當(dāng)前位置：
項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 王卜莊鎮(zhèn)/后張司馬村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 點擊登錄查看 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市**** | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | ****白虎洼稻田地215畝土地 | ||
| 掛牌價格 | 1000.000元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.在承包期內(nèi)，發(fā)包方不負責(zé)繳納供排水費及電費。 2.在承包期內(nèi)，承包方使用通唐公路北側(cè)30寸水泵一套、潛水泵1套或其他水電設(shè)施時，如有損壞或丟失，由承包方負責(zé)維修或賠償，發(fā)包方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。 3.在承包期內(nèi)，承包方所承包土地內(nèi)如發(fā)生任何事故或各項經(jīng)濟損失，均由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。 4.在承包期內(nèi)，承包方依法合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地，不得棄耕撂荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費用，造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.在承包期內(nèi)，如遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用時，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費歸承包方所有，征地費或占地費歸發(fā)包方所有。屬于承包方的地上物補償歸承包方所有，屬于發(fā)包方的地上物補償歸點擊登錄查看所有。發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費。按征用土地實際畝數(shù)及按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。 6.在承包期內(nèi)，耕地地力補貼資金及其它惠農(nóng)性補貼歸本村農(nóng)民所有。（如果國家對種植農(nóng)作物沒有補貼，本村農(nóng)民不享受糧補。） 7.在承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不延長土地承包年限。 8.在承包期內(nèi)，如遇國家土地平整項目施工，承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚水站工程，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田工程，否則合同自動終止，收回土地，不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 9.在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負責(zé)。 10.在承包期內(nèi)，承包方不允許對外轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地并不退還違約金。 11.在承包期內(nèi)，承包方必須保證道路暢通、排水渠暢通，不得填埋排水渠，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 12.承包合同履行中發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 13.競價方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺報名時，需繳納競價保證金50000元，競價成功后轉(zhuǎn)為承包費。簽訂合同前，并向村集體繳納履行合同保證金50000元。（合同保證金不計利息) 14.承包期內(nèi)，承包方所購置的一切設(shè)備、財產(chǎn)、水利設(shè)施發(fā)包方不做接收，承包方的一切費用開支和其他事宜均與發(fā)包方無關(guān)，上級各部門所征繳的土地供排水費等各種費用由承包方承擔(dān)。 15.承包期內(nèi)，承包方只能種植糧食作物，不得改變土地用途，不得改變地貌，不得動用土方工程，不得壓占、破壞土地，不得撂荒，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地，造成的損失由承包方負責(zé)賠償。 16.承包地內(nèi)無墓地，不允許個人埋葬。 17.承包方在渠道里所放養(yǎng)的水產(chǎn)品須在合同終止前清完，否則損失自負。 18.該地塊承包面積以215畝為準(zhǔn)，上繳水費面積及種糧補貼面積以實際種植面積為準(zhǔn)。 19.承包方依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。 20.承包到期時，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方交還承包的土地。 21.承包方在承包期間有下列情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并無償收回土地，一切損失由承包方負責(zé)。 ①擅自將承包地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作、聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外)； ②未經(jīng)發(fā)包方同意擅自改變承包土地的用途或進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，造成水土流失、生產(chǎn)力下降的； ③利用承包地進行非法活動，損害公共利益的。 22.合同履行期間，發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)共同遵守以上約定條款，不得隨意修改或中止合同。如承包方中止合同或未按期交清承包費視為承包方違約，合同終止，發(fā)包方有權(quán)收回土地，所造成的一切損失與發(fā)包方無關(guān)；如發(fā)包方中止合同，發(fā)包方將已收當(dāng)年承包費退給承包方。 23.承包合同經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字蓋章后生效。如發(fā)包方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。 24.承包期滿后發(fā)包方驗收土地后決定是否向承包方索要賠償。 25.本項目流轉(zhuǎn)期限為 2024 年 12 月 31 日 至 2027年 11 月 30 日，不滿 3 年按 3 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 26.分期付款方式：第一年簽訂承包協(xié)議后于3日內(nèi)簽訂承包合同并繳清****至****承包費，以后每年11月30日前付清下一年承包費。 八、本方案中未明確的其他事宜，以提交的《天津市**** | ||
| 受讓方條件 | 面向社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 50000.00 |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | 10 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ******** | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
