常州市****2處商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號(hào)GR2025JS****)
掛牌價(jià) 2,550,000 元/2套
保證金 100,000元
房屋建筑面積250.15m2
報(bào)名開始時(shí)間：**** 08:30:00
報(bào)名截止時(shí)間：**** 17:00:00
交易條件
交易指南
聯(lián)系方式
融資支持
競買記錄
| 項(xiàng)目名稱 | 常州市****2處商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** | | 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | | 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布。 |
標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的坐落 | 常州市**** | | 基本屬性 | 房屋建筑面積約（㎡） | 7號(hào)：37.15㎡ 21號(hào)：213㎡ 合計(jì)：250.15㎡ | 套內(nèi)建筑面積（㎡） | -- | | 土地使用權(quán)面積（㎡） | 7號(hào)：17.6㎡ 21號(hào)：98.7㎡ 合計(jì)：116.3㎡ | 使用期限 | 至****止 | | 權(quán)利性質(zhì) | 作價(jià)入股 | 房產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | | 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼混 | 所在層數(shù) | 7號(hào)：第2層/共2層 21號(hào)：第1-2層/共2層 | | 房屋戶型 | -- | 房屋朝向 | 朝北 | | 房屋現(xiàn)狀 | 租賃情況 | 出租（原租賃合同到期日：****） | 裝修情況 | -- | | 抵押情況 | 無 | 配備電梯 | -- | | 欠費(fèi)情況 | 暫無相關(guān)欠費(fèi)，如交付前有相關(guān)欠費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)，交付時(shí)間以買賣雙方簽署《資產(chǎn)交割書》為準(zhǔn)。 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 標(biāo)的位于西橫街以南、健身路以西，距常州市**** | | 其他情況 | 1.7號(hào)和21號(hào)房產(chǎn)作為一個(gè)標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓。 2.標(biāo)的存在租賃，租賃期限為****至****止，租金收益已由轉(zhuǎn)讓方收至****，已收租金不再歸受讓方享有。 3.原承租方不放棄優(yōu)先購買權(quán)，如受讓方非原承租方須繼續(xù)履行原租賃合同。 | | | 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)（元） | -- | | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | -- | | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | -- | | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） | 合計(jì)****.00（7號(hào)：30萬元；21號(hào)：225萬元） | | 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 1.轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 2.統(tǒng)一社會(huì)代碼：****66029B 3.注冊地址：常州市**** | | 轉(zhuǎn)讓方承諾 | -- | | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | -- | | 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | -- |
| 特別
告知 | 1.常州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱“產(chǎn)交所”）已就轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行披露，對競價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競價(jià)資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考。意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競價(jià)標(biāo)的，并對競價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。
2.意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《實(shí)物資產(chǎn)交割書》或拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。 3.競價(jià)標(biāo)的列示的面積為權(quán)證面積，僅供參考。實(shí)測面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的交易價(jià)款。 4.競價(jià)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)。 5.產(chǎn)交所僅向受讓方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
6.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，產(chǎn)交所不提供競價(jià)場所。 7.受讓方應(yīng)按照系統(tǒng)提示及時(shí)付清成交款、服務(wù)費(fèi)包括公告中約定由受讓方承擔(dān)的費(fèi)用，受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視為受讓方自動(dòng)放棄本次成交標(biāo)的，并有權(quán)沒收保證金。 |
交易
條件 | 資金繳納方式 | 線下支付 | | 交易價(jià)款支付方式 | 成交之日起（10）個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 | | 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須為具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織、自然人。 2.意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)自行了解國家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，判斷是否具備競價(jià)標(biāo)的購買資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。 | | 標(biāo)的交割 | 1.標(biāo)的過戶：
（1）受讓方應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)交所簽署《成交確認(rèn)書》，并向產(chǎn)交所提交以下資料：自然人身份證簽字復(fù)印件；加蓋公章的法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
（2）受讓方應(yīng)于付清全部交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶標(biāo)的過戶所需資料與轉(zhuǎn)讓方共同辦理標(biāo)的過戶手續(xù)。本次競價(jià)標(biāo)的過戶，由產(chǎn)交所指定中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，除受讓方需自行承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，不需另行支付過戶代辦費(fèi)用。
（3）在標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。受讓方如不及時(shí)辦理過戶手續(xù)造成的一切后果由受讓方自負(fù)。
2.標(biāo)的交割：
（1）標(biāo)的相關(guān)的建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗(yàn)收、許可證、說明書、保修卡、發(fā)票等資料，由轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的交割時(shí)按持有現(xiàn)狀移交至受讓方。上述資料如有缺失，由受讓方自行到相關(guān)部門查詢和辦理相關(guān)手續(xù)。
（2）受讓方全部交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)繳納完畢且過戶完成后5個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方簽署《資產(chǎn)交割書》。
（3）若在本次競價(jià)結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)調(diào)完成辦理過戶標(biāo)的至受讓方名下（受讓方未配合的情況除外），受讓方有權(quán)要求退標(biāo)（不計(jì)息退還已支付的交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），但不可主張退標(biāo)以外的其他任何權(quán)利。 | | 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 無 |
交易
指南 | 競價(jià)規(guī)則 | 意向受讓方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。 | | 現(xiàn)場展示 | 1.展示時(shí)間：自公告之日起至****（聯(lián)系后組織查看，聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****）。 2.展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。 | | 競價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 08:30:00 至 **** 17:00:00 | | 報(bào)名手續(xù) | 意向受讓方應(yīng)按照公告競價(jià)規(guī)則在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。 | | 保證金及處置方式 | 1.繳納：金額100000.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作）。
3.退還：受讓方繳納的保證金在全款付清、《資產(chǎn)交割書》簽署完畢且過戶完成后無息退還，其他意向受讓方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 | | 競價(jià)安排 | 交易方式/競價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) | 增價(jià)幅度（元） | 10000.00 | | 自由競價(jià)時(shí)間 | **** 08:30:00-**** 10:00:00 | 延時(shí)競價(jià)周期（秒） | 120 | | 服務(wù)費(fèi) | 51000元+溢價(jià)部分的1.2%，成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。 | | 附件下載 | 無 |
聯(lián)系
方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 楊女士 | | 咨詢電話 | **** **** | | 咨詢時(shí)間 | 自公告之日起至****17:00止（節(jié)假日除外） | | 咨詢地址 | 常州市**** | | 技術(shù)支持 | 400-828-9082 | | 其 他 | 無 | |
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信息來源：https:****
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2025年01月22日
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