118個高速公路廣告位捆綁出租

項(xiàng)目名稱

118個高速公路廣告位捆綁出租

項(xiàng)目編號

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到承租方

變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

大齊高速（大慶至齊齊哈爾路段）、齊泰高速（齊齊哈爾至泰來路段）、齊甘高速（齊齊哈爾至甘南路段）、齊嫩高速（齊齊哈爾至訥河路段），詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表。

基本屬性

廣告位數(shù)量

118個，具體情況詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表

租賃期限

3年

租金支付要求

年付

標(biāo)的狀態(tài)

占用

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

其他情況

1、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《廣告位租賃合同》，并接受該《廣告位租賃合同》的所有條款。

2、每個廣告位須繳納履約保證金1000元，共計(jì)118000元（不包含在交易價款中）。該筆履約保證金的處置方式：

（1）承租方在簽訂《廣告位租賃合同》前須將履約保證金支付至出租方指定賬戶，待合同履行期屆滿后且承租方無違約行為的情況下，出租方無息返還履約保證金。

（2）合同期滿后，如承租方未按合同約定對所轄廣告設(shè)施畫布進(jìn)行清理，則出租方將不返還履約保證金，并用于廣告設(shè)施的清理和恢復(fù)。

3、施工設(shè)計(jì)的高速公路廣告的版面襯底色應(yīng)和交通標(biāo)志牌做出明顯區(qū)****

4、承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須健康、板面清晰，廣告的內(nèi)容底稿須向出租方備案后方可登出。承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容及畫面，如侵犯了第三方合法權(quán)益而引發(fā)的任何糾紛或訴訟，均由承租方負(fù)責(zé)交涉并承擔(dān)全部責(zé)任。

5、如出租方因需要發(fā)布重大突發(fā)事件公告、特殊時期公益性廣告宣傳無償征用承租方承租的廣告位，承租方必須無條件服從，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)布結(jié)束后，經(jīng)雙方確認(rèn)，待《廣告位租賃合同》到期時將公益廣告占用租賃期間順延。

6、出租方有權(quán)監(jiān)督承租方廣告牌匾及畫面的設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、安裝、制作、維護(hù)等事項(xiàng)，承租方不得拒絕。承租方安裝時間及畫面審批均需要向出租方報備，具體時間由出租方提供。

7、承租方不得將標(biāo)的進(jìn)行擅自拆除、轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)租、抵押或擔(dān)保等行為，不得修改整體長度和寬度。如有此情況，出租方可以拆除廣告牌匾，同時有權(quán)解除本合同，已交付款項(xiàng)（租金、履約保證金等）全部歸出租方所有。

8、承租方在承租期內(nèi)對標(biāo)的的安全承擔(dān)全部責(zé)任，應(yīng)定期巡檢，對于存在安全隱患的點(diǎn)位（如架體、畫面等）須及時進(jìn)行維修或更換，并提供可實(shí)施維修工作的相關(guān)資質(zhì)，保證作業(yè)合法性、規(guī)范性。

評估情況

評估價

****元/年

評估基準(zhǔn)日

****

評估機(jī)構(gòu)

黑龍江平安資產(chǎn)評估有限公司

租金底價

****元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

出租方承諾

我方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點(diǎn)擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

點(diǎn)擊登錄查看總經(jīng)理辦公會議紀(jì)要 2025年第1次

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

黑龍江省交投峰悅資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

特別

告知

1、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容及后續(xù)成交應(yīng)簽署的《廣告位租賃合同》的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

3、《出租標(biāo)的明細(xì)表》僅供參考，不作為出租標(biāo)的的交割依據(jù)。成交后，承租方不得以《出租標(biāo)的明細(xì)表》為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊清單內(nèi)所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費(fèi)等。

4、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

5、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《廣告位租賃合同》，并嚴(yán)格履行《廣告位租賃合同》中的條款。合同內(nèi)容詳見附件。

6、高速公路沿線廣告牌屬臨時性設(shè)施。如出租方因公路建設(shè)需要或政策變化或政府行為等不可抗力原因須對其進(jìn)行拆除或遷移時出租方應(yīng)事先提前通知承租方，承租方必須無條件服從并承擔(dān)造成的廣告牌經(jīng)濟(jì)損失。承租方已支付的租金按實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，由出租方無息退回。屆時，合同自行終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約。

7、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。

8、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《廣告位租賃合同》的約定進(jìn)行處理。

9、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《廣告位租賃合同》、不支付或未按期支付首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

10、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易

條件

交易價款支付方式

一次性支付（首年租金）

承租方資格條件

1、具備完全民事行為能力的獨(dú)立法人單位，經(jīng)營范圍須包含“設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理國內(nèi)廣告業(yè)務(wù)”；

2、未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄，以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http:****）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

3、意向承租方及其法定代表人近三年無行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（https:****）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

4、不接受聯(lián)合體參與承租。

標(biāo)的交割

1、本次為第二次掛牌（出租標(biāo)的明細(xì)表有調(diào)整），出租標(biāo)的存在延期交付或者不能交付的風(fēng)險。如延期交付，租期按照實(shí)際交付日計(jì)算。如不能交付，本次交易行為取消、交易合同終止，租金及服務(wù)費(fèi)退還給承租方，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不追究任何一方責(zé)任。

2、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《廣告位租賃合同》中約定。

3、承租方的設(shè)計(jì)、施工等活動必須滿足國家、行業(yè)制定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。因承租方違反該等標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范造成的損失和后果、給出租方造成的損失等，均由承租方自行承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、承租方應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行制作，承租期間發(fā)生的意外事故（包括但不限于承租方工作人員的意外傷亡，對承租方或第三人人身、財產(chǎn)造成的損害）等，均由承租方全部承擔(dān)。

5、承租方應(yīng)對承租的廣告牌架體破損部分進(jìn)行維修、加固和做防腐處理以及拆除過多廣告布層數(shù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，保證承租期內(nèi)廣告牌架體的安全性。否則，視為承租方違約。承租方在租賃期間須對租賃物的安全負(fù)責(zé)，如因廣告牌匾發(fā)生傾倒、墜落、破裂、漏電或者其他情況而造成他人身體或財產(chǎn)損害等事故，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。如因此給出租方造成損失，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如出現(xiàn)重大安全事故等問題出租方有權(quán)拆除廣告畫面，同時有權(quán)解除合同，且不退還承租方已繳納的租賃費(fèi)用，該廣告牌匾及附著物的所有權(quán)歸出租方所有。

6、對于需要維修加固的廣告位，承租方需在施工前向出租方提供廣告設(shè)計(jì)安裝的《施工方案》，承租方負(fù)責(zé)租賃物的施工建設(shè)、安裝、制作、維護(hù)等事項(xiàng)，并承擔(dān)所發(fā)生的一切費(fèi)用與相應(yīng)責(zé)任。

7、自合同簽訂之日起，承租方應(yīng)在合同有效期之內(nèi)對相應(yīng)承租廣告位，自主為其購買廣告牌相應(yīng)保險項(xiàng)目，并提交出租方相關(guān)廣告位的保險副本以及合同副本，以供出租方進(jìn)行備案，如在15日內(nèi)沒有提供，可視為承租方違約，出租方有權(quán)收回承租方的承租權(quán)。

8、承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的承攬、簽訂、設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等工作并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用，承租方自行辦理行業(yè)審批、備案、事后審核和其他監(jiān)管部門需要審核報批的手續(xù)等。如未按備案信息刊登的，出現(xiàn)的一切后果由受讓方承擔(dān)，并賠償轉(zhuǎn)讓方一切經(jīng)濟(jì)損失。如占用其他地區(qū)空間資源所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)。

9、承租方制作和更換廣告畫面時應(yīng)接受出租方的監(jiān)督（以電子傳輸形式），保證廣告牌版面、畫面完整，不能出現(xiàn)破損及空白情況，承租方在租賃期限內(nèi)若無商業(yè)廣告發(fā)布必須無條件按出租方要求發(fā)布公益廣告,不允許空板。否則，視為承租方違約，須向出租方支付違約金。

10、租賃期間如租賃物出現(xiàn)破損等情況，出租方可采用電話或書面形式進(jìn)行通知承租方；承租方應(yīng)在收到出租方通知后24小時內(nèi)到位進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后向出租方進(jìn)行反饋登記。如達(dá)不到上述要求，視為承租方違約，出租方有權(quán)終止租賃合同，承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

11、承租方應(yīng)當(dāng)定期對廣告牌進(jìn)行維護(hù)和檢查，每年應(yīng)在春秋兩季進(jìn)行專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查廣告牌匾構(gòu)件的聯(lián)結(jié)點(diǎn)以及結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。每年必須對廣告牌基礎(chǔ)、立柱、架體、版面進(jìn)行防腐處理，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時排除，特別是大風(fēng)、大雨雪等特殊氣候條件更應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)檢查和維護(hù)，并以季度為基準(zhǔn)向出租方提供安全檢查報告，因高速公路的特殊性，無法避免調(diào)用大型吊車、大型鉤機(jī)、大型貨車、發(fā)電機(jī)以及工程相關(guān)切割工具，承租方上路巡檢及維修過程中，如需調(diào)用此類車輛，須自行與相應(yīng)高速公路路段涉及部門進(jìn)行協(xié)調(diào)審批，此協(xié)調(diào)工作出租方概不負(fù)責(zé)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)將首年租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、承租方須另行向出租方交納履約保證金118000元。

3、承租方須在簽署《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《廣告位租賃合同》。

4、交易機(jī)構(gòu)在收到《廣告位租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將首年租金劃至出租方賬戶。出租方收到交易價款后30日內(nèi)向承租方開具稅率為9%的增值稅發(fā)票。

交易

指南

競價規(guī)則

1、意向承租方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項(xiàng)目報名及在線競價具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

現(xiàn)場展示、意向承租方資質(zhì)審核

審核材料提交時間：****-8日9:00-16:00

出租方項(xiàng)目聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

競價報名

報名時間

公告期內(nèi)

報名手續(xù)

1、承租報名

意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日17:00前，登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對出租標(biāo)的提交報名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。

2、意向承租方需要上傳的材料

（1）營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證復(fù)印件（蓋章）

（2）出租方出具的審核證明

（3）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站截圖（蓋章）

（4）中國裁判文書網(wǎng)網(wǎng)站截圖（蓋章）

3、資格審核

（1）交易機(jī)構(gòu)對意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。

（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、注意事項(xiàng)

（1）意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的本法人單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1、交納：380420元。截止時間：公告截止日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、處置： 承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《廣告位租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度

19000元/年

自由競價時間

****9:00-****9:00

延時競價周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

由承租方在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

1、交易須知.doc

2、出租標(biāo)的明細(xì)表 .xls

3、廣告位租賃合同.docx

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

孫女士 ****、楊先生 ****

監(jiān)督電話

****

咨詢時間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

哈爾濱市****

交易機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看