當(dāng)前位置：
受點擊登錄查看委托，我司對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心服務(wù)網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易。
一、項目編號：****
二、標(biāo)的基本信息：
| 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的內(nèi)容 | 競租保證金（元） | 競租起始 價（元） | 競價階梯 |
| 宣州**** | 五星鄉(xiāng)劉福村棉花深加工廠房三年期承租權(quán)項目，廠房建筑面積共828㎡，共2層。 | 1000 | 288000 | 加價幅度每次500元或其整數(shù)倍 |
| 技術(shù)支持 | 本場交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行，請競租人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。（技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司400-998-0000） | |||
三、競租人資格條件：依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
四、競租申請：
1、競租方式：網(wǎng)上報名
凡對本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要報名”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見國有產(chǎn)權(quán)和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊）。
2、競租申請時間：****至****（工作日）17:00時止。
3、報名時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然人參與競租：
（1）自然人身份證正、反面（原件）；
（2）簽章的網(wǎng)絡(luò)競價須知（詳見附件）；
（3）競租保證金匯款憑證；
（4）退還保證金聲明函（詳見附件）；
（5）競租人承諾函（詳見附件）；
（6）意向申請登記表。
法人及非法人組織參與競租：
（1）營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（原件）；
（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證及授權(quán)委托人身份證正、反面（原件）；
（3）授權(quán)委托書（原件）；
（4）簽章的網(wǎng)絡(luò)競價須知（詳見附件）；
（5）競租保證金匯款憑證；
（6）退還保證金聲明函（詳見附件）；
（7）競租人承諾函（詳見附件）；
（8）意向申請登記表。
五、競租保證金：
1、保證金金額：1000元。
2、競租保證金到賬截止時間：****11：00時止，競租人對競租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期或未到公告所列賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。
3、保證金銀行及賬號：
（1）戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬 號：********007
開戶行： 中國農(nóng)業(yè)銀行宣城敬亭支行
（2）戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬 號：****
開戶行：中國銀行宣城市分行
（3）戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬 號：********
開戶行：中國建設(shè)銀行宣城鰲峰支行
4、有關(guān)要求：
（1）競租保證金交納方式：請意向受讓方以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功，由意向競租方自行承擔(dān)）。
溫馨提示：請各意向競租人在銀行辦理繳納競租保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競租保證金。
（2）匯款人要求：交易保證金的交納方與競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等方式交納，將造成報名審核時不能確認(rèn)交易保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。
5、保證金退還時間及要求：
（1）未競得人保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競租保證金在成交結(jié)果發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（2）競得人保證金退還：在雙方簽訂《集體經(jīng)濟(jì)組織租賃合同》并向出租方付清首年租金之日起5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
六、展示時間及聯(lián)系方式：
1、展示時間：****至****（工作時間）。
2、展示地點：宣城市****
3、報名及看樣咨詢：徐先生****/****。
七、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間。
2、競價時間安排：
| 標(biāo)的序號 | 標(biāo)的名稱 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 1 | 宣州**** | ****9時00分至****9時00分 | 自由競價時間結(jié)束后，系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。 |
八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者的原則確定競得人。
九、簽訂《成交確認(rèn)書》及《集體經(jīng)濟(jì)組織租賃合同》、支付首年租金及出租標(biāo)的移交：競價結(jié)束后，競得人須在成交公告公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)辦理《成交確認(rèn)書》及《集體經(jīng)濟(jì)組織租賃合同》簽訂。自《集體經(jīng)濟(jì)組織租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，按《集體經(jīng)濟(jì)組織租賃合同》約定付首年租金，并經(jīng)出租方查詢到帳后由代理機(jī)構(gòu)通知出租方與承租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。
競租人未按以上約定履行相關(guān)義務(wù)的，出租方有權(quán)取消其競得資格，其繳納的競租保證金不予返還并追究承租方違約責(zé)任。
十、特別約定：
1、競租方登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》的條款及要求，競租方對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
2、競租方承諾已現(xiàn)場勘察了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、消防、權(quán)證、環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險自行承擔(dān)，與出租方、代理機(jī)構(gòu)無關(guān)。
3、出租標(biāo)的實際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時，以移交時的實際測量為準(zhǔn)，不調(diào)整成交價款。
4、出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，移交后的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5、在租賃期限內(nèi)，承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修時，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對外立面改造、增擴(kuò)設(shè)施、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
6、承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行室內(nèi)外裝修后，須自行依法申報消防設(shè)計審核或備案；屬于公眾聚集場所的，投入使用、營業(yè)前應(yīng)依法申請消防安全檢查。
7、出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)；若未取得相關(guān)許可、證照，承租方擅自對房屋進(jìn)行裝修及其他投入，而形成的損失由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
8、在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變房屋用途，不得利用房屋存放危險物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動及非法使用出租標(biāo)的；不對外整體轉(zhuǎn)租，否則，出租方有權(quán)單方解除《集體經(jīng)濟(jì)組織租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。
9、在租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時交納水、電等與出租標(biāo)的使用有關(guān)的各項費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。
10、承租方完全履約至《集體經(jīng)濟(jì)組織租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。
11、如《集體經(jīng)濟(jì)組織租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起10日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。
12、承租方將出租標(biāo)的交回出租方時，應(yīng)對出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完整完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實際逾期天數(shù)計算并向出租方支付占有使用費(fèi)。
13、出租方不開具發(fā)票，出租過程中產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。
14、本次出租的標(biāo)的暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
15、在租賃期間，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，涉及項目建設(shè)方面的各類優(yōu)惠（包含但不限于稅收優(yōu)惠、補(bǔ)助、政府獎勵等）歸出租方享有，涉及項目運(yùn)營方面的各類優(yōu)惠（包含但不限于稅收優(yōu)惠、補(bǔ)助、政府獎勵等）歸承租方享有。
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