無(wú)錫智能制造產(chǎn)業(yè)園2025～2027年度物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

項(xiàng)目公告

無(wú)錫智能制造產(chǎn)業(yè)園2025～2027年度物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目無(wú)錫智能制造產(chǎn)業(yè)園2025～2027年度物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主為點(diǎn)擊登錄查看，資金來(lái)自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)無(wú)錫智能制造產(chǎn)業(yè)園2025～2027年度物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 合同估算價(jià)：1170萬(wàn)元。

2.2 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為無(wú)錫智能制造產(chǎn)業(yè)園2025～2027年度物業(yè)管理服務(wù)外包，總建筑面積為138590㎡。共有六幢建筑，其中1#研發(fā)中試樓建筑面積39000㎡、2#研發(fā)生產(chǎn)車間建筑面積28700㎡、3#研發(fā)中試樓建筑面積28800㎡、6#研發(fā)生產(chǎn)車間建筑面積18270㎡、7#研發(fā)生產(chǎn)車間建筑面積17320㎡、8#生產(chǎn)配套附屬用房建筑面積5100㎡，以及變電所、消防水池、泵房建筑面積1400㎡。供應(yīng)商負(fù)責(zé)公共區(qū)域的物業(yè)管理，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通，保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)，物業(yè)檔案資料管理，園區(qū)固定資產(chǎn)的維護(hù)管理，二次裝修管理，收費(fèi)管理等工作。

2.3 服務(wù)期：三年（具體起始日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)），采取“1＋1＋1”模式，合同一年一簽，若上一年度物業(yè)管理未達(dá)到招標(biāo)人要求或考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)拒簽下一年度物業(yè)管理合同。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的要求：

3.1.1 投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人企業(yè)或者其他組織 [提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照]；

3.1.2 投標(biāo)人須提供通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢的信用記錄報(bào)告的網(wǎng)上打印件并加蓋投標(biāo)人公章，未提供上述信用記錄或被列入失信被執(zhí)行人，資格審查不予通過（投標(biāo)人須在上述網(wǎng)站中注冊(cè)方可查詢，查詢后請(qǐng)點(diǎn)擊“下載信用報(bào)告”）；

3.1.3 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含開標(biāo)當(dāng)月)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表）或由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2023年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告]；

3.1.4 具有依法繳納稅收的良好記錄；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含開標(biāo)當(dāng)月)的依法繳納稅收（不包括個(gè)人所得稅）的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明）]；

3.1.5 具有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含開標(biāo)當(dāng)月)的依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明）]；

3.1.6 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人企業(yè)在職員工，提供《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（內(nèi)附企業(yè)為其繳納的2024年10月-2024年12月的繳費(fèi)清單）或由社保機(jī)構(gòu)出具企業(yè)為其繳納的2024年10月-2024年12月的繳費(fèi)證明（如投標(biāo)人成立時(shí)間遲于要求開始的時(shí)間，則時(shí)間要求為投標(biāo)人成立時(shí)間至截止時(shí)間）；

3.1.7 授權(quán)代表必須為投標(biāo)人在職職工，提供《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（內(nèi)附企業(yè)為其繳納的2024年10月-2024年12月的繳費(fèi)清單）或由社保機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)為其繳納的2024年10月-2024年12月的繳費(fèi)證明（如投標(biāo)人成立時(shí)間遲于要求開始的時(shí)間，則時(shí)間要求為投標(biāo)人成立時(shí)間至截止時(shí)間）。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：****18時(shí)00分至****18時(shí)00分

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：無(wú)錫市公共資源交易服務(wù)中心招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：****13時(shí)30分。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在無(wú)錫市公共資源交易服務(wù)中心有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：無(wú)錫市****

聯(lián) 系 人：周雪峰、程鴻晴、莊維維、顏穎

電 話：****

電子郵件：****@163.com