當(dāng)前位置：
我部就以下項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎貴單位參加談判報(bào)價(jià)。
一、項(xiàng)目名稱：某部物業(yè)社會(huì)化保障服務(wù)項(xiàng)目（二次）
二、項(xiàng)目編號(hào)：****（招標(biāo)代理編號(hào)：ZJZB-2025-10387）
(1)房屋管理:每周至少3次巡查小區(qū)房屋單元門、樓道通道以及其他共有部位的門窗、玻璃等，定期維修養(yǎng)護(hù)；
(2)公共設(shè)施維護(hù):①載人電梯按規(guī)定進(jìn)行定期維養(yǎng)及年檢，且24小時(shí)正常運(yùn)行；發(fā)生電梯困人或其他事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須15分鐘內(nèi)到場(chǎng)，電梯維養(yǎng)企業(yè)及救援力量30分鐘到場(chǎng)并展開救援；②消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通；③路燈、樓道燈完好率不低于85%；損壞的，報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)工作；④應(yīng)急照明每日巡查1次，發(fā)生故障，及時(shí)修復(fù)；
(3)保潔服務(wù)。①小區(qū)****
（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。①綠化完好率不低于80%，對(duì)草坪、花卉、綠籬、樹木定期進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù)；②定期清除綠地雜草、雜物；③預(yù)防花草、樹木病蟲害；④適時(shí)組織澆灌、施肥和松土，噴灑藥物，預(yù)防病蟲害。
2.項(xiàng)目服務(wù)范圍為：屯昌小區(qū)面積約30000平方米，舊州小區(qū)面積約9000平方米；屯昌綠化面積約60000平方米，舊州綠化面積約155000平方米。
4.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)
不接受聯(lián)合體投標(biāo)
5.項(xiàng)目預(yù)算: 832200.00元，捌拾叁萬貳仟貳佰元整
6.最高限價(jià): 832200.00元，捌拾叁萬貳仟貳佰元整
本項(xiàng)目第1包確定1家供應(yīng)商中標(biāo)。
1.企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含物業(yè)管理；須提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照”，未換證的提交“營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；事業(yè)單位須提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法人登記書”，未換證的提交“事業(yè)法人登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證”；軍隊(duì)單位不作要求。
2.具有財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年度或2024任一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋單位公章）；
3.具有依法繳納稅收證明和社會(huì)保障資金的記錄；（提供2024年1月至今任意3個(gè)月的依法納稅證明和社會(huì)保障繳費(fèi)記錄復(fù)印件加蓋公章）
4.供應(yīng)商為成立一年以上（截止開標(biāo)時(shí)間）的非外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)（含港澳臺(tái)）（提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中查詢的企業(yè)股東及出資信息截圖復(fù)印件加蓋公章及承諾加蓋公章）。
5.信譽(yù)要求：供應(yīng)商未被列入《軍隊(duì)采購網(wǎng)》（https:**** “失信被執(zhí)行人”名單、未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站( www.creditchina.gov.cn )的 “重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”和中國(guó)政府采購網(wǎng)( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。（提供相關(guān)查詢截圖加蓋公章）。
6.投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約事件，在最近三年內(nèi)（成立年限不足的按成立日期開始計(jì)算）沒有被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的。（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。公司住址為同一地址的，公司之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明，否則將給予列入不良記錄名單，3 年內(nèi)不得參加軍人采購活動(dòng)的處罰。（提供股東、出資人信息及聲明函，格式自擬加蓋公章）。
8.承諾遵守國(guó)家和軍隊(duì)有關(guān)法律及要求。(提供承諾書)
9.注冊(cè)成為軍隊(duì)采購網(wǎng)供應(yīng)商（www.plap.cn）,提供注冊(cè)成功截圖加蓋公章,未提供以現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。【提供注冊(cè)成功截圖加蓋公章】
10.本次采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（提供聲明函加蓋公章）。
11. 報(bào)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為，轉(zhuǎn)包和違法分包的相關(guān)企業(yè)均將受到相關(guān)處罰。（提供承諾書加蓋公章）。
12.為本項(xiàng)目擬投入人員不少于13人，其中項(xiàng)目經(jīng)理1名（具有一年以上類似項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，且必須與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際負(fù)責(zé)人一致）、電工2名、保潔綠化人員10名。項(xiàng)目經(jīng)理須提供身份證及具有相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)的證明材料，電工及綠化保潔人員須提供以上人員身份證復(fù)印件，以及近三個(gè)月在投標(biāo)單位社保繳費(fèi)證明和服務(wù)方案。
13. 報(bào)價(jià)供應(yīng)商自****至投標(biāo)截止之日止，至少須具備一項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，單項(xiàng)業(yè)績(jī)金額不少于80萬元。要求提供合同，合同須包括但不限于合同標(biāo)的、合同金額、合同簽字頁、合同簽訂時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間和合同金額為準(zhǔn)。（提供蓋章簽字的合同復(fù)印件）。
14. 本項(xiàng)目投標(biāo)保證金追溯期為2年，即自項(xiàng)目開標(biāo)之日起2年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)參加該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)存在違規(guī)行為的，應(yīng)追繳投標(biāo)保證金，拒不繳納的，予以加重處理，超過2年的不再追繳（須提供承諾函并加蓋單位公章）。
五、談判文件申領(lǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式
（一）申領(lǐng)時(shí)間：****至****，每日上午08:30至11:30，下午14:30至17:30。
（二）申領(lǐng)地點(diǎn)：請(qǐng)登錄“鏈捷招”中國(guó)通服招標(biāo)系統(tǒng)https://zjzb.chinaccsscm.cn/自助在線申領(lǐng)，或在海南省?？谑?***持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證現(xiàn)場(chǎng)申領(lǐng)招標(biāo)文件。
六、報(bào)價(jià)文件遞交開始和截止時(shí)間及地點(diǎn)、方式
（一）報(bào)價(jià)文件遞交開始時(shí)間：****10時(shí)30分（北京時(shí)間）。
（二）報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：****11時(shí)00分（北京時(shí)間）。
（三）報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)：?？谑?***
報(bào)價(jià)方式：由報(bào)價(jià)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)文件，不接受郵寄等其他方式。
（一）談判時(shí)間：****11時(shí)00分（北京時(shí)間，應(yīng)與報(bào)價(jià)截止時(shí)間保持一致）。
（二）談判地點(diǎn)：?？谑?***
八、本采購項(xiàng)目相關(guān)信息在《軍隊(duì)采購網(wǎng)》（www.plap.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）上發(fā)布。
聯(lián) 系 人：林立峰、葉懋業(yè)
辦公電話：****
移動(dòng)電話：****
郵 箱：****@chinaccs.cn
地 址：海南省?？谑?***
采購人：王先生、鄒先生
電 話：****、****
項(xiàng)目監(jiān)督人：趙先生
移動(dòng)電話：****
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