當(dāng)前位置：
| 項目名稱 | 長沙市岳麓區(qū)潤城萬象商業(yè)中心T1#棟（悅璽）2619 | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方為止。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價（元） | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓底價（元） | ****.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看 聯(lián)系人：徐蓬輝 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《項目公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | 點擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。意向受讓方成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、完整性、功能等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付交易價款，否則將視為違約。 2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、根據(jù)《工程款抵房款協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已抵債給轉(zhuǎn)讓方，意向受讓方須無條件接受轉(zhuǎn)讓方簽署的《工程款抵房款協(xié)議》全部內(nèi)容。 4、受讓方付清全部成交價款后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)開發(fā)商、受讓方等簽訂相關(guān)文件（包括但不限于《四方協(xié)議》、《商品房買賣合同》等）。開發(fā)商按《商品房買賣合同》的約定，直接向受讓方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并辦理網(wǎng)簽備案相關(guān)手續(xù)。 |
| 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 一次性付款 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 | |
| 標(biāo)的交割 | 受讓方付清全部成交價款后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)開發(fā)商等簽訂相關(guān)協(xié)議，開發(fā)商按《商品房買賣合同》的約定，直接向受讓方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并辦理網(wǎng)簽備案相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方及湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到E交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）,繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、公告期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確定為受讓方；若征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價—多次報價的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價（競買）保證金。受讓方（即最高報價者）須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》。 4、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 5、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)支付全部成交價款及交易服務(wù)費（按系統(tǒng)提示繳納）。 6、轉(zhuǎn)讓方收到交易價款后40個工作日內(nèi)，根據(jù)《工程款抵房款協(xié)議》的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于組織協(xié)調(diào)簽訂《四方協(xié)議》，《商品房買賣合同》等。 7、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《電子競價成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》的，自應(yīng)當(dāng)簽署該文件之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)前述情形，受讓方已支付的交易保證金不予退還，湖南聯(lián)交所在扣除全部交易服務(wù)費后，作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。 8、因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的不能網(wǎng)簽備案到受讓方名下的，受讓方已支付的成交價款由轉(zhuǎn)讓方全額無息退還。 9、轉(zhuǎn)讓價格為含稅價。 二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由開發(fā)商直接交付給受讓方。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的資產(chǎn)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)時所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由開發(fā)商、受讓方各自承擔(dān)。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 標(biāo)的展示地點： 標(biāo)的所在地 看房聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看 ****（請?zhí)崆耙粋€工作日預(yù)約） | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過E交易網(wǎng)（www.ejy365.com）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單（房地產(chǎn)類）.pdf（點擊下載） | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額300000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費和部分交易價款，該交易服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價款，該部分成交價款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。 ②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定履行相關(guān)義務(wù)的（包括但不限于未按公告約定簽署相關(guān)文件、未按約定支付交易價款尾款等），則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。 | ||||
| 競價安排（如有兩個或兩個以上意向受讓方報名） | 交易方式/競價方式 | 增價 | 增價幅度（元） | 2000 | |
| 自由競價時間 | 公告截止日次個工作日10:00-10:30 | 延時競價周期（秒） | 120 | ||
| 服務(wù)費 | 以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交的,受讓方交易服務(wù)費為成交價的2.4‰(低于2000元的按2000元收取）， 以網(wǎng)絡(luò)競價方式成交的,受讓方交易服務(wù)費為成交價的3.2%(低于3600元的按3600元收?。?。 | ||||
| 附件下載 | 萬象城平面圖.jpg 承諾函****.pdf | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 汪女士**** |
| 標(biāo)的報名 | 毛女士**** | |
| 咨詢時間 | 掛牌期滿日下午17時前（節(jié)假日除外） | |
| 咨詢地址 | 長沙市**** | |
| 技術(shù)支持 | 毛女士**** | |
| 其 他 |
