續(xù)服務滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務內容合理可行、保證措施可靠，對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應對措施。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）。
6.4項目組成員及其他（滿分26分）
6.4.1項目負責人：具有一級注冊建筑師證書且同時具有工程建設類正高級工程師（包括：研究員或教授級）及以上職稱的得4分；具有一級注冊建筑師證書且同時具有工程建設類高級工程師職稱的得3分；具有一級注冊建筑師證書且同時具有工程建設類工程師職稱的得2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分4分）
6.4.2建筑專業(yè)設計人員1名：具有一級注冊建筑師證書的得1分；同時具有工程建設類正高級工程師（包括：研究員或教授級）及以上職稱的加2分，同時具有工程建設類高級工程師的加1分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.3結構專業(yè)設計人員1名：具有一級注冊結構工程師證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.4裝飾專業(yè)設計人員1名：具有裝飾專業(yè)高級工程師及以上職稱的得2分，具有裝飾專業(yè)工程師職稱的得1分。（提供職稱證書，專業(yè)以職稱證書為準，如職稱證無法證明專業(yè)的，以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.5給水排水專業(yè)設計人員1名：具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得1分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，專業(yè)以職稱證書為準，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.6電氣專業(yè)設計人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書的得1分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.7智能化專業(yè)設計人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證的得1分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.8暖通專業(yè)設計人員1名：具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調）證書的得1分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.9園林景觀專業(yè)設計人員1名：具有園林綠化相關專業(yè)高級工程師及以上職稱的得2分，具有園林綠化相關專業(yè)工程師職稱的得1分。園林綠化專業(yè)類包含：與園林綠化工程規(guī)劃、設計、施工及養(yǎng)護管理相關的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、景觀、植物（含植保、森保等）等專業(yè)。（提供職稱證書，專業(yè)以職稱證書為準，如職稱證無法證明專業(yè)的，以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.10造價專業(yè)人員1名：具有一級造價工程師(舊版為國家注冊造價工程師)證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。)（滿分3分）
6.4.11BIM專業(yè)設計人員1名：具有高級建模師證且同時具有中級及以上職稱得1分。（提供高級建模師證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分1分）
6.5其他因素（滿分4分）
企業(yè)獎項：企業(yè)自****（含）以來，承擔的公共建筑設計項目獲得過國家級設計類獎項的2分/個；省級設計類獎項的1分/個；市級設計類獎項的0.5分/個。此項限評2個獲獎獎項，滿分4分。（本獎項不包括專項設計獎項如綠色專項、裝修專項、BIM專項、機電專項等；同一項目以最高的獲獎計分，不重復計分。需提供獲獎證明材料(獲獎證書或獲獎文件)，時間以獲獎證書為準，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致，以發(fā)文時間為準。國家級獎項以住建部或中國勘察設計協(xié)會頒發(fā)的為準，省級獎項以省級建設行政主管部門或省級勘察設計協(xié)會頒發(fā)的為準，市級獎項以市級建設行政主管部門或市級勘察設計協(xié)會頒發(fā)的為準。相關證明材料掃描編入至投標文件中。）（滿分4分）
備注：
（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（職稱證書、注冊證書等）和合同業(yè)績等，均以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準。
（2）注冊證書上有單位名稱的必須與投標人名稱一致，否則視為未提供。
（3）投標單位所提供的所有業(yè)績材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（4）項目負責人與專業(yè)人員不得重復得分，同一人不得多專業(yè)重復計分。
（5）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案（暗標）由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據(jù)各投標人的總分匯總進行排名，推薦一至三名中標候選人。
（6）本標段采用設計方案（設計構思和項目解讀）評分點暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“設計方案（設計構思和項目解讀）”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（7）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相同時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先；如果設計方案得分也相等，則通過評標委員會現(xiàn)場抽簽確定中標候選人的排序并記錄。 | |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http:****://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人工程設計資質須滿足下列條件之一：
①工程設計綜合甲級資質；
②工程設計建筑行業(yè)甲級及以上資質；
③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質。
8.5、項目負責人資質類別和等級：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。（提供有效期內的注冊證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）
8.6、投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的近半年（2024年7月-2024年12月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬事業(yè)編制人員或企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料（其中退休人員須提供退休證明和返聘合同），否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上資料如未提供，將不能通過資格審查。
8.7、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準。）
8.8、根據(jù)《關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求，自****起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.9、建設工程企業(yè)資質證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
8.10、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情況），符合并提供承諾書原件掃描件編入電子投標文件中：
1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.11、未中標的投標單位無費用補償。
8.12、其他內容詳見招標文件。 | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標 人：點擊登錄查看 | 代理機構：點擊登錄查看 |
| 地 址：南京浦口高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)**** | 地 址：江蘇省南京市**** |
| 郵 編：/ | 郵 編：/ |
| 聯(lián) 系 人：點擊登錄查看 | 聯(lián) 系 人：吳有進 |
| 電 話：**** | 電 話：**** |
| 傳 真：/ | 傳 真：**** |
| 招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=d17557a2-4d5d-4aaa-8bc4-9137adb5233c TableName=Sys_Attachs FieldName=FileContent |
| 招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=jVpqBtrqb9MyozJV7F4oSzBXeZBiaN3Lh81g6X3U4mw--i0BCv6g*CCtUxTF0Wmp |
當前位置：
