當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | |
| 地 址 | 韶關(guān)市**** | |
| 出租資產(chǎn)基本信息 | 出租資產(chǎn)概括 | 物業(yè)位于韶關(guān)市南郊六公里凡口工業(yè)城內(nèi)(中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)、車間、宿舍)，計(jì)算租金面積10783.1㎡，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。 物業(yè)總占地面積16110.5m，租金含占用土地面積的租賃價(jià)值。 |
| 計(jì)算租金面積 | 10783.1㎡ | |
| 出租用途 | 非住宅 | |
| 出租期限 | 5年 | |
| 免租期限 | 1個(gè)月（包含在租賃期內(nèi)） | |
| 租金掛牌價(jià)格（人民幣） | 75500元/月（從第2年起，每年租金在上年租金基礎(chǔ)上遞增2%） | |
| 出租資產(chǎn)使用情況 | 空置中 | |
| 是否涉及 優(yōu)先承租權(quán) | 否 | |
| 是否允許 聯(lián)合承租 | 否 | |
| 交易方式的確定 | 掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)） |
| 掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方 | 公示3個(gè)工作日后無(wú)異議，按掛牌價(jià)與該意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 | |
| 掛牌時(shí)間 | 自公告次日起10個(gè)工作日（不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過(guò)50周期。） | |
| 承租方應(yīng)具 備的資格條件 | 中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 法人及非法人組織意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書(shū)（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者）授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?/p> 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?。 自然人意向承租方： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說(shuō)明。 | |
| 履約條件 | 1.按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 2.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 3.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營(yíng)等證照和批文； 4.水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算； 5.履約保證金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）； 6.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用； 7.本項(xiàng)目不允許分租和轉(zhuǎn)租及改變物業(yè)用途。 | |
| 特別事項(xiàng)說(shuō)明 | 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格不予退還招租保證金： （1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽定租賃合同的； （2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的； （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的； （4）存在其他違約情況的。 2.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。 3.承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。 4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，并自費(fèi)、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。 5.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。 6.物業(yè)不得經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)，禁止?；袠I(yè)及有明火和產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)境影響大的行業(yè)使用。 7.承租方應(yīng)在聯(lián)交所出具公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.其他條款見(jiàn)留存在聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 9.報(bào)價(jià)加價(jià)幅度：:100元/月或100元/月的整數(shù)倍。 10.招租保證金處置方式： （1）若意向承租方未被確定為承租方的，在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)交所按規(guī)定將招租保證金無(wú)息全額原路返還相關(guān)主體。 （2）承租方的招租保證金在與出租方簽訂《租賃合同》并按規(guī)定繳齊履約保證金后，依據(jù)《委托付款通知書(shū)》及出租方開(kāi)具的租賃保證金收據(jù)，在承租方辦理保證金退還手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還其交納的招租保證金。 11.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬交付，租金按月結(jié)算，承租方將首月租金、合同履約保證金于租賃合同簽訂之日向出租方一次性支付，此后，每月租金于當(dāng)月10日前向出租方一次性支付。 | |
| 意向承租方 提交報(bào)名材料截止時(shí)間 | 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00 | |
| 保證金金額 （人民幣） | 226500元 | |
| 交納保證金 截止時(shí)間 | 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間21:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | |
| 保證金賬戶 | 戶 名 | |
| 開(kāi)戶銀行 | 珠海華潤(rùn)銀行股份有限公司深圳寶安支行 | |
| 開(kāi)戶賬號(hào) | ****100001 | |
| 聯(lián)系方式 | 業(yè)務(wù)咨詢電話 | 羅小姐**** 肖小姐**** |
| 傳 真 | **** | |
| 業(yè)務(wù)投訴電話 | **** | |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** | |
| 網(wǎng) 址 | www.sotcbb.comsotcbb | |
