西峰00287-4號國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

慶陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

慶土掛出告字[2025]4號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)慶陽市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在點(diǎn)擊登錄查看土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

備注:

• 建筑限高: 最低/米、最高24米(如高于民航部門核定的高度,以民航部門核定的高度為準(zhǔn))(自室外地平算起)。
• 建筑系數(shù)≥30%。
• 其他規(guī)劃條件詳見規(guī)劃條件通知書(慶規(guī)建條(2024)022號)。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除欠繳我縣土地出讓價款的企業(yè)和個人、被列入慶陽市****

三、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

五、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件，請登錄慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(http:****:9094/a/login)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

六、初次注冊用戶在

網(wǎng)上注冊相關(guān)事宜聯(lián)系電話:

**** ****

七、已完成注冊的申請人可于****8:30時至****16:00時通過點(diǎn)擊

保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話:

****

八、成交價款的交付

競買成交后，競得人應(yīng)當(dāng)在本宗地掛牌成交之日起30日內(nèi)交付總價款的50%，1年內(nèi)交清剩余價款;競得人交納的競買保證金，自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的成交價款。成交價款中已含耕地占用稅，其它稅金土地供應(yīng)后由使用權(quán)人按規(guī)定另行交納。未競得者繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

九、注意事項

1. 本宗地規(guī)劃建設(shè)項目為生物質(zhì)氣化耦合綠氫制綠色燃料關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用項目，投資強(qiáng)度≥200萬元/畝(依據(jù)慶政辦發(fā)(2020)82號相關(guān)規(guī)定)。
2. 土地競得人需持與點(diǎn)擊登錄查看簽訂的《成交確認(rèn)書》，在10個工作日內(nèi)與西峰工業(yè)園區(qū)管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》和《標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)合同》，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。土地競得人憑《履約監(jiān)管協(xié)議書》和《標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)合同》，在10個工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3. 土地競得人需在供地后6個月內(nèi)動工開發(fā)，在開工后18個月內(nèi)通過竣工驗收，在供地后24個月內(nèi)投入生產(chǎn)。
4. 土地受讓人在取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按照出讓合同和監(jiān)管協(xié)議的約定使用土地，對于未按照合同約定履行義務(wù)的，市政府有權(quán)收回土地使用權(quán)，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)后，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施按出讓合同和監(jiān)管協(xié)議約定處理。
5. 本宗地內(nèi)代征的1.35畝防護(hù)綠地由土地競得人按照規(guī)劃要求無償代建。
6. 競買保證金須從競買人在甘肅省公共資源交易共享平臺登記注冊的銀行賬戶(企業(yè))或銀行卡(個人)中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競買人無法進(jìn)入系統(tǒng)報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔(dān)。

十、其他需要公告的事項

1. 即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2. 參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出讓人或點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系。
3. 項目準(zhǔn)入條件、能耗控制性指標(biāo)。
• 安全風(fēng)險等級: 符合《慶陽市****
• 能耗控制性指標(biāo): 符合《甘肅省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查實施辦法》(甘政辦(2023)62號)要求。
4. 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收指標(biāo)。
• 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度: ≥200萬元/畝。
• 畝均稅收: ≥20萬元/年(不含土地使用稅)。
5. 抗震設(shè)防要求: 抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g。
6. 用水指標(biāo): 嚴(yán)格執(zhí)行甘肅省人民政府印發(fā)的《甘肅省行業(yè)用水定額(2023版)》(甘政發(fā)(2023)15號文)中行業(yè)用水定額先進(jìn)值及國家市****
7. 生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單: 詳見慶陽市工業(yè)園區(qū)生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單。
8. 消防、建筑工程施工許可、建筑工程質(zhì)量指標(biāo): 以市住建局相關(guān)要求為準(zhǔn)。
9. 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件: 滿足"三管三必須"要求。

十一、異議處理

如對出讓的土地權(quán)屬掛牌存在異議，請在公告期內(nèi)向出讓人以書面方式提出。

聯(lián)系電話: ****。

十二、網(wǎng)上掛牌時間及掛牌地點(diǎn)

1. 網(wǎng)上掛牌時間: ****8:30分至****10:30分

2. 網(wǎng)上掛牌地點(diǎn): 點(diǎn)擊登錄查看501競價室

十三、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址: 慶陽市****點(diǎn)擊登錄查看509室

聯(lián)系人: 汪先生 ****

陳女士 ****

長陽市自然資源局 20個月2日

附件包：

附件_481816408_307328256.pdf