當(dāng)前位置：
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| 項(xiàng)目名稱 | 評(píng)估價(jià)值 | 掛牌價(jià)格 | 掛牌時(shí)間 | |||||||||||
| **** | 點(diǎn)擊登錄查看所屬遼河路商鋪3年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | 42001元/年-131866元/年 | 42001元/年-131866元/年 | 2025-1-20至2025-1-24 | |||||||||||
| 委托方 基本情況 | 名稱 | ||||||||||||||
| 住址 | 東營(yíng)市**** | ||||||||||||||
| 機(jī)構(gòu)類型 | 機(jī)關(guān)單位 | ||||||||||||||
| 出讓標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看所屬遼河路商鋪3年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | |||||||||||||
| 所在地 | 遼河路130號(hào)沿街商鋪 | ||||||||||||||
| 標(biāo) 的 明 細(xì) | 編號(hào) | 名稱 | 面積（㎡） | 評(píng)估價(jià)格 （元/年） | 掛牌價(jià)格 （元/年） | ||||||||||
| 1 | 原萊商銀行 | 289.62㎡ | 93026元/年 | 93026元/年 | |||||||||||
| 2 | 原東營(yíng)市殘疾人康復(fù)輔具適配中心 | 516.11㎡ | 131866元/年 | 131866元/年 | |||||||||||
| 3 | 原華仁堂 | 239.94㎡ | 49920元/年 | 49920元/年 | |||||||||||
| 4 | 原萬騰商貿(mào) | 104.61㎡ | 42001元/年 | 42001元/年 | |||||||||||
| 總計(jì) | |||||||||||||||
| 標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 1、標(biāo)的房產(chǎn)位于遼河路130號(hào)，簡(jiǎn)單裝修； 2、標(biāo)的房產(chǎn)可拆分受讓；現(xiàn)狀出租。 3、其他詳見魯創(chuàng)德（東）評(píng)房咨字（2025）第0103號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 | ||||||||||||||
| 重大事項(xiàng)披露 | |||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn) | 批準(zhǔn)單位 | ||||||||||||||
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 | 同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行公開租賃 | ||||||||||||||
| 資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)情況 | 中介機(jī)構(gòu) | 山山東創(chuàng)德乾翌土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估公司 | |||||||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||||||||||||||
| 評(píng)估結(jié)果 | 42001元/年-131866元/年 | ||||||||||||||
| 核準(zhǔn)單位 | |||||||||||||||
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 42001元/年-131866元/年 | |||||||||||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付（每年支付當(dāng)年租金） | ||||||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他 條件 | 1、意向承租方應(yīng)承諾在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)。 2、承租方應(yīng)于成功受讓該項(xiàng)目后，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年交易價(jià)款及交易費(fèi)用至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶，10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》，每年支付當(dāng)年租金。 3.該項(xiàng)目成功受讓后，意向承租方是房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)所發(fā)生的所有安全事故都由意向承租方來承擔(dān)，與出租方無關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電燃?xì)獾氖褂貌划?dāng)、在屋內(nèi)摔倒等給意向受讓方造成的人身傷害，出租方都不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、該項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，成功受讓后，意向承租方如需防水或裝修，防水或裝修方案應(yīng)事先得到出租方同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用，使用到期或因第6條原因合同終止后，意向承租方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價(jià)值，或根據(jù)出租方要求將建筑物恢復(fù)原樣。 5、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修，負(fù)責(zé)房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞。 6、該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任。 7、該項(xiàng)目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負(fù)責(zé)，水、電改造維修等費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 8..該項(xiàng)目整體受讓，同等條件下，原租戶優(yōu)先獲得租賃權(quán)。 9.該項(xiàng)目租期為3年。 | ||||||||||||||
| 受讓方資格條件 | 1、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓。 | ||||||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||||||||||
| 交納金額 | 20000元/標(biāo)的 | ||||||||||||||
| 保證金賬戶 | 點(diǎn)擊登錄查看，開戶行名稱:東營(yíng)銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)**** | ||||||||||||||
| 交納時(shí)間 | 掛牌期滿前 | ||||||||||||||
| 掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 | |||||||||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 到期撤牌 | ||||||||||||||
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 定時(shí)報(bào)價(jià)期 | 5個(gè)工作日 | ||||||||||||
| 連續(xù)報(bào)價(jià)周期 | 1.5分鐘 | ||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 42001元/年-131866元/年 | ||||||||||||||
| 備注 | 報(bào)名地址：東營(yíng)市****點(diǎn)擊登錄查看）。 中心咨詢電話: **** 中心報(bào)名電話：**** | ||||||||||||||
