當(dāng)前位置：
| 標(biāo)的名稱 | 深圳市福田區(qū)南天大廈1棟1536房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | 680萬元 |
| 標(biāo)的資產(chǎn)所在地區(qū) | 中國廣東省深圳市福田區(qū) |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話： **** 聯(lián)系人：黃新然 聯(lián)系電話： **** |
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施處置不存在任何限制。 |
一、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 深圳市福田區(qū)白沙嶺 | ||
| 房產(chǎn)證號 | 深房地字第****號 | 目前用途 | 高層住宅 | |
| 標(biāo)的狀態(tài) | 空置中 | 建筑面積（㎡） | 86 | |
| 使用年限 | 50年（從****至****止） | 已用年限 | / | |
| 重要信息披露 | 是否存在擔(dān)保情況 | 否 |
| 是否存在租賃情況 | 否 | |
| 是否涉及共有情況 | 否 | |
| 其他重要說明 | 1.轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的承包給深圳航天微電機(jī)有限公司經(jīng)營。標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)處于空置狀態(tài)。 2.本項目轉(zhuǎn)讓底價為含增值稅價格。 3.看房時間安排在本公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看房，聯(lián)系人： 劉經(jīng)理 ，聯(lián)系電話： **** 。 4.其他詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的租賃合同、資產(chǎn)評估報告等備查文件。 |
二、轉(zhuǎn)讓方簡況
| 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨資企業(yè)(公司)/國有全資企業(yè) | |
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國務(wù)院國資委監(jiān)管 | |
| 國家出資企業(yè)/主管部門名稱 | 中國航天科工集團(tuán)有限公司 | |
| 轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況 | 其他 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 深圳航天工業(yè)技術(shù)研究院有限公司 | |
| 批準(zhǔn)日期 | **** | |
| 批準(zhǔn)文件類型 | 其他 | |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 董事長專題會會議紀(jì)要〔2023〕第16期 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 | |||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料轉(zhuǎn)讓。 2.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。 3.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納保證金。意向受讓方若違反國有資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息全額原路返還。 4.意向受讓方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。 深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：點擊登錄查看 賬 號：****270370 開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司深圳深圳灣支行 5.意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件、受讓風(fēng)險以及資產(chǎn)狀況等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照標(biāo)的交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。意向受讓方完成受讓申請手續(xù)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。 6.意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。 7.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。 8.受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，且應(yīng)在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款（全部交易價款減保證金）支付至深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。 9.受讓方須承諾嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的交易合同簽訂合同并履行相關(guān)的條款。 10.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)及政策文件的要求，意向受讓方需自行向相關(guān)部門核實自身條件。如因受讓方原因（包括但不限于自身購房資格、貸款原因等）導(dǎo)致標(biāo)的權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金，并可單方解除交易合同，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。 11.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未抵押，產(chǎn)權(quán)清晰，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的評估報告僅供參考，交易合同不因標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，成交價格不因標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。 12.意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀和了解購房、學(xué)位等政策及使用情況，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、學(xué)位及使用等情況以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如遇公告面積、用途、租約和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證和相關(guān)政策情況為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價格。 13.辦理標(biāo)的權(quán)屬過戶過程中涉及的稅、費等由交易各方各自依法承擔(dān)。由受讓方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的權(quán)屬過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助配合辦理。 14.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交易雙方辦理完成標(biāo)的過戶手續(xù)后的5個工作日內(nèi)將標(biāo)的交付給受讓方。 15.標(biāo)的辦理完成過戶手續(xù)日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時，轉(zhuǎn)讓方及深圳航天微電機(jī)有限公司負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費用。標(biāo)的辦理完成過戶手續(xù)日后的上述費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方及深圳航天微電機(jī)有限公司不承擔(dān)上述費用。 16.受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付相關(guān)交易服務(wù)費用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)交易服務(wù)費用。相關(guān)交易服務(wù)費用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時，受讓方確認(rèn)，將按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或交易合同解除終止等任何原因拒絕支付或主張退還交易服務(wù)費用。 17.意向受讓方若違反國有資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金： （1）意向受讓方完成受讓申請手續(xù)且交納保證金后單方撤回受讓申請的； （2）在動態(tài)報價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不報價的； （3）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的； （4）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費的； （5）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。 | ||||||||
| 踏勘安排 | 看房時間安排在本公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看房，聯(lián)系人：劉經(jīng)理，聯(lián)系電話：****。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 本項目不設(shè)置資格條件 | ||||||||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 是 | ||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||||
| 交納金額 | 70萬元 | ||||||||
| 截止時間 | 掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） | 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||
| 處置要求 | 1.本項目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全額原路返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價款后，履約保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款一部分。 | ||||||||
| 交易方式 | 動態(tài)報價 | ||||||||
| 交易指南 | 競價規(guī)則 | 詳見報名/競價時同意確認(rèn)的《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價須知》《受托轉(zhuǎn)讓項目動態(tài)報價承諾函》 | |||||||
| 報名手續(xù) | 1、首先在聯(lián)交所產(chǎn)權(quán)交易平臺（https:****； 2、找到本項目選擇報名，按轉(zhuǎn)讓信息公告的要求提交報名資料，并交納本項目保證金，同意《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價須知》及《受托轉(zhuǎn)讓項目動態(tài)報價承諾函》； 3、待聯(lián)交所工作人員審核通過后，獲得報價資格，即可參與報價。 | ||||||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/遞增出價 | 增價（加價）幅度 | 1萬元（或1萬元的整數(shù)倍） | |||||
| 自由報價期 | 自掛牌起始日09:00:00起至掛牌期滿次日起第1個工作日10:00:00止 | 限時報價（延時競價）周期 | 10分鐘 | ||||||
四、信息披露期及其他披露內(nèi)容
| 信息披露期 | 自公告次日起10個工作日 |
| 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照 5 個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方，不超過首次信息公告之日起的12個月。 |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** |
| 網(wǎng)址/微信公眾號 | www.sotcbb.com；微信公眾號sotcbb。 |
| 附件 | -- |
五、特別提示
| 1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。 2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請，交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 |
