當前位置：
基礎信息
| 項目統(tǒng)一名稱 | 東方市濱海片區(qū)（一期）棚戶區(qū)改造項目 | ||
| 總投資（萬元） | 953381.22 | 區(qū)劃 | 海南省 |
| 地市 | 其他 | 區(qū)縣 | 其他 |
| 不含專項債的資本金（萬元） | 353381.22 | 項目領域 | 其他 |
| 申請專項債總額（萬元） | 600000.0 | 項目業(yè)主 | 點擊登錄查看 |
| 其他債務融資（萬元） | / | 建設期 | 2019—2026 |
| 專項債作資本金（萬元） | / | 運營期 | 2027—2054 |
| 預期收入（收益）（萬元） | ****.0 | 成本 | 481993 |
| 收入來源 | 土地拍賣收入 | ||
| 建設內(nèi)容 | 2024年東方市政府專項債券(一期)項目為東方市濱海片區(qū)(一期)棚戶區(qū)改造項目。四至范圍為:東至西湖東側(cè)環(huán)湖路、瓊西路，南至解放西路，西至濱海景觀路，北至二環(huán)北路。(1)濱海片區(qū)(一期)棚改紅線范圍內(nèi)包含A、B、C區(qū)，涉及征收土地面積4766.89畝，征收房屋總面積91.97萬米，5475戶(未分戶)，征收附物69.9萬米*。(2)根據(jù)原規(guī)劃，濱海片區(qū)(一期)整理可掛牌土地面積1702.32畝，含安置地面積(安置地掛牌)242.87畝?？鄢Ａ艚ㄖ镉玫亍仓玫?，以及辦公、教育、圖書館、宗教、道路、綠化用地等公共配套用地外，實際可用于按市場價掛牌的凈地面積約1459.45畝。已重新啟動濱海片區(qū)概念性規(guī)劃工作，****，濱海片區(qū)概念性規(guī)劃及城市設計方案國際征集應征設計方案已經(jīng)通過評審,明顯提升了濱海片區(qū)及東方市城市品位和價值，《濱海片區(qū)概念性規(guī)劃及城市方案整合及控制性詳細規(guī)劃方案》已形成成果，海南省自然資源和規(guī)劃廳已經(jīng)批復《東方市濱海片區(qū)控制性詳細規(guī)劃(修編)》。根據(jù)濱海片區(qū)控制性詳細規(guī)劃，濱海片區(qū)(一期)整理可掛牌土地面積2172.6畝，含安置地面積(安置地掛牌)162.2畝和填海地 392.37畝?？鄢Ａ艚ㄖ镉玫?、安置地，以及辦公、教育、圖書館、宗教、道路、綠化用地等公共配套用地外，實際可用于按市場價掛牌的凈地面積約2010.4畝。(3)濱海片區(qū)(一期)安置地計劃分為就地安置區(qū)(濱海改片區(qū)范圍內(nèi))和就近安置區(qū)(市區(qū)內(nèi))共兩處。其中:就地安置區(qū)規(guī)劃土地面積242.87畝，就近安置區(qū)(市區(qū)內(nèi))規(guī)劃土地面積約482.03畝(征收紅線之外的政府儲備地)，兩處安置地面積共約724.90畝，建設安置房面積合計約109.11萬平方米。安置區(qū)投資估算72.39億元，以“定房價競地價”的方式招拍掛公開出讓，安置地競得者建設安置用房。(4)施工計劃:項目開工日期2019年9月，項目周期7年，預計完成日期2026年12月。(5)在謀劃項目規(guī)劃的同時，我市全力推進棚改安置區(qū)建設，確保居民早日入住新房。一期棚改項目6000套安置房已列入國家和省棚改年度計劃(2018年200套,2020年4800套,2023年1000套)。目前，濱海一期(AB區(qū))涉及6個單元格被征收戶3052戶(不含涉及鐵路征收戶)，已簽約 3030戶，簽約完成率99.28%。共完成拆除907戶，拆除面積11.7萬平方米。第-批就近安置房建設3421套，目前已有21棟樓(3095套)封頂，工程形象進度 88%，累計撥付安置房(購買)進度款10.73億元。其中04地塊1669套已完成竣工驗收，并按照相關程序交付了1354套，03地塊1752套預計2024年底交付。第二批就近安房建設1579套，已撥付工程款5.52億元，地塊四1#樓施工至十層，2#樓施工至四層;地塊三有4棟主體已封頂，有5棟平均施工至16層，預計2023年底全部封頂，計劃2024年底交付使用。第三批就地安置房建設2400套，2023年10月份開工488套。濱海景觀路先期啟動段1.7千米 設計方案已評審通過，2023年10月份開工建設。西湖水環(huán)境治理及生態(tài)修復綜合整治提升工程正在修改完善初步設計，計劃2024年7月份開工建設。同時，就近安置區(qū)市政配套工程河景路、竹根北路已經(jīng)建成通車。(6)本項目以安置房實物安置為主，由被征收人自主選擇安置房實物安置或者貨幣安置，預計選擇安置房實物安置的戶數(shù)比例在80%以上。被征收人選擇就地安置的，按照被征收住宅房屋面積1:1.1給予安置房，選擇就近安置的，按照被征收住宅房屋面積1:1.3給予安置房。 | ||
| 特殊情況備注 | |||
| 其他債務融資來源 | 無 | 主管部門 | 點擊登錄查看 |
| 成本/收入 | 47.96% | 會計所 | 北京興華會計師事務所（特殊普通合伙） |
| 覆蓋倍數(shù) | 1.3 | 律所 | 海南維特律師事務所 |
發(fā)行明細
截止 **** ，該項目共發(fā)行5批次，累計發(fā)行金額132000.0萬元。 | 發(fā)行時間 | 批次 | 發(fā)行額 | 發(fā)行利率 | 所屬債券 | 專項債作資本金發(fā)行額 | 調(diào)整記錄 |
|---|
| **** | 第5批次 | 0.0 | 2.02% | 2024年海南省專項債券十八期（普通專項債） | 0.0 | |
| **** | 第4批次 | 30000.0 | 2.63% | 2024年海南省專項債券六期（棚改專項債） | 0.0 | |
| **** | 第3批次 | 17000.0 | 2.58% | 2023年海南省專項債券十七期（棚改專項債） | 0.0 | |
| **** | 第2批次 | 50000.0 | 2.68% | 2022年海南省專項債券一期（棚改專項債） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 35000.0 | 2.98% | 2021年海南省專項債券七期（棚改專項債） | 0.0 | |
還本付息
| 發(fā)行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 9月14日（節(jié)假日順延） |
| 最近付息日 | ****（節(jié)假日順延） | 提醒還款（天） | 236 |
| 到期日 | **** | 還本付息（萬元） | / |
| 贖回方式 | 7+0+0 | 累計付息（萬元） | 0 |
| 提前還本 | |||
| 備注 | |||
基本信息
| 債券名稱 | 2024年海南省專項債券十八期（普通專項債） | 債券簡稱 | 24海南省00071普通 |
| 債券編碼 | **** | 區(qū)劃 | 海南省 |
| 按債券性質(zhì)分 | 新增 | 按債券類型分 | 專項 |
| 官方項目類型 | 普通 | 發(fā)行金額（億元） | 10.0 |
| 發(fā)行日期 | **** | 發(fā)行場所 | 銀行間 |
| 發(fā)行期限（年） | 7 | 發(fā)行利率（%） | 2.02 |
| 發(fā)行期數(shù) | 18 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增債券（億元） | 10.0 | 置換債券（億元） | 0.0 |
| 再融資債券（億元） | 0.0 | 贖回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 9月14日（節(jié)假日順延） | 最近付息日 | ****（節(jié)假日順延） |
| 提醒還款（天） | 236 | 上期已付息（億元） | 0 |
| 提前還本 | 累計付息（億元） | 0 | |
| 柜臺債 | / | 備注 | 海南省財政廳未對外公布募集資金項目分配金額及項目一案兩書等材料 |
