當(dāng)前位置：
區(qū)****
| 江門市****點擊登錄查看，本項目采用電子競投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價。 | ||||||||||||||||||||||
一、競投租賃標(biāo)的物基本情況 | ||||||||||||||||||||||
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標(biāo)的物的具體情況是由江門市**** | ||||||||||||||||||||||
| 備注：1、參加本次投標(biāo)的單位或個人在繳納投標(biāo)保證金時即視為同意本投標(biāo)公告內(nèi)容、合同條款等，中標(biāo)后不能再就公告內(nèi)容等進(jìn)行爭議，否則，視為棄標(biāo)并沒收投標(biāo)保證金。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；2、廠房租金底價為15元/月/平方米，租賃期間租金所產(chǎn)生的稅費（包括但不限于：增值稅、企業(yè)所得稅、綜合所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等等）由承租方負(fù)擔(dān)，如日后有增加稅種稅率，由乙方負(fù)責(zé)繳交）；3、本次投標(biāo)標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付使用，所有維修責(zé)任及費用和消防責(zé)任及費用均由中標(biāo)者承擔(dān)。租賃期間遭遇自然災(zāi)害影響建筑物內(nèi)需加固、漏水維修、門窗損壞等問題由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)費用；4、無免租期；5、原租戶不中標(biāo)的，新租戶給予原租戶180天自行搬遷物品，搬遷期間的租金由原租戶支付給新租戶，租金按中標(biāo)價計算。逾期搬遷的，視為原租戶已經(jīng)放棄其對該物品所享有的權(quán)利，發(fā)包方有權(quán)自行處理；6、本次投標(biāo)為事后審核，若中標(biāo)單位或中標(biāo)方經(jīng)江海區(qū)外海街道農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心審核不符合競價資質(zhì)要求的，其繳納的投標(biāo)保證不予退回；7、參加本次投標(biāo)的單位或個人可到江門市**** 競價資質(zhì)要求：1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo)(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。如有拖欠招標(biāo)單位租金及其他款項未付清的，不接受其參與投標(biāo)；2、不接受任何中介或任何物業(yè)管理單位投標(biāo)；3、中標(biāo)方與簽合同人必須一致。 。 租賃年限：5.00年，預(yù)計從****起至****止，具體合同起止時間以合同簽訂為準(zhǔn)。 交易底價：15.00 元/平方米﹒月。 項目預(yù)計總額：****.00元。 產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易聯(lián)合體競投。 租金遞增方式：從第4年開始遞增，每3年按比例遞增10.00%。 競投人資格審核方式：事后審核。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次加價金額不低于1.00元，且不得高于5.00元。 | ||||||||||||||||||||||
三、報名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 (二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：https:****。點擊【電子交易】查看。 (三)、競投人資格審核說明： 自動審核：即項目競價資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。 事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報名流程后，在網(wǎng)上競投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 事后審核：則整個競投結(jié)束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 | ||||||||||||||||||||||
四、報名時間、地點和辦法 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、報名時間： 競投意向人可于****上午8:30時至****下午17:00時，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：https:****，點擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報名。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)、報名方法： 競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到https:****網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項目進(jìn)行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。 如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【江海三資】進(jìn)行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進(jìn)行報名。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)、見證人報名時間： 本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在****日17:00時前報名登記。 | ||||||||||||||||||||||
五、競投保證金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)競投意向人必須在****日17:00時前按照約定方式交納交易保證金。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易保證金金額: 350000 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。） | ||||||||||||||||||||||
(五)保證金的賬號信息:
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六、競投時間說明： | ||||||||||||||||||||||
| 請有意向的競投人在****日10:00時前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負(fù)。本次交易競投時間為：****日10:00至****日10:30, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競投時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。 | ||||||||||||||||||||||
七、競投說明： | ||||||||||||||||||||||
| 合同起止日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸江門市**** | ||||||||||||||||||||||
八、退保證金及沒收保證金說明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、在本項目發(fā)布交易結(jié)果公示后的3個工作日內(nèi)，按原路徑退回非競得者所繳納的保證金（不帶息）。 2、在本項目發(fā)布交易結(jié)果公示后的7個工作日內(nèi) ，競得者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項目所屬集體經(jīng)濟組織的銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補足。 3、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。 4、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。 5、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。 | ||||||||||||||||||||||
九、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人： 麻三股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話： **** | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 指定網(wǎng)址： https:**** | ||||||||||||||||||||||
| 網(wǎng)址的二維碼： | ||||||||||||||||||||||
| 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
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附件資料下載 | ||||||||||||||||||||||
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