常州市天寧區(qū)青龍鄰里中心1幢519號商鋪招租公告(國資監(jiān)測編號GR2025JS2000309)

1.出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****MA1MXHUQ9A

3.注冊資本：20000萬元

4.注冊地址：常州市****

特別
告知

1.掛牌價(jià)為年租金底價(jià)，本次招租標(biāo)的租賃期限為自合同簽訂之日至****計(jì)算，租金總額根據(jù)最終時(shí)間區(qū)間調(diào)整。成交方如為原承租方，則租賃合同的起始日順延原租賃合同。

2.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。

3.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方及常州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱“產(chǎn)交所”）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。

4.產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進(jìn)行披露，對競價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)（包括但不限于競價(jià)資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競價(jià)標(biāo)的，并對競價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。

5.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《商鋪?zhàn)赓U合同》或拒付交易價(jià)款或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

6..招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。

7.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。

8.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方違約或被視為違約，應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，且不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

9.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《商鋪?zhàn)赓U合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，產(chǎn)交所不提供競價(jià)場所。