融安縣紅衛(wèi)村G2022-31號地塊50.76畝土地使用權(quán)

項目名稱

融安縣****流轉(zhuǎn)項目

項目編號

****

掛牌起止時間

****10:00—****17:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

終止掛牌。

說明：本項目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的流轉(zhuǎn)合同等。

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名）

點擊登錄查看

聯(lián)系人

點擊登錄查看

聯(lián)系電話

****

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

授權(quán)委托書

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

——

標(biāo)的信息

標(biāo)的名稱

融安縣****

標(biāo)的坐落

柳州市****

流轉(zhuǎn)面積

約50.76畝

流轉(zhuǎn)期限

8年

標(biāo)的類型

土地使用權(quán)

流轉(zhuǎn)用途

綜合用地

使用權(quán)類型

國有出讓

使用權(quán)人

點擊登錄查看

權(quán)屬證明文件

不動產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證時間

----

地面附著物

無

配套、環(huán)境、交通、亮點及其他描述

標(biāo)的毗鄰209國道，在融安縣汽貿(mào)園后面，設(shè)定用途為建設(shè)用地，面積為50.76畝，交通條件較好。相關(guān)證件等資料可以在點擊登錄查看查閱。

交易信息

流轉(zhuǎn)底價（含稅）

人民幣1500元/畝/年

交易保證金

10萬元

租金遞增方式

每四年漲幅5%

履約保證金

2萬元

交易服務(wù)費

按受讓申請書約定收取

受讓方資格條件

1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。

與租賃相關(guān)的其他條件

1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補償費、投入建設(shè)的地上附著物補償費、青苗補貼，其他各項補償由各權(quán)利人按國家和本地區(qū)有關(guān)規(guī)定享有。

2.受讓方不得改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的，受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

3.受讓方需對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行清理規(guī)整并做好圍擋，費用自行承擔(dān)。

4.流轉(zhuǎn)期內(nèi)的一切稅費及其他相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。

5.其他未盡事宜在交易雙方簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》中約定。

報名起止時間

****10:00—****17:00

交易方式

加價競價

增價幅度（元/次）

20

自由競價時間

****10:00—****15:30

延時競價起始時間

****15:30

延時競價周期（秒）

180

價款支付時間及要求

1.交易保證金支付：意向受讓方須****17:00前，將交易保證金交至點擊登錄查看指定價款劃入賬戶。

2.租金支付：成交首期租金及履約保證金在《流轉(zhuǎn)合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)由中標(biāo)方一次性支付至點擊登錄查看指定價款劃入賬戶（中標(biāo)方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分成交價款）。

3.交易服務(wù)費支付：受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費足額繳納至點擊登錄查看指定銀行賬戶。

價款劃入賬戶

戶名：融安縣科振信息服務(wù)有限責(zé)任公司

賬號：2**** 2311 55

開戶行：廣西融安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

附件下載

1.受讓申請書.doc

2.授權(quán)委托書.doc

3.網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf

4.現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.doc

點擊登錄查看聯(lián)系方式

報名、技術(shù)咨詢

黃經(jīng)理

聯(lián)系電話

****

咨詢時間

早上：8:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）

點擊登錄查看地址

廣西柳州市****

報名須知

一、說明

根據(jù)《廣西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所作為自治區(qū)****點擊登錄查看可參照適用。

二、風(fēng)險提示

（一）交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價格。

（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料， 對標(biāo)的進(jìn)行實地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，點擊登錄查看、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。

（三）意向受讓方請務(wù)必遵照e交易平臺（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時聯(lián)系并告知點擊登錄查看工作人員，以便點擊登錄查看在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

（四）交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，點擊登錄查看對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，點擊登錄查看無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及點擊登錄查看有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及點擊登錄查看官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。

（六）意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，點擊登錄查看不提供競價場所。

三、報名注意事項

（一）報名方式：網(wǎng)上報名

（二）報名手續(xù)

意向受讓方需在報名截止日之前自行登錄點擊登錄查看網(wǎng)站（rongan.gxnccq.com）進(jìn)行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到點擊登錄查看指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。意向受讓方資格經(jīng)點擊登錄查看所審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。

（三）報名須提交如下材料：

1.《受讓申請書》；

2.主體資格證明材料。

意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；

意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

意向受讓方為自然人的：提供本人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》；

5.現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。

6.其他相關(guān)材料。

備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?

（四）報名審核：點擊登錄查看對意向受讓方提供的報名材料進(jìn)行審核，審核不通過的，點擊登錄查看說明原因并做退回處理。

四、成交簽約和標(biāo)的交割

（一）成交簽約：成交后，受讓方憑報名紙質(zhì)資料前往點擊登錄查看辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《流轉(zhuǎn)合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

簽約地點： 點擊登錄查看

（二）交割時限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《流轉(zhuǎn)合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應(yīng)付款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《流轉(zhuǎn)合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由受讓方自行承擔(dān)。

（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。

五、交易保證金的處置

（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，在點擊登錄查看扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《流轉(zhuǎn)合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。點擊登錄查看扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價為基數(shù)計算。

1.提供虛假資料致使競價無效；

2.被確認(rèn)為受讓方后未按時與點擊登錄查看簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《流轉(zhuǎn)合同》；

3.被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價款或交易服務(wù)費；

4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；

6.違反法律法規(guī)、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及點擊登錄查看規(guī)定的其他情形。

違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。

（二）意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的，點擊登錄查看有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價，點擊登錄查看則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。

（三）競價成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費之后自動轉(zhuǎn)為成交價款的部分。未成交者的交易保證金將全額無息返還。

（四）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時，無論何種情況，受讓方不得向點擊登錄查看主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與點擊登錄查看無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求點擊登錄查看退還交易保證金（不計利息）。