寧夏金槌拍賣行（有限公司）銀川市西夏區(qū)鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)16套服務(wù)用房拍賣公告

拍賣標(biāo)的名稱

銀川市****16套服務(wù)用房公開拍賣

拍賣項(xiàng)目編號(hào)

25-15

拍賣機(jī)構(gòu)

寧夏金槌拍賣行（有限公司）

公示起始日期

****

公示截止日期

****

標(biāo)的所在地區(qū)

銀川市****

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托 寧夏金槌拍賣行（有限公司 ) 在中拍平臺(tái)（https:****/）對(duì)銀川市****16套服務(wù)用房公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、拍賣標(biāo)的簡況

幸福小區(qū)三期A區(qū)4套

序號(hào)

標(biāo)的房號(hào)

建成年代

結(jié)構(gòu)

層數(shù)

建筑面積（㎡）

朝向

參考價(jià)（萬元）

1

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)幸福小鎮(zhèn)三期A區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//4

201.00

面西

71.35

2

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)幸福小鎮(zhèn)三期A區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//4

238.86

面西

89.22

3

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)幸福小鎮(zhèn)三期A區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//4

140.34

面東

50.81

4

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)幸福小鎮(zhèn)三期A區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//4

201.01

面東

71.35

蘭山雅苑北區(qū)(B區(qū)）12套

1

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//3

173.21

面南

64.70

2

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//3

173.21

面南

64.70

3

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

3//3

592.10

面南

189.12

4

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

3//3

510.84

面南

163.17

5

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//3

131.81

面南

49.75

6

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//3

173.21

面南

64.70

7

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//3

130.88

面南

49.39

8

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//3

131.81

面南

49.75

9

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//3

131.81

面南

49.75

10

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

1-2//3

219.41

面南

81.15

11

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

3//3

510.84

面南

163.17

12

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

2019年

鋼混

3//3

592.10

面南

189.12

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

寧夏正業(yè)通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024.2.26

三、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

起拍價(jià)

按照標(biāo)的參考價(jià)提起拍賣

價(jià)款支付方式

按雙方《競(jìng)買協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競(jìng)買注意事項(xiàng)

1、本標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)均依據(jù)委托方提供的資料及評(píng)估報(bào)告書為準(zhǔn)。

2、產(chǎn)權(quán)面積相關(guān)數(shù)據(jù)均以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)國家有關(guān)權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，土地用途以最終辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)的設(shè)定為準(zhǔn)，成交價(jià)格不因此發(fā)生變化。

3、標(biāo)的物證載土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利性質(zhì)為劃撥。本次拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)面積為房屋分?jǐn)偼恋孛娣e，拍賣成交價(jià)款中未包含土地出讓金，待具備辦證條件時(shí)，由買受人自行繳納土地出讓金，土地出讓金的具體金額及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)的用途及出讓年限均以辦證時(shí)的設(shè)定為準(zhǔn)。如因買受人拖延未辦理或未繳納土地出讓金造成的一切損失全部由買受人自行承擔(dān)（包括但不僅限于買受人超過辦理時(shí)間而導(dǎo)致無法辦理的情況或土地出讓金繳費(fèi)金額變化的情況）。

4、拍賣成交后，委托人負(fù)責(zé)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，辦理過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按國家相關(guān)部門的規(guī)定承擔(dān)。因標(biāo)的物產(chǎn)生的物業(yè)儲(chǔ)備金等相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

5、本拍賣標(biāo)的依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣人不對(duì)標(biāo)的存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，拍賣人不對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)責(zé)任，各競(jìng)買人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料。

6、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的因委托人未告知或者將來可能出現(xiàn)的瑕疵不負(fù)有披露、告知義務(wù)，亦不為此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、買受人對(duì)其所購得房產(chǎn)的處置，必須遵守法律和標(biāo)的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

8、標(biāo)的的相關(guān)權(quán)利方如發(fā)現(xiàn)所有簽署的法律文書有打印校對(duì)等錯(cuò)誤和紕漏，請(qǐng)及時(shí)通知拍賣人更正，否則該錯(cuò)誤和紕漏部分無效。

競(jìng)買條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和法律認(rèn)可的其他組織，均可參加競(jìng)；

2、競(jìng)買人提交的書面競(jìng)買資料應(yīng)包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣50000元/套

交納時(shí)間

****12時(shí)前（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納賬戶名稱

寧夏金槌拍賣行（有限公司）

開戶行

寧夏黃河農(nóng)村商業(yè)銀行銀川海寶支行

交納賬號(hào)

****00004

四、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

****-****

拍賣交易說明

1.標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對(duì)各標(biāo)的質(zhì)量數(shù)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.標(biāo)的其他拍賣資料聯(lián)系寧夏金槌拍賣行（有限公司）。

交易方式

公開拍賣

展示時(shí)間

****至****

展示地點(diǎn)

銀川市****

拍賣時(shí)間

****(星期一）15時(shí)

拍賣網(wǎng)址

中拍平臺(tái)（https:****/）

拍賣公告發(fā)布媒體

中國商報(bào)網(wǎng)、寧夏回族自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站

拍賣機(jī)構(gòu)

拍賣機(jī)構(gòu)

寧夏金槌拍賣行（有限公司）

拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

馬女士

聯(lián)系電話

****

重要提示

競(jìng)買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣和審閱拍賣資料，拍賣成交后，標(biāo)的物交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。