當(dāng)前位置：
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| 項(xiàng)目名稱 | 評(píng)估價(jià)值 | 掛牌價(jià)格 | 掛牌時(shí)間 | ||||||||||||||
| **** | 廣饒縣人力資源和社會(huì)保障局代管的8套商業(yè)用房3年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | 20351元/年 | 61053元/3年 | ****至**** | ||||||||||||||
| 委托方 基本情況 | 名稱 | 廣饒縣人力資源和社會(huì)保障局 | ||||||||||||||||
| 住址 | 廣饒縣**** | |||||||||||||||||
| 機(jī)構(gòu)類型 | 行政單位 | |||||||||||||||||
| 出讓標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 廣饒縣人力資源和社會(huì)保障局代管的8套商業(yè)用房3年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | ||||||||||||||||
| 所在地 | 廣饒縣**** | |||||||||||||||||
| 名稱 | 面積（㎡） | 所在層數(shù)/總層數(shù) | 評(píng)估價(jià)格（元/年） | 掛牌價(jià)格 （元/3年） | ||||||||||||||
| 1、廣饒縣**** | 60.21 | 1/6 | 20351 | 61053 | ||||||||||||||
| 合計(jì) | 20351 | 61053 | ||||||||||||||||
| 標(biāo)的簡介 | 標(biāo)的物房權(quán)證號(hào)為房權(quán)證廣饒縣字第廣饒****號(hào)，建筑面積605.57平方米，混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)6層，所在層數(shù)1-2層。商業(yè)房臨街，均為普通裝修；入戶全框玻璃門，室內(nèi)地面裝，墻面乳膠漆，部分房間吊頂。 | |||||||||||||||||
| 重大事項(xiàng)披露 | 1、 意向受讓方成功受讓后，保證金可抵扣首年交易價(jià)款。 2、 其他重大事項(xiàng)詳見評(píng)估報(bào)告書。 | |||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn) | 批準(zhǔn)單位 | |||||||||||||||||
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 | 同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行公開租賃 | |||||||||||||||||
| 資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)情況 | 中介機(jī)構(gòu) | 山東華域土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 | ||||||||||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||
| 評(píng)估結(jié)果 | 20351元/年 | |||||||||||||||||
| 核準(zhǔn)單位 | ||||||||||||||||||
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 61053元/3年 | ||||||||||||||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |||||||||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他 條件 | 1、竟租同價(jià)位前提下，原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。 2、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)，該項(xiàng)目不接受從事非法經(jīng)營、違法活動(dòng)的項(xiàng)目，意向受讓方應(yīng)承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營； 3、該項(xiàng)目租期為3年，受讓方應(yīng)于成功受讓該項(xiàng)目后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付3年全部租金及年租金20%-30%的押金； 4、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施，使用到期或因第6條原因合同終止后，意向受讓方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價(jià)值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣； 5、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修，負(fù)責(zé)房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞； 6、該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任； 7、為方便管理，該項(xiàng)目出租期間物業(yè)服務(wù)費(fèi)及水、電、暖等費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，房屋、水路、電路改造均由受讓方自行承擔(dān); 8、租賃期間，承租方不得從事違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)，不得將協(xié)議約定區(qū)域二次租賃給其他單位使用。不得擅自改變租賃區(qū)域構(gòu)造，不得擅自改造、損壞區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備。承租方全權(quán)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動(dòng)所租賃場地的衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)。承租方物品不得占用或堆放在非使用區(qū)域、消防應(yīng)急通道及任何防礙場館正常通行的地點(diǎn)。遇有消防驗(yàn)收、檢查，設(shè)施維護(hù)等公共活動(dòng)時(shí)，租賃方應(yīng)積極配合工作。承租方不得在租賃場地違規(guī)搭建設(shè)施等，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)予以拆除，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 | |||||||||||||||||
| 受讓方資格條件 | 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 | |||||||||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||||||||
| 交納金額 | 2萬元 | |||||||||||||||||
| 保證金賬戶 | 山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)**** | |||||||||||||||||
| 交納時(shí)間 | 掛牌截止日17時(shí)前 | |||||||||||||||||
| 掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 | ||||||||||||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 到期撤牌 | |||||||||||||||||
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 定時(shí)報(bào)價(jià)期 | 5個(gè)工作日 | |||||||||||||||
| 連續(xù)報(bào)價(jià)周期 | 1.5分鐘 | |||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 61053元/3年 | |||||||||||||||||
| 備注 | 報(bào)名地址：東營市**** 中心咨詢電話: **** 中心報(bào)名電話：**** | |||||||||||||||||
