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墨玉縣高級(jí)技工學(xué)校兩所商店公開出租拍賣項(xiàng)目交易公告

新疆和田 全部類型 2025年01月21日
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項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看兩所商店公開出租拍賣項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

出租方

點(diǎn)擊登錄查看

拍賣人

新疆銘鼎智欣拍賣有限公司

委托方承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序、保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)、并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易方式及

競(jìng)價(jià)期限

1.公告期(網(wǎng)上登記申請(qǐng)及保證金繳納須在此期間完成):****10:00時(shí)始至****18:30時(shí)止;

2.交易方式:拍賣出租;

3.拍賣開始時(shí)間:****12:00開始;

4.拍賣標(biāo)的展示時(shí)間:****18:30時(shí)止、地點(diǎn):墨玉縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。如需看現(xiàn)場(chǎng)、請(qǐng)與委托方聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘(需自行前往、費(fèi)用自理)。

5.拍賣地點(diǎn):和田公共資源交易網(wǎng)(http:****:8081/)(獲得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人可按拍賣開始時(shí)間到點(diǎn)擊登錄查看3樓4號(hào)廳電子競(jìng)價(jià)室登錄網(wǎng)址參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)、也可自行登錄網(wǎng)址參與競(jìng)價(jià)活動(dòng))

一、拍賣標(biāo)的基本情況表

序號(hào)

標(biāo)的名稱

所在層數(shù)

出租面積(㎡)

租期(年)

結(jié)構(gòu)

租金底價(jià)(萬(wàn)元/年)

交易保證金(萬(wàn)元)

履約保證金(萬(wàn)元)

增價(jià)幅度(萬(wàn)元)

1

商店1

1

120

3

框架結(jié)構(gòu)

2.72

2.7

成交價(jià)的10%

0.5

2

商店2

1

100

3

框架結(jié)構(gòu)

2.26

2.2

成交價(jià)的10%

0.5

1.標(biāo)的位置:墨玉縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū),具體位置范圍需現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)向出租方了解清楚 ;

2.標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬情況:點(diǎn)擊登錄查看,租賃標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛;

3.本次出租標(biāo)的為按現(xiàn)狀出租、以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)、其他瑕疵情況需由意向承租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)自行了解清楚;

4.免租金裝修期為0天;

5.本項(xiàng)目無(wú)優(yōu)先權(quán)人。

租賃用途要求

租賃用途及要求:超市經(jīng)營(yíng)。承租方的經(jīng)營(yíng)范圍必須符合中華人民共和國(guó)及新疆維吾爾自治區(qū)的法律規(guī)定。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)范圍:經(jīng)營(yíng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品和飲料,學(xué)生在校學(xué)習(xí)用品和生活用品,售賣的食品,文具,生活日用品等所有商品都必須明碼標(biāo)價(jià),且價(jià)格不得高于同類商品的市場(chǎng)價(jià)格;超市內(nèi)經(jīng)營(yíng)物品需與點(diǎn)擊登錄查看商議后方可售賣;不容許經(jīng)營(yíng):違法經(jīng)營(yíng),損害公共利益和違反合同相關(guān)約定,不容許出售煙酒類,功能性飲料,熟食食品,保健品,垃圾食品,變質(zhì)零食,皮帶,刀具類等尖銳物品,三無(wú)產(chǎn)品,校園內(nèi)明令禁止出售的其他物品,市場(chǎng)監(jiān)督管理局要求校園內(nèi)不得出售的相關(guān)物品,不得從事與商店無(wú)關(guān)的項(xiàng)目等;租賃期間由點(diǎn)擊登錄查看對(duì)超市進(jìn)行不定期審查,如發(fā)現(xiàn)承租人銷售未經(jīng)允許的食品,按承租人違約處理。。

不容許經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)等項(xiàng)目。承租人使用上述超市必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求、如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用超市并導(dǎo)致租賃合同不能履約的、責(zé)任由承租人承擔(dān)。

租金及交易保證金支付

承租方按照“先支付、后使用”的原則、簽訂《租賃合同》后五天之內(nèi)向出租方交納首年度租金,從第二年開始,以提前1個(gè)月預(yù)交的方式,每1年向出租方交納租金、簽訂《租賃合同》后5天之內(nèi)向出租方繳納首年租金(租金最終以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn))從合同生效第二年起,每年無(wú)遞增率增收租金。

二、對(duì)承租人資格的要求

1.意向承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況,在工商、稅務(wù)、銀行、檢察等部門沒有不良信譽(yù)記錄,遵紀(jì)守法;

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。

三、承租人條件

1. 標(biāo)的以現(xiàn)狀移交、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的(聯(lián)系人:伊利亞斯﹒艾力 、電話:****)、自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定、并承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方一旦遞交承租資料并交納保證金、則視為已向出租方進(jìn)行了咨詢并已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的、確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積等、充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資源可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵、認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及出租要求、出租標(biāo)的交付狀況以交接時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)、成交后、承租方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付租賃價(jià)款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)、并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2. 本次超市****

3.租賃期內(nèi)、出租超市必須由承租人本人或派駐符合出租方要求的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、未經(jīng)委托方書面同意、不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、岀借租賃資產(chǎn)及與他人合作經(jīng)營(yíng)。

4.租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃超市的日常安全管理工作。承租方需自行安排物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)管理承租面積對(duì)應(yīng)的水、電、暖、稅費(fèi)、消防、垃圾清運(yùn)、保潔、綜合治理等各項(xiàng)費(fèi)用。

5.承租方競(jìng)得之后,在租賃期限內(nèi),承租方需要自行對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行隔斷的修筑、場(chǎng)地平整等一系列的裝修、改建,裝修改建方案須事先向出租方提交申請(qǐng),經(jīng)出租方書面同意后進(jìn)行,不得對(duì)公用部分及其它相鄰用戶造成影響,租賃超市的裝修費(fèi)用及租期內(nèi)資產(chǎn)的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。租賃期滿后,承租人對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備,須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o出租方。

6.租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及規(guī)定需要拆除或改造租賃超市而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

7.《租賃合同》期滿或終止時(shí)、承租人應(yīng)在租賃合同終止或解除后5個(gè)工作日內(nèi)將承租的標(biāo)的物交還出租方、并保持完好狀態(tài)、保證能正常使用、出租方依據(jù)租賃時(shí)簽訂的《資產(chǎn)移交清單》、《確認(rèn)書》及租賃合同收回及驗(yàn)收。

8.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。

9.其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》。

四、承租人確定方式

本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者為承租人、最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

注:最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)、由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

五、承租人參與方式

企業(yè)信息

注冊(cè)

1.本次報(bào)名采用網(wǎng)上報(bào)名方式、意向承租人應(yīng)在報(bào)名時(shí)間期限內(nèi)辦理CA數(shù)字證書、CA數(shù)字證書包括:企業(yè)、法定代表人證書及簽章等??稍诤吞锕操Y源交易網(wǎng)(http:****:8081/)辦理“標(biāo)證通”手機(jī)CA數(shù)字證書、也可到點(diǎn)擊登錄查看(和田市北京工業(yè)園區(qū)杭州大道78號(hào))2樓CA窗口辦理實(shí)體CA鎖。具體辦理方法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢CA公司、也可在和田公共資源交易網(wǎng)(http:****:8081/)服務(wù)指南內(nèi)查看“標(biāo)證通”手機(jī)CA數(shù)字證書申領(lǐng)操作手冊(cè)。若有疑問可咨詢國(guó)泰新點(diǎn)客服、聯(lián)系電話:****。

2.意向承租人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下:

意向承租人須憑借CA鎖直接登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(新疆)和田公共資源交易網(wǎng)(http:****:8081/)、在服務(wù)指南-下載中心-其他中下載并安裝“和田版CA驅(qū)動(dòng)”、還需要下載“IE瀏覽器配置手冊(cè)”、否則系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。初次通過CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁(yè)后選擇CA登錄、具體流程參見和田公共資源交易網(wǎng)(http:****:8081/)辦事指南-【土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)--承租人操作手冊(cè)】。

項(xiàng) 目

登 記

(一)登錄:完成企業(yè)信息庫(kù)注冊(cè)的意向承租人、直接登錄和田公共資源交易網(wǎng)(http:****:8081/)查看所需報(bào)名的公告及文件、查看完畢后點(diǎn)擊我要報(bào)名-交易主體登錄、在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊我要報(bào)名進(jìn)行登記。具體流程參見和田公共資源交易網(wǎng)(http:****:8081/)辦事指南-【土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)--承租人操作手冊(cè)】、進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、上傳報(bào)名資料和繳納交易保證金。

(二)報(bào)名提交材料。

①自然人

1. 身份證復(fù)印件;

2.《承諾書》(制式);

3.《承租意向申請(qǐng)書》(制式);

4. 授權(quán)委托書(制式);

5. 保證金到賬憑據(jù)(無(wú)需上傳);

②法人單位(機(jī)構(gòu))

1. 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證;

2. 銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息;

3.《承諾書》(制式);

4.《承租意向申請(qǐng)書》(制式);

5. 法定代表人身份證明(制式);

6. 授權(quán)委托書(制式);

7.保證金到賬憑據(jù)(無(wú)需上傳);

注:

1.以上各要件的復(fù)印件、由原件提供方加蓋公章或簽字(手?。?/p>

2.無(wú)授權(quán)委托人的無(wú)須提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證明。

3.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與承租人實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致。

4.承租人的報(bào)名申請(qǐng)資料由交易平臺(tái)在線進(jìn)行資格審查、確認(rèn)競(jìng)買資格后、系統(tǒng)自動(dòng)生成《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。

交 納

交 易

保證金

競(jìng)買承租人請(qǐng)于北京時(shí)間****18:30前繳納交易保證金。承租人通過系統(tǒng)登錄提交報(bào)名資料后、在報(bào)名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行產(chǎn)生的子賬戶、承租人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行交易保證金繳納、繳納后通過報(bào)名頁(yè)面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。若顯示“未繳納”、請(qǐng)承租人核對(duì)自己的轉(zhuǎn)賬信息和交易系統(tǒng)中的保證金繳款賬號(hào)是否填寫正確(匯款賬戶需與承租人企業(yè)/公司名稱一致、以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn))。具體金額詳見出租標(biāo)的基本情況表。

注意事項(xiàng):保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)、承租人須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功,點(diǎn)擊登錄查看與拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

拍賣競(jìng)

價(jià)程序

1.保證金狀態(tài)為“有效繳納”并生成“競(jìng)買資格確認(rèn)書”的承租人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)、如只有1個(gè)意向承租人進(jìn)行有效報(bào)名時(shí)、報(bào)名期結(jié)束時(shí)應(yīng)價(jià)即為承租候選人(最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn));如有2個(gè)及2個(gè)以上意向承租人在報(bào)名期內(nèi)進(jìn)行有效報(bào)名時(shí)、將進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)、周期為120秒;(日期:****12:00開始、獲得競(jìng)買資格的承租人可按限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間到點(diǎn)擊登錄查看3樓4號(hào)廳電子競(jìng)價(jià)室登錄網(wǎng)址參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)、也可自行登錄網(wǎng)址參與競(jìng)價(jià)活動(dòng))。

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見本公告附件:網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知。

3.本項(xiàng)目中各標(biāo)的每輪的加價(jià)幅度詳見出租標(biāo)的基本情況表。

4.如出租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的、須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)、方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。

重要提示:請(qǐng)使用IE11及以上版本的瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)、否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素、意向承租人應(yīng)盡量在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。

注:最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)。

注:承租人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記、保證金繳納手續(xù)、因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的、點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見本公告電子附件【土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)--承租人操作手冊(cè)】。也可咨詢點(diǎn)擊登錄查看318辦公室、咨詢電話****。

六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

1.承租人應(yīng)與委托人、拍賣人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》;未到交易中心電子競(jìng)價(jià)室競(jìng)價(jià)的應(yīng)在成交公示發(fā)布之日起5日內(nèi)前往交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》;逾期未簽訂的視為競(jìng)買違約,競(jìng)買保證金不予退還,并承擔(dān)授權(quán)交易中心將全額競(jìng)買保證金優(yōu)先扣除拍賣傭金后剩余款項(xiàng)作為違約金轉(zhuǎn)至出租人賬戶的違約責(zé)任。

2.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況、拍賣人將在本網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

3.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間:成交公告發(fā)布次日起10個(gè)工作日內(nèi)。

4.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址:點(diǎn)擊登錄查看318辦公室(和田市****。

5.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:承租人為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書)、本人身份證。

交易保證金處置

1.承租人在完成合同簽訂與備案、并按合同約定足額繳納交易價(jià)款(或首期租金)、拍賣傭金、履約保證金后、承租人繳納的交易保證金按原途徑無(wú)息退還。承租人繳納的交易保證金可用于抵扣成交價(jià)款、拍賣傭金等。其他承租人的交易保證金在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按原途徑無(wú)息退還。

2.出現(xiàn)下列情形之一的,取消意向承租人或承租人資格,競(jìng)買保證金不予退還,并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單,意向承租人或承租人同意并授權(quán)交易中心將全額競(jìng)買保證金優(yōu)先用于支付承租人拍賣傭金,如有剩余款項(xiàng)交易中心有權(quán)作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人賬戶。因此造成經(jīng)濟(jì)損失意向承租人或承租人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,出讓方有權(quán)不再簽訂合同或解除合同,構(gòu)成犯罪的依照相關(guān)法律處理,由此產(chǎn)生的一切糾紛與法律責(zé)任由意向承租人或承租人承擔(dān),與交易中心無(wú)關(guān):

(1)承租人提供虛假材料、騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的;

(2)承租人之間惡意串通壓低報(bào)價(jià)的;

(3)承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他競(jìng)買申請(qǐng)人參與交易活動(dòng)的;

(4)承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的;

(5)承租人無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》《產(chǎn)權(quán)交易合同》的;

(6)承租人未按約定繳納成交價(jià)款、履約保證金、拍賣傭金的;

(7)承租人未在約定時(shí)間內(nèi)完成合同備案的。

3.承租人違約的、除交易保證金不予退還外、委托方有權(quán)將拍賣標(biāo)的再次拍賣、再次拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的、原承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額、原承租人繳納的交易保證金不足以支付上述費(fèi)用的、委托方保留依法追償?shù)臋?quán)利。

異 議

方 式

若對(duì)成交公告有異議、可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)、以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出異議、異議材料遞交地址:點(diǎn)擊登錄查看318辦公室(和田市****、聯(lián)系電話:****。

(一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出、書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式;

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有);

3.被異議人名稱/姓名;

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料;

5.明確的請(qǐng)求及主張;

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的、應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的、應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的、應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

(二)有下列情形之一的、不予受理:

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目承租人的;

2.異議材料不完整的;

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的;

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

交易服務(wù)費(fèi)收取

承租人按3年租金成交價(jià)的5%向拍賣人支付拍賣傭金。

七、其他說明

1.承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至和田市****

2.任何要求澄清拍賣公告的承租人、均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前、以書面形式(包括書面文字、傳真等)向拍賣人提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.拍賣人對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改、將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址:http:****:8081/)、該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分、對(duì)承租人具有約束力。承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。拍賣人不承擔(dān)承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前、拍賣人可以視具體情況、延長(zhǎng)公告截止時(shí)間、并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

委托方及現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人

名稱:點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人:伊利亞斯﹒艾力 聯(lián)系電話:****

地址:墨玉縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)

拍賣人

名稱:新疆銘鼎智欣拍賣有限公司

聯(lián)系人:米合熱依﹒麥提圖爾蓀 聯(lián)系電話:****

地址:點(diǎn)擊登錄查看318辦公室(和田市****

交易中心

名稱:點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人:孫承龍 聯(lián)系電話:****

地址:點(diǎn)擊登錄查看318辦公室(和田市****

本項(xiàng)目承租人如需咨詢、務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告、并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。

本公告為本批次項(xiàng)目唯一法定文書、一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸新疆銘鼎智欣拍賣有限公司。

新疆銘鼎智欣拍賣有限公司

****

附件:

1、承諾書(自然人)

2、承諾書(企事業(yè)單位)

3、承租意向書(企事業(yè)單位)

4、承租意向書(自然人)

5、法定代表人或經(jīng)營(yíng)者身份證明

6、授權(quán)委托書

標(biāo)的位置與外觀

標(biāo)的物所在位于

下載

下載

下載

下載

標(biāo)的所在建筑物外觀(僅供參考、以實(shí)地踏勘為準(zhǔn))

網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知

1.本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)、以價(jià)高者得的方式確定成交人。本項(xiàng)目所稱網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)是指獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方依據(jù)公告約定通過電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行多次應(yīng)(報(bào))價(jià)、并最終確定成交人。

2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

3.意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行應(yīng)(報(bào))價(jià)、即視為接受點(diǎn)擊登錄查看就本項(xiàng)目發(fā)布的公告(包括附件及變更公告)、【土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)--競(jìng)買人操作手冊(cè)】及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議。

4.競(jìng)價(jià)具體流程如下:

(1)公告發(fā)出后即進(jìn)入公告報(bào)名期。報(bào)名期結(jié)束后、進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。本項(xiàng)目限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒。限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)、則限時(shí)報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人、該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束;限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效應(yīng)(報(bào))價(jià)、則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期;在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效應(yīng)(報(bào))價(jià)、則應(yīng)(報(bào))價(jià)結(jié)束、當(dāng)前最高有效應(yīng)(報(bào))價(jià)者即成為成交人、該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

(2)根據(jù)有關(guān)規(guī)定享有優(yōu)先權(quán)的意向方、在競(jìng)價(jià)過程中、可通過行使優(yōu)先權(quán)將當(dāng)前最高應(yīng)(報(bào))價(jià)確認(rèn)為自己的最新應(yīng)(報(bào))價(jià)、使自己成為當(dāng)前最高應(yīng)(報(bào))價(jià)人。電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)界面的應(yīng)(報(bào))價(jià)歷史中最高應(yīng)(報(bào))價(jià)將變?yōu)閮?yōu)先權(quán)人的應(yīng)(報(bào))價(jià)、優(yōu)先權(quán)人成為當(dāng)前最高應(yīng)(報(bào))價(jià)人、此時(shí)其他意向方的前次應(yīng)(報(bào))價(jià)自動(dòng)失效、其他意向方應(yīng)決定是否再次應(yīng)(報(bào))價(jià)。沒有更高應(yīng)(報(bào))價(jià)的、交易標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。如優(yōu)先權(quán)人未及時(shí)行使優(yōu)先權(quán)、則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

(3)設(shè)置多級(jí)優(yōu)先權(quán)時(shí)、行權(quán)級(jí)別不同的優(yōu)先權(quán)人在相同價(jià)格上行權(quán)的、級(jí)別高的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)成功。行權(quán)級(jí)別相同的優(yōu)先權(quán)人在相同價(jià)格上行權(quán)的、行權(quán)時(shí)間在先的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)成功。

5.結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”、本次應(yīng)(報(bào))價(jià)結(jié)束、可以通過電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)查看應(yīng)(報(bào))價(jià)結(jié)果。應(yīng)(報(bào))價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況、點(diǎn)擊登錄查看將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查、競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)、最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

6.意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)、登記信息并應(yīng)及時(shí)修改初始密碼(若有)、對(duì)自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的、由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。

(1)如因意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)或無(wú)法行使優(yōu)先權(quán);

(2)因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果;

(3)因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)。

7.出現(xiàn)以下情形之一的、點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)中止項(xiàng)目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)(報(bào))價(jià)結(jié)果、點(diǎn)擊登錄查看將不予確認(rèn)、且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

(1)因不可抗力因素、造成電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的;

(2)由于電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊、通訊網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲;

(3)因點(diǎn)擊登錄查看操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)、加價(jià)幅度、自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、限時(shí)競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的;

(4)需要中止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。

8.異常情況處理

如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致點(diǎn)擊登錄查看未能及時(shí)暫停應(yīng)(報(bào))價(jià)而出現(xiàn)應(yīng)(報(bào))價(jià)結(jié)束的、或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的、點(diǎn)擊登錄查看將中止應(yīng)(報(bào))價(jià)活動(dòng)。中止應(yīng)(報(bào))價(jià)活動(dòng)時(shí)系統(tǒng)顯示的最高應(yīng)(報(bào))價(jià)僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)、非成交價(jià)格;最高應(yīng)(報(bào))價(jià)者僅為當(dāng)前最高應(yīng)(報(bào))價(jià)的意向方。

采取中止應(yīng)(報(bào))價(jià)活動(dòng)的、待影響應(yīng)(報(bào))價(jià)正常進(jìn)行的事項(xiàng)消除后、點(diǎn)擊登錄查看將按照委托方要求的時(shí)間和方式繼續(xù)應(yīng)(報(bào))價(jià)或重新組織應(yīng)(報(bào))價(jià)、規(guī)則如下:

(1)競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的、已獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方繼續(xù)應(yīng)(報(bào))價(jià)。繼續(xù)應(yīng)(報(bào))價(jià)時(shí)按暫停應(yīng)(報(bào))價(jià)時(shí)的最高應(yīng)(報(bào))價(jià)者及其應(yīng)(報(bào))價(jià)作為起始狀態(tài)并設(shè)置一定時(shí)間的限時(shí)應(yīng)(報(bào))價(jià)期繼續(xù)組織應(yīng)(報(bào))價(jià)。

(2)如繼續(xù)應(yīng)(報(bào))價(jià)無(wú)人應(yīng)(報(bào))價(jià)時(shí)、則確認(rèn)起始狀態(tài)的價(jià)格為成交價(jià)格、起始狀態(tài)的最高應(yīng)(報(bào))價(jià)者為應(yīng)(報(bào))價(jià)最高的意向方。按照本須知第6條的規(guī)定確認(rèn)成交人。

(3)競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的、重新組織競(jìng)價(jià)、確認(rèn)成交人。

9.本須知最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。

關(guān)注乙方寶服務(wù)號(hào),實(shí)時(shí)查看招標(biāo)信息>>
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