珠海市市場經(jīng)營集團(tuán)有限公司福石市場3處物業(yè)租賃（第二次）公告

1、競買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。

2、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。

3、標(biāo)的物業(yè)按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘，競買人辦理報(bào)名手續(xù)視同競買人已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。

4、競買人需在廣東省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)報(bào)名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。

5、競買人不得由他人代付競價(jià)保證金 (交款人與競買人名稱須一致)。

6、競價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)交易公開欄公示，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂租賃合同完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競價(jià)保證金不予退還。

7、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后保證在合同期內(nèi)合法使用標(biāo)的物，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，若違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回物業(yè)，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。租賃期間，中標(biāo)人如逾期15天未繳納租費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

8、中標(biāo)人若因中標(biāo)人在承租期間無法按規(guī)定辦理相關(guān)證照或法律、法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營性手續(xù)，我司有權(quán)單方提前解除租賃合同，無任何賠償，并扣罰全部保證金。

9、各處標(biāo)的物業(yè)經(jīng)營范圍按招租明細(xì)表用途范圍。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。

10、現(xiàn)場查勘時(shí)間為公告期內(nèi)上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，聯(lián)系方式詳見《公開招租明細(xì)表（第二次）》，周先生 ****。意向競買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘，沒有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。

11、租金均每兩年遞增5%。

12、A111與A112之間的隔離墻需中標(biāo)人自行拆除。

13、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。

14、其他未盡事宜詳見《租賃合同》范本。

在中華人民共和國依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

網(wǎng)上直接報(bào)名即可