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國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
即自然資告字〔2025〕2號
經(jīng)青島市即墨區(qū)人民政府批準，點擊登錄查看決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地 面積 (M2) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 準入產(chǎn)業(yè)類型 | 出讓年限（年） | 拍賣 起始價 (萬元 ) | 競買 保證金 （萬元） | 增價幅度 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 2025-2-1 | 通濟新經(jīng)濟區(qū)**** | 7185 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 | ≥ 40% | ≤15%(不小于10%) | 專用設(shè)備制造類 | 50 | 461 | 225.5015 | 10萬元或者10萬元的整數(shù)倍 |
| 2025-2-2 | 通濟新經(jīng)濟區(qū)**** | 14443 | 工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地） | ≥2.0 | ≥ 45% | ≤15%(不小于10%) | 專用設(shè)備制造類 | 50 | 1031 | 675.3815 | 21萬元或者21萬元的整數(shù)倍 |
注：拍賣地塊實際規(guī)劃設(shè)計指標以及空間范圍，以批準的規(guī)劃方案為準，出讓地塊周邊配套情況以現(xiàn)狀為準。
二、耕地開墾費
競得人除繳納拍賣成交價款之外，2025-2-1號地塊還需繳納耕地開墾費219.7335萬元；2025-2-2號地塊還需繳納耕地開墾費337.6455萬元。
三、產(chǎn)業(yè)準入
地塊按照“標準地”模式出讓，2025-2-1號地塊根據(jù)青島市****
四、競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人或者其他組織，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請參加。競買人須單獨申請。
土地出讓成交后，競得人須按《成交確認書》和《拍賣出讓須知》中的規(guī)定與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，若競得人為非青島市****點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進行開發(fā)經(jīng)營。競買人在報名時應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只設(shè)起始價，不設(shè)底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人，但競買報價超出最高限價時除外。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于****10時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，下同），在青島市公共資源交易網(wǎng)（http:****）點擊“國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進入‘網(wǎng)上交易’”進行。
七、競買人可于****9時至****16時，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
八、競買人可于****9時至****16時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金的到賬截止時間為****16時。競買人與繳納競買保證金的繳款人名稱須一致。
競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定足額繳納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價權(quán)限。
九、本次拍賣出讓的詳細資料和有關(guān)要求，詳見《點擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等資料。競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。
十、競買資格審查
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競買人資格后審制度，詳見拍賣出讓文件。
十一、其他需要公告的事項
（一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。競買人可通過電話（****）聯(lián)系咨詢申請辦理數(shù)字證書（CA）的相關(guān)事宜，數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。
（二）拍賣出讓活動不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。
（三）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日報》發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
（五）競得人須按照約定的土地用途利用土地，不得擅自改變。若需要改變土地用途的，由出讓人收回建設(shè)用地使用權(quán)后重新組織出讓活動。
十二、聯(lián)系電話
業(yè)務(wù)咨詢電話：****
數(shù)字證書（CA）青島市****
數(shù)字證書（CA）聯(lián)系電話：****
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