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（2025年第2040號(hào)）大連市****

【信息發(fā)布時(shí)間：2025/1/21】

掛牌披露信息
項(xiàng)目編號(hào)：	****	項(xiàng)目名稱：	（2025年第2040號(hào)）大連市****
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類：
資產(chǎn)類別（實(shí)物）：		轉(zhuǎn)讓方名稱：	點(diǎn)擊登錄查看
轉(zhuǎn)讓方類別：	法人	轉(zhuǎn)讓方角色：	出讓人
價(jià)格單位：	萬元
轉(zhuǎn)讓方代碼：	****67508K	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)：
掛牌價(jià)格：	12.500000	掛牌期間：	0
掛牌日期：	****	是否自動(dòng)延期：
交易方式：	拍賣	項(xiàng)目所在行政區(qū)域：
網(wǎng)站掛牌信息的鏈接：	http:****
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)：	1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (2)持有效證件到大連市****點(diǎn)擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向承租方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。 2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)詳見《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》，一次性支付。 3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由出租方、承租方各自承擔(dān)。 4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首年租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起10日內(nèi)，將首年租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同后，若逾期支付首年租金，每逾期 1日應(yīng)按逾期部分租金的5%向出租方支付違約金，逾期超過30日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。若后續(xù)租金逾期交納，在上述條件基礎(chǔ)上，沒收承租方交易保證金，還有權(quán)要求承租方按房屋年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)出租方全部經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失。 (4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將首年租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成交接。（明確自資產(chǎn)交接之日起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。同意資產(chǎn)交接之日之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，資產(chǎn)交接之日之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。 (5)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后3個(gè)工作日內(nèi)，點(diǎn)擊登錄查看將全部首年租金及交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定結(jié)算賬戶。 (6)同意在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面認(rèn)可，承租方不得擅自改變用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌或轉(zhuǎn)讓，不得擅自部分或全部委托他人經(jīng)營(yíng)使用房屋、從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，否則出租方有權(quán)立即解除合同，保證金不予返還，并有權(quán)要求承租方按照房屋年租金的30%支付違約金。 (7)同意租賃期內(nèi)承擔(dān)承租區(qū)域內(nèi)的安保、保潔、消防設(shè)施維護(hù)及門前“三包”等工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因承租方使用房屋過程中導(dǎo)致的出租方房屋或設(shè)施損失、承租方自身財(cái)產(chǎn)損失，或?qū)е鲁凶夥焦ぷ魅藛T、第三人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部法律后果及賠償責(zé)任。 (8)同意在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的基礎(chǔ)上，承租方如根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝潢，但必須征得出租方對(duì)裝修、裝潢方案的書面認(rèn)可，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；如出租方認(rèn)為承租方的裝修、裝潢方案存在問題，出租方可要求承租方進(jìn)行相應(yīng)修改，承租方應(yīng)及時(shí)修改。房屋裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但裝修不得損害房屋構(gòu)造。合同期滿或提前解除時(shí)，如出租方要求恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；不能拆除的裝修，承租方放棄財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和主張裝修殘值的權(quán)利，交由出租方處理；經(jīng)出租方告知后，承租方拒絕恢復(fù)原狀的，出租方可以自行或委托第三方恢復(fù)原狀，恢復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，且承租方繳納的保證金不予返還。 (9)同意裝修工程完工后，承租方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)由消防部門或其他行政機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的，還應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)通過消防或其他法定驗(yàn)收。在通過所有的驗(yàn)收合格后承租方可開始營(yíng)業(yè)。 (10)同意在裝修期間，非出租方原因引發(fā)的一切安全事故、或造成出租方、承租方或任何第三方人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 (11)同意按照出租方要求規(guī)定進(jìn)行的裝修、增建、增設(shè)及改建的附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。承租方使用房屋所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括稅收及政府收費(fèi)等一律由承租方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，政府部門如對(duì)租賃房屋裝修提出任何整改要求，承租方必須承擔(dān)該等修改帶來的一切法律責(zé)任及費(fèi)用。 (12)承租方有義務(wù)維護(hù)租賃房屋及屋內(nèi)原有設(shè)施完好并承擔(dān)租賃期間的房屋及各項(xiàng)設(shè)備的維修、維護(hù)、更新等一切費(fèi)用包括但不限于全部房屋的足額保險(xiǎn)，租賃期限內(nèi)如有房屋、設(shè)施損壞、滅失，承租方要及時(shí)維修、恢復(fù)原貌并按價(jià)賠償。 (13) 同意本項(xiàng)目所披露的附件：租賃合同（樣本）的全部?jī)?nèi)容。 (14)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 6、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。

（2025年第2040號(hào)）大連市沙河口區(qū)會(huì)展路67號(hào)百年匯D座1904、1905房屋出租項(xiàng)目（第二次）

（2025年第2040號(hào)）大連市沙河口區(qū)會(huì)展路67號(hào)百年匯D座1904、1905房屋出租項(xiàng)目（第二次）