龍巖市溪南小學(xué)2025-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項目競價公告

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采購項目名稱：點擊登錄查看2025-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項目

項目編號：****

采購方式：競價采購

合同包總數(shù)：1

報名起始時間：****08：30

報名截止時間：****17：00

競價起始時間：****09：00

競價截止時間：****11：00

采購貨物（服務(wù)）一覽表

（項目編號：****）

附件:采購內(nèi)容及要求：

一、采購內(nèi)容及要求：

（一）、物業(yè)服務(wù)事項

1.員工人數(shù)包含：保安5名，保潔員3名，文印員1名，綠化員1名。

2.單列項目

注:（1）上述人員根據(jù)采購人要求與實際情況作出相應(yīng)調(diào)整，費用按月?lián)嵔Y(jié)算。

（二）服務(wù)范圍及崗位職責(zé)

1、保潔員主要服務(wù)任務(wù)：

（1）校區(qū)內(nèi)所有室內(nèi)外衛(wèi)生保潔，包含：地面、墻面、樓梯、走廊、通道、樓頂面、門窗玻璃、燈具、家具、宣傳欄等。

（2）室內(nèi)外及公共區(qū)域地面定期拋光清洗維護。如大理石地面、塑膠地面、各種硬質(zhì)地面的清潔保養(yǎng)。

（3）室外所有公共場所、路面、通道、停車場及綠地的保潔。

（4）垃圾的收集、運送管理，做到垃圾日產(chǎn)日清。

（5）室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生消殺、消毒、陰溝清理、排水溝清潔，屋面垃圾清除、垃圾房、箱清洗消毒等。

（6）定期對蚊、蠅、鼠滅殺，做到無孽生源。

（7）采購人委托的其他事項。

2、綠化員主要服務(wù)任務(wù)：

（1）根據(jù)季節(jié)，天氣情況對校園綠化進行每日澆水（雨天除外）、松土、修剪、清除雜草、施肥和病蟲害防治等養(yǎng)護工作。

（2）采購人委托的其他事項。

3、保安主要服務(wù)任務(wù)：

（1）維持公共秩序，包括安全、巡視、查房管理、門崗執(zhí)勤等。

（2）負責(zé)指揮引導(dǎo)進出車輛，安排進入的車輛停放在指定位置。

（3）負責(zé)校園外兩邊通道停車位的安全管理，維持校園外兩邊通道停車位秩序。

（4）維持學(xué)校出入口及交通要道秩序，合理安排停泊車輛，保證車道暢通。

（5）發(fā)生交通事故或其他突發(fā)事件，須控制好現(xiàn)場并及時報告主管。

（6）配合采購人處置好治安問題。

（7）協(xié)助采購人進行消防安全工作。

（8）配合做好采購人臨時物資的搬運工作、迎接上級單位檢查時的籌備布置工作等。

4、文印員主要服務(wù)任務(wù)

（1）按時完成采購人各類文件、材料的打印、復(fù)印、謄印任務(wù)，確保打印質(zhì)量。

（2）正確使用并維護保養(yǎng)打印機等文印設(shè)備，保持正常使用。

（3）協(xié)助完成中心組織召集的各類會議的會務(wù)工作。

（4）做好保密工作。

（5）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

（三）報價說明：本項目物業(yè)人員工資待遇由成交供應(yīng)商須按物業(yè)服務(wù)事項的崗位工資每月足額代發(fā)無須報價，報價僅投報物業(yè)服務(wù)費的單價和總價，超過物業(yè)服務(wù)費預(yù)算單價和總價的為無效報價。

（四）其他要求

1.如采購人工作人員在工作時間內(nèi)出現(xiàn)意外，造成人身受傷等;由成交供應(yīng)商負責(zé)保險、善后等處理，采購人可提供情況說明方面的協(xié)助，不負責(zé)處理。

2.本項目中標(biāo)后成交供應(yīng)商須延用學(xué)校現(xiàn)有人員。

三、報價要求：

1.各供應(yīng)商根據(jù)采購清單投報物業(yè)服務(wù)費的單價和總價，超過預(yù)算單價和預(yù)算總價的報價為無效報價，本項目按最低評標(biāo)價法，低價中標(biāo)。如出現(xiàn)報價相同的，以競價出價時間早的優(yōu)先進行排序，并確定最終競價供應(yīng)商。

2.報價應(yīng)包含本項目的一切費用，采購單位不再支付其他費用。

四、商務(wù)要求

1.交貨地點：點擊登錄查看

2.服務(wù)時間：合同簽訂后貳年。

3.交付條件：根據(jù)本競價文件要求驗收合格

4.付款方式：按月支付工資，采購人憑成交供應(yīng)商開具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票和工資表，在每月10日前以銀行轉(zhuǎn)帳方式結(jié)算上月工資（節(jié)假日順延），成交供應(yīng)商收到采購人的轉(zhuǎn)賬后必須向員工及時發(fā)放上月工資，成交供應(yīng)商未按時發(fā)放，采購人有權(quán)調(diào)整轉(zhuǎn)帳時間直至停轉(zhuǎn)工資。

5.違約責(zé)任：

（1）合同履行期間，任何一方不得無故提前終止合同，如雙方任何一方隨意提前終止合同，須在合同中約定具體補償金額。如滿意度極差或不可抗拒的因素，采購單位有權(quán)單方終止合同。

五、報名要求：

1.供應(yīng)商報名時須遞交合格有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（復(fù)印件需加蓋公章，提供一式三份）

2.供應(yīng)商需完全滿足“采購貨物（服務(wù)）一覽表”中的所有要求，一項不滿足為無效報價。報名時需提供承諾函，一式三份，模板見附件。

響應(yīng)承諾函模板：

說明:

1.供應(yīng)商在龍巖金衡招標(biāo)代理有限公司填寫報名申請表。（競價報名條件：報名費200元，投標(biāo)保證金5100元。保證金截止時間同報名截止時間，到賬以招標(biāo)代理機構(gòu)的進賬時間為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)賬請備注：****，報名費或保證金）

2.報名成功后登入龍巖金衡招標(biāo)代理有限公司服務(wù)平臺（http://lyjhzb.com/）首頁進行供應(yīng)商注冊。

3.注冊完由龍巖金衡招標(biāo)代理有限公司審核通過后，方可在規(guī)定的競價時間內(nèi)進行網(wǎng)上競價（不在規(guī)定的競價時間內(nèi)無法進行網(wǎng)上競價）。

4.截至競價時間截止時間，如提交報價的供應(yīng)商不足三家時本項目競價終止。

5.招標(biāo)代理服務(wù)費由成交供應(yīng)商支付，服務(wù)費不足1500元，按1500元收取。

收費標(biāo)準(zhǔn)：①成交人在領(lǐng)取成交通知書前，須按合同包號的成交金額一次性以公對公轉(zhuǎn)賬的方式向點擊登錄查看繳納招標(biāo)代理服務(wù)費，收到款項后，點擊登錄查看出具正式發(fā)票；②成交代理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：按差額定率累進法計算：成交金額（100萬元以下） 服務(wù)費比率 1.5％。

6.報名、成交服務(wù)費、競價保證金帳戶：

開戶名：點擊登錄查看

開戶行：福建上杭農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍巖支行閩西交易城分理處

賬 號：****0000032604

7.退保證金手續(xù)：如為成交供應(yīng)商，需向我司繳納代理服務(wù)費并將所簽訂的采購合同復(fù)印件送到我司后方給予辦理退還保證金；如未中標(biāo)，依相關(guān)規(guī)定直接原路退回。

六、代理機構(gòu)：點擊登錄查看

項目聯(lián)系人：小楊 聯(lián)系電話：****

地址：龍巖市****

電子郵箱：****@163.com

網(wǎng)址：http://lyjhzb.com/

七、采購人：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：龍巖市****