當(dāng)前位置：
天津市****38號602室房地產(chǎn)
GR2025TJ****
掛牌價: 85.03萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
天津
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項目負(fù)責(zé)人: 劉輝
聯(lián)系電話: ****
部門負(fù)責(zé)人: 耿鵬
聯(lián)系電話: ****
| 標(biāo)的名稱 | 天津市****38號602室房地產(chǎn) | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 天津濱海新區(qū) | |||||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 北京中地華夏土地房地產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||
| 評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | ||||||||||
| 評估值（萬元） | 85.03 | 賬面價值（萬元） | 0.5899 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1、轉(zhuǎn)讓方承諾本項目房地產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔(dān)保、無占用等情況。 2、本項目房地產(chǎn)情況詳見點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)備查文件。 3、本項目房地產(chǎn)本次評估結(jié)果為含增值稅價格。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 于雷 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 500萬(美元) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 制造業(yè)/化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****56686X | 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 生產(chǎn)、銷售船舶涂料、集裝箱涂料、鋼鐵重防腐涂料、防火涂料及相關(guān)化工產(chǎn)品、并從事上述新產(chǎn)品的開發(fā)、咨詢服務(wù)，以及上述產(chǎn)品及同類產(chǎn)品的進(jìn)出口及批發(fā)零售（如設(shè)店鋪另行報批）（涉及危險化學(xué)品項目以安全生產(chǎn)許可證、危險化學(xué)品使用批準(zhǔn)證書、危險化學(xué)品生產(chǎn)經(jīng)營批準(zhǔn)證書為準(zhǔn)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）（不得投資《外商投資準(zhǔn)入負(fù)面清單》中禁止外商投資的領(lǐng)域） | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 董事會決議 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國務(wù)院國資委監(jiān)管 | |||||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 中國遠(yuǎn)洋海運(yùn)集團(tuán)有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****MA1FL1MMXL | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 中遠(yuǎn)海運(yùn)國際（香港）有限公司 | 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 其他 | 批準(zhǔn)文件名稱 | 《關(guān)于點(diǎn)擊登錄查看兩處房產(chǎn)掛牌出售的批復(fù)》**** | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 2、意向受讓方需自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、本項目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間,意向受讓方須提前致電預(yù)約，并按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場看房。(看房聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：****。電話預(yù)約申請時間：工作日上午9；00至11；30，下午14；00至16；30） 4、本項目按標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方對轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)場情況進(jìn)行過充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃?xì)?、供暖等情況），自愿接受標(biāo)的房地產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 5、意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的房地產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的房地產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房地產(chǎn)。 6、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂本項目公示版《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂本項目公示版《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 7、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂本項目公示版《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。 8、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利： ①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價的； ④最終確認(rèn)的受讓方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂本項目公示版《資產(chǎn)交易合同》的； ⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂本項目公示版《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)未將剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶的； ⑥最終確認(rèn)的受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)的。 9、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。最終受讓方須同意在天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 10、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。意向受讓方須使用本項目公示版《資產(chǎn)受讓申請書》辦理受讓申請，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見本項目公示版《資產(chǎn)受讓申請書》。 11、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 12、本項目房地產(chǎn)辦理權(quán)屬變更、過戶過程中發(fā)生的土地增值稅由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。其余各項稅費(fèi)，按照國家和天津市**** | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認(rèn) | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 25 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
