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定點議價采購公告
點擊登錄查看采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息
（一）項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點采購
（二）項目編號：****
（三）預(yù)算金額：320,000.00
（四）采購需求：
| 編號 | 服務(wù)描述 | 需求描述 | 數(shù)量 | 控制單價（元） | 單位 |
| 1 | 為更好地滿足教師發(fā)展中心辦公需求，進一步保障中心的后勤服務(wù)，根據(jù)2025年中心經(jīng)費預(yù)算做出適當(dāng)調(diào)整，物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)范圍包括聘請保潔員工1人、水電工1人和場室文案管理2人等后勤服務(wù)必備人員 | 需求詳細說明 查看附件 | 1 | 320,000 | 項 |
商務(wù)需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
| 1 | 服務(wù)項目衛(wèi)生保潔。具體內(nèi)容： - 各類清潔設(shè)施設(shè)備配備齊全，并有專人管理；
- 制定環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生設(shè)施維護保養(yǎng)辦法、防疫應(yīng)急預(yù)案等規(guī)章制度；
- 垃圾不落地，即收即運離中心，保證垃圾房不存放垃圾，保持公共區(qū)域整潔、無異味；垃圾清運管理根據(jù)垃圾清運工作的特殊性和本項目的要求，此項工作由物業(yè)服務(wù)公司負責(zé)清運到政府部門指定的垃圾處理點。
- 每天對中心廁所定時清洗。
- 對教學(xué)樓樓梯、走廊全天候保潔；要求平時每天上午、下午各至少沖洗2次，每周用工業(yè)鹽酸洗一次；
- 下雨天應(yīng)及時鋪設(shè)膠墊.清掃積水；
- 旱季時每月沖洗走廊、樓梯一次，雨季每周沖洗一次；
- 定期對教學(xué)樓的墻壁、天花板等進行打掃；
- 教師辦公室要求每天7:30前完成垃圾清理。每周1次的衛(wèi)生清潔；會議室及功能場所一周一次的衛(wèi)生清潔
- 在完成必要的清潔工作后，公共區(qū)域進行巡查保潔，以保證整個校園的整潔。
- 定期對電梯、會議室等場所進行常規(guī)消殺。
- 中心臨時安排的衛(wèi)生清潔。
- 公共雨、污水管道每半年疏通1次；雨、污水井每月檢查1次，并視檢查情況及時清掏。
- 每層樓的男、女洗手間每天清潔4次以上，并作消毒處理，同時噴上“空氣清新劑”，在適當(dāng)?shù)牡胤椒派稀胺莱敉琛?，確保空氣中無異味，隨時保潔。
- 除四害、蓄水池清潔要求及標(biāo)準(zhǔn)：二次供水水箱按規(guī)定每學(xué)期清洗；
- 發(fā)生突發(fā)性公共衛(wèi)生事件時，迅速組織人員對物業(yè)的公共部位共用設(shè)施設(shè)備進行通風(fēng)、清洗和消毒，加強對單位人員的宣傳，維持正常生活秩序。
- 針對不同季節(jié)加強對有害生物的防治如蛇、紅火蟻、蟑螂等。
- 保潔員按規(guī)定填寫《保潔崗位巡視表》。
- 要求：1.身體健康，年齡在55歲以下。2.聽從安排，服從管理。3.熱愛工作.服務(wù)意識強。4.背景審查無犯罪記錄。
- 備注：1.負責(zé)清潔社區(qū)學(xué)院大院內(nèi)所有場室衛(wèi)生.2.長期駐場。3.人數(shù)：1人。
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| 2 | 服務(wù)項目：水電維修、維護。具體內(nèi)容： - 負責(zé)物業(yè)所轄范圍的日常水電維修、檢修、保養(yǎng)；
- 負責(zé)物業(yè)所轄范圍的臨時水電線路安裝等工作；
- 及時巡查，檢查是否存在安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
- 負責(zé)物業(yè)所轄范圍的內(nèi)部所有電氣設(shè)備的維護檢修工作，重要活動用電、用水保障工作；
- 負責(zé)物業(yè)所轄范圍的水電維修。
- 負責(zé)物業(yè)所轄范圍內(nèi)小型線路安裝、改接等。
- 要求：1.身體健康，年齡在55歲以下；2.接受國家有關(guān)部門專業(yè)培訓(xùn)，持“電工證”上崗從事水電工作3年以上。3.具備較高的維修電工專業(yè)知識，變、配電設(shè)施的管理。4.學(xué)歷：高中或高中以上。5.背景審查無犯罪記錄。
- 備注：1.含社保、管理酬金、稅費、服裝、行政辦公費等2.依需求駐場。3.人數(shù)：1人
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| 3 | 服務(wù)項目：場室文案等管理。具體內(nèi)容： - 負責(zé)文件報送、檔案管理、材料收集、數(shù)據(jù)整理、文書的整理，協(xié)助相關(guān)部門完成部分數(shù)據(jù)復(fù)核及歸類；文件打印、分發(fā)和歸檔等相關(guān)工作；
- 負責(zé)會議室、專業(yè)教室登記安排，會務(wù)、辦公用品簽領(lǐng)、租車安排、圖書管理、協(xié)助完成試卷征訂、教材征訂等事物
- 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
- 要求：1.擅長公文寫作。2.有較強的信息技術(shù)運用能力，熟悉電腦操作，能熟練操作excel.word 等辦公軟件。3.全日制大專及以上學(xué)歷，檔案專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先或有教務(wù)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
- 備注：1.含社保、管理酬金、稅費、服裝、行政辦公費等2.依需求駐場。3.人數(shù)：2人
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（五）議價發(fā)起時間：****
（六）本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
二、需求信息
服務(wù)時間：12 個月
合同份數(shù)：6
爭議處理方式：向采購單位所在地的仲裁委員會申請仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報價須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負責(zé)：1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責(zé)。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當(dāng)次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點議價規(guī)則
（一）報價規(guī)則。
- 供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
- 供應(yīng)商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
- 成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價的，議價成交。
- 終止規(guī)則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價的，議價終止。
五、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****
采購單位：點擊登錄查看
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附件包：
當(dāng)前位置：
