當(dāng)前位置：
第1次變更信息
| 交易保證金繳納截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 變更為 **** 23時(shí)59分59秒 | ||
| 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 變更為 **** 17時(shí)00分00秒 | ||
| 報(bào)價(jià)有效期 | 2025.1.14-2025.1.20 變更為 2025.1.14-2025.1.21 | ||
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 深圳書城羅湖城B15號(hào)商鋪 |
| 起始日期 | **** 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | 廣東省深圳市羅湖區(qū)深圳書城(羅湖城店) |
| 裝修情況 | 簡裝 | 面積/數(shù)量 | 16.00平方米 |
| 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 6月(根據(jù)深圳地鐵5號(hào)線延長線開通日期，該鋪位涉及沿街形象工程改造，意向租戶在租期內(nèi)需無條件配合物業(yè)方工程改造計(jì)劃) |
| 報(bào)價(jià)有效期 | 2025.1.14-2025.1.21 | 免租期 | 0日（由承租人根據(jù)實(shí)際情況提出書面申請，經(jīng)出租方審核后確定。裝修免租期間須支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。） |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發(fā)出后20個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 312.5元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 | 資產(chǎn)用途限定 | 餐飲 |
| 履約條件 | 1. 競租人須按照合同要求，繳納合同保證金（租賃保證金、物業(yè)管理費(fèi)保證金、水電費(fèi)押金、營運(yùn)保證金等），保證金將會(huì)在簽署合同后要求繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、退回等方式依據(jù)合同相關(guān)條款約定。 2.競租人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競租人一旦參加競價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋面積、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 3. 若競租人最后被確定為承租人，則應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)。如競租人須對物業(yè)現(xiàn)狀工程條件作出改造，費(fèi)用由競租人自行承擔(dān)。 4.競租人承諾具有良好的履約能力，未發(fā)生違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競租人曾存在嚴(yán)重欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競價(jià)的權(quán)利。 5.承租方必須每月繳交當(dāng)月租金，若承租方拖欠租金1個(gè)月以上（含1個(gè)月），出租方有權(quán)解除合同并追回所欠租金及費(fèi)用，收回物業(yè)，保證金按違約金處理。 | ||
| 其他補(bǔ)充說明 | 1.競租人繳納招租保證金時(shí)務(wù)必注明 深圳書城羅湖城B15號(hào)商鋪招租保證金，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致保證金無法核實(shí)的情況，相關(guān)責(zé)任由競租人自行承擔(dān)。 2.請有意向的潛在承租方聯(lián)系業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T領(lǐng)取招租文件并按咨詢?nèi)藛T的指引繳納招租保證金。（招租保證金在合同簽署完成后轉(zhuǎn)為租賃保證金，多抵少補(bǔ)） | ||
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 租賃保證金：15000元。物業(yè)管理費(fèi)保證金720元，水電費(fèi)保證金3000元，營運(yùn)保證金5000元。招租保證金：15000元（按招租底價(jià)的3個(gè)月租金計(jì)） | 物業(yè)管理費(fèi) | 15元/平方米/月 |
| 水費(fèi) | 5.6元/立方米 | 電費(fèi) | 0.8元/度 |
| 其他 | 0.35元/度 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 公開競價(jià)。 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，可以采取協(xié)議租賃方式，經(jīng)資產(chǎn)經(jīng)營單位內(nèi)部審批，按國資監(jiān)管規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 延長3個(gè)工作日公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.競租人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法注冊的具有獨(dú)立法人資格的公司或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司，或?yàn)榫哂型耆袷仑?zé)任的自然人，且未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。 2.競租人營業(yè)范圍須符合經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及細(xì)分品類的限定要求。（營業(yè)范圍須含有類似的描述） 3.競租人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競租人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價(jià)的權(quán)利。（提供承諾書，并加蓋公章，如競租人隱瞞事實(shí)而中標(biāo)，招租人有權(quán)宣布結(jié)果無效） 4.涉及違規(guī)經(jīng)營或存在意識(shí)形態(tài)不安全的或存在競租人之間交叉任職或競租人相互串通報(bào)價(jià)的情況均不予考慮，此條作為否決性條款。（提供承諾書，并加蓋公章） 5.本租賃項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租、分租。 6.競租人所經(jīng)營的品牌為連鎖品牌。 | ||
| 需提供的證明材料 | 1.資格審查文件（無需密封） （1）競租人為公司或其它組織（以下材料均需加蓋公章）： ①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、國家企業(yè)信用信息公示文件（國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html自行下載）及失信被執(zhí)行人查詢信息（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn自行下載）； ②《法定代表人證明書》（詳見附件一），法定代表人身份證復(fù)印件； ③《法定代表人授權(quán)委托書》（詳見附件二），被授權(quán)人身份證復(fù)印件（非法定代表人競租）； ④項(xiàng)目相關(guān)說明； ⑤《承諾書》（未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)、不存在競租人交叉任職、競租人相互串通報(bào)價(jià)的情況，詳見附件三）； ⑥可證明第二章第一條第六點(diǎn)的相應(yīng)材料。 （2）競租人為自然人（以下材料均需簽字并捺印）： ①身份證復(fù)印件； ②項(xiàng)目相關(guān)說明； ③《承諾書》（未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)、不存在競租人交叉任職、競租人相互串通報(bào)價(jià)的情況）；承租人30個(gè)工作日內(nèi)辦理好營業(yè)執(zhí)照并交由我司存檔。 ④可證明第二章第一條第六點(diǎn)的相應(yīng)材料。 2.商務(wù)文件（需密封） （1）《報(bào)價(jià)表》（詳見附件四）。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 出租方地址 | 深圳市**** |
| 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 | 曾生 | 業(yè)務(wù)咨詢電話1 | **** |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** | ||
交易保證金
| 金額 | 租賃保證金：15000元。物業(yè)管理費(fèi)保證金720元，水電費(fèi)保證金3000元，營運(yùn)保證金5000元。招租保證金：15000元（按招租底價(jià)的3個(gè)月租金計(jì)） | ||
| 收款信息 | 收款單位：點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：招商銀行金豐城支行 帳號(hào)：6**** 6048 | ||
| 交易保證金繳納截至?xí)r間 | **** 23時(shí)59分59秒 | ||
其他
| 公告發(fā)布媒體 | 深圳出版集團(tuán)網(wǎng)站https://www.szcbfx.com.及陽光租賃信息平臺(tái)同時(shí)發(fā)布。 | ||
| 特殊事項(xiàng)說明 | 一、如承租方未經(jīng)招租單位同意、無正當(dāng)理由延遲簽訂《房屋租賃合同》，招租單位有權(quán)撤銷中標(biāo)結(jié)果。 二、如承租方不與招租單位簽署《公開招租結(jié)果確認(rèn)書》，或者簽署《公開招租結(jié)果確認(rèn)書》后不與招租單位簽署《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議的，其繳納的招租保證金不予退還。 三、承租方與招租單位在簽署《房屋租賃合同》后，招租保證金轉(zhuǎn)為租賃合同保證金，多抵少補(bǔ)。 | ||
