當(dāng)前位置：
| 標(biāo)的名稱 | 廣弘控股總部經(jīng)濟(jì)大樓 | 現(xiàn)狀 | 掛牌中 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 掛牌租金 （含稅） | 首年租金 | ￥12,500,000.00元 | |
| 月均租金 | ￥1,041,666.67元（具體詳見租賃合同） | ||||
| 掛牌起始日期 | **** | 租賃期 | 10年 | ||
| 掛牌期滿日期 | **** | ||||
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 廣州市天河區(qū) | ||||
| 一、出租方承諾 | |||||
| 本出租方提出申請(qǐng)，將合法經(jīng)營(yíng)管理的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作出如下承諾： | |||||
| 二、標(biāo)的簡(jiǎn)況 | |||||
| 標(biāo)的基本簡(jiǎn)況 | 標(biāo)的地址 | 廣州市**** | |||
| 出租資產(chǎn)類別 | 固定資產(chǎn)-房產(chǎn) | ||||
| 資產(chǎn)屬性描述（戶型/朝向/樓層/樓齡/裝修情況/周邊環(huán)境等） | 標(biāo)的物建成于2018年，占地面積1905平方米，總建筑面積32108平方米，為地上19層和地下4層的綜合樓。位于廣州天河天平架區(qū)域，周邊臨近廣州大道北、廣州環(huán)城高速，離地鐵站僅600米，交通便捷。標(biāo)的為廣州市天河區(qū)的商住聚集地，周圍銀行、醫(yī)院、郵局等公共配套設(shè)施齊全。 裝修情況：外墻貼瓷磚，商業(yè)及辦公內(nèi)墻刷乳膠漆或貼瓷磚，地面鋪地磚或鋪地氈，玻璃門或木門，鋁合金玻璃窗，水電管線暗敷設(shè)，保養(yǎng)情況較好;車庫內(nèi)墻扇灰，負(fù)一層至負(fù)四層地面鋪塑膠，負(fù)四層地面鋪設(shè)水泥，天花板批蕩，有專門的消防噴淋系統(tǒng)，車庫出入口分流，有專人管理水電管線暗敷設(shè)，保養(yǎng)情況較好。目前作為商業(yè)、辦公、車位出租使用。 | ||||
| 產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu) | 廣州市國(guó)土資源房管局 | 權(quán)證編號(hào) | 粵（2019）廣州市**** | ||
| 權(quán)證所列示的建筑面積 | 32108.1874㎡ | 擬出租面積 | 32108.1874㎡ | ||
| 權(quán)屬狀態(tài) | 完全產(chǎn)權(quán) | 債權(quán)人 | 無 | ||
| 資產(chǎn)使用狀態(tài) | 在用 | 出租用途 | 商業(yè)/辦公/其他 | ||
| 出租標(biāo)的交付 | 不交吉 | 抵押、質(zhì)押情況 | 無 | ||
| 特別說明 | 按合同規(guī)定： 1、本次物業(yè)為整體出租。租賃物業(yè)（含無償使用部分）如遇政府收回土地情形，承租方須無條件配合。如合同提前終止或解除，承租方須將租賃物業(yè)（含無償使用部分）全部返還給出租方。在無法律規(guī)定和合同約定的情況下，承租方不得單方隨意向出租人提出退租、減少租賃面積和減少租金請(qǐng)求，否則視為承租方違約，出租方可依法追究承租方的違約責(zé)任。 2、出具發(fā)票增值稅稅率為5%。 3、承租方為民企的，在征集到承租方后，承租方應(yīng)配合出租方完成盡職調(diào)查，審核通過后方可簽約。 4、出租標(biāo)的原承租方深圳市中信寶物業(yè)發(fā)展有限公司(下稱“中信寶公司”)在過渡期內(nèi)繼續(xù)對(duì)大樓物業(yè)保持管理和服務(wù)，詳見“其他披露事項(xiàng)”。 | ||||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 中聯(lián)國(guó)際房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估咨詢（廣東）有限公司 | |||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 廣東省廣弘資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 | ||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | ||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||||
| 標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | 經(jīng)實(shí)施評(píng)估程序，在本報(bào)告所述之評(píng)估目的、假設(shè)條件下，于評(píng)估基準(zhǔn)日，位于****的廣弘控股總部經(jīng)濟(jì)大樓（中創(chuàng)盈科大廈）的房地產(chǎn)首年整租租金的市**** （上述評(píng)估結(jié)論含增值稅（5%），不含管理費(fèi)） | ||||
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |||||
| 交易條件 | 掛牌年租金（含稅） | ￥12,500,000.00元 | |||
| 掛牌月均租金（含稅） | ￥1,041,666.67元（具體詳見租賃合同） | ||||
| 租賃期 | 10年 | ||||
| 支付方式 | 采取先付后用的方式。按月預(yù)付，承租方須在每月的15日前通過銀行轉(zhuǎn)賬的付款方式一次性足額向出租方指定銀行賬戶支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)。 | ||||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 免租期：前3個(gè)月 2.租賃保證金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付3個(gè)月的租金或人民幣500萬元孰高 3.報(bào)名誠(chéng)意金：于公告期內(nèi)支付，125萬元 4.年租金遞增率：每2年遞增3% | ||||
| 是否有優(yōu)先承租權(quán)人 | 否 | ||||
| 相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) | 場(chǎng)地移交之日起，該物業(yè)所需的水電費(fèi)、維修費(fèi)、裝修改造費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照《租賃合同》約定由承租方自行承擔(dān)。 | ||||
| 交易保證金及租賃保證金 | 是否交納保證金 | 是 | |||
| 交納金額 | 375萬元 | ||||
| 報(bào)名誠(chéng)意金 | 125萬元，于公告期內(nèi)支付 | ||||
| 交納時(shí)間 | 公告期限屆滿當(dāng)日下午17:00前（以到賬情況為準(zhǔn)） | ||||
| 交易保證金和租賃保證金的處理 | 1、標(biāo)的成功出租，意向承租方被確定為承租方后，承租方遞交的交易保證金將直接轉(zhuǎn)為部分租賃保證金，不足部分另行支付至出租方指定帳戶。 2、意向承租方未能成為承租方的，交易保證金在承租方確定后由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)則一次性無息返還，但出現(xiàn)規(guī)定不予退還的情形除外。 3、有下列任一情形出現(xiàn)的，視為意向承租方或承租方違約，其交納的交易保證金、租賃保證金（如已產(chǎn)生）均不予退還，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣減其應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。出租方有權(quán)通過其他方式再行處置租賃物業(yè)： （1）意向承租方在交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的； （2）意向承租方違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)則或擾亂交易秩序； （3）產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，合格意向承租方不按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)的，或者以其他方式妨礙交易活動(dòng)正常推進(jìn)的； （4）進(jìn)入競(jìng)價(jià)流程的意向承租方串通其他合格意向承租方不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或其他形式擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； （5）進(jìn)入競(jìng)價(jià)流程的意向承租方低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)或全部意向承租方均未報(bào)價(jià)的； （6）承租方未按規(guī)定足額支付租賃保證金的； （7）意向承租方提供虛假材料，騙取承租資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （8）意向承租方之間相互串通，擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； （9）意向承租方或承租方有其他違反規(guī)定或約定影響交易進(jìn)行的行為的。 （10）在被確定為承租方后未按約定時(shí)限與出租方簽署《租賃合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金（如有租賃保證金）外剩余交易價(jià)款的。 | ||||
| 承租方資格條件 | 是否接受聯(lián)合體承租 | 否 | |||
| 承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件及其說明 | 意向承租方須同時(shí)符合以下條件： 1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人； 2、意向承租方須在《資產(chǎn)出租公告》之公告期限屆滿當(dāng)日下午17:00前，按《資產(chǎn)出租公告》要求將交易保證金人民幣375萬元和報(bào)名誠(chéng)意金125萬元通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)，付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”；不得由意向承租方以外的第三人代付，不接受現(xiàn)金、托收支票、銀行匯票等付款方式）。意向承租方被確定為承租方，其交易保證金按實(shí)際成交結(jié)果，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金，不足部分另行補(bǔ)充；其報(bào)名誠(chéng)意金經(jīng)出租方來函確認(rèn)，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)原路無息退還；如意向承租方未被確定為承租方的，其交易保證金及報(bào)名誠(chéng)意金由交易機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定原路退回。被確定為承租方的意向方，須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期視為放棄承租資格，其交易保證金不予退還。 3、意向承租方應(yīng)具備相應(yīng)的誠(chéng)信記錄及履責(zé)能力；（審查內(nèi)容：以提交的信用中國(guó)的報(bào)告不存在行政處罰、失信被執(zhí)行人及經(jīng)營(yíng)異常情況等違規(guī)情況為準(zhǔn)，網(wǎng)址：https:****。） 4、意向承租方或其實(shí)控人凈資產(chǎn)應(yīng)超過出租標(biāo)的的三年租金總額3750萬元；（審查內(nèi)容：須提交最近一期經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告/財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行存款證明） 5、意向承租方或其實(shí)控人除本項(xiàng)目承租收入外，應(yīng)有其他項(xiàng)目收入，其他項(xiàng)目年收入總額須超過本承租項(xiàng)目一年期租金總額1250萬元。（審查內(nèi)容：須提交最近一期經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告/財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行存款證明） 6、如果意向承租方未能同時(shí)滿足上述第 4、第5點(diǎn)的，則其實(shí)控方必須同時(shí)滿足上述第 4、第5點(diǎn)，并作出承諾和擔(dān)保:(審核內(nèi)容:實(shí)控人出具的承諾擔(dān)保函(詳見《承諾擔(dān)保函》。) *實(shí)控人須提交在《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》或央行企業(yè)征信備案機(jī)構(gòu)《天眼查》網(wǎng)站打印的關(guān)聯(lián)關(guān)系證明文件，如股權(quán)穿透圖等。 | ||||
| 承租方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)及其說明 | 1、 所稱意向承租方是指有承租出租標(biāo)的意向，向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交書面承租申請(qǐng)材料、銀行存款余額證明（以覆蓋交易保證金、報(bào)名誠(chéng)意金、首月租金及交易服務(wù)費(fèi)的合計(jì)為準(zhǔn)）、承租人資格證明資料、并按要求交納交易保證金的企業(yè)法人。所稱合格意向承租方是指經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審查，符合承租方條件和出租要求并取得產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的受理通知書的意向承租方。 2、 承租方的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須符合法律、法規(guī)要求及當(dāng)?shù)卣块T允許，并經(jīng)出租方書面同意后方可入駐。 3、 承租方的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須符合相關(guān)意識(shí)形態(tài)、環(huán)保、消防及其他安全等要求。承租方不得利用租賃物業(yè)從事非法或違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、非法加工、生產(chǎn)、存儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒有害物品。不得利用租賃物業(yè)從事高耗能、高污染業(yè)務(wù)，或?qū)⑽飿I(yè)出租給從事類似業(yè)務(wù)的單位。 4、 承租方須配合出租方履行國(guó)有企業(yè)相關(guān)內(nèi)部審批程序，并無條件接受出租方上級(jí)單位對(duì)本次掛牌招租交易的審批結(jié)果。 5、 意向承租方須在公告期間向點(diǎn)擊登錄查看交納的交易保證金375萬元。交易保證金在出租方收訖之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金。若承租方交納的交易保證金不足以支付出租方的租賃保證金，承租方須在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)自行向出租方指定銀行賬戶一次性補(bǔ)足。承租方未按時(shí)支付租賃保證金的，租賃合同將不生效，出租方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)另作處置，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃保證金扣除、補(bǔ)差及返還方式以出租方與承租方簽署的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 6、 承租方須在《租賃合同》簽訂之日起的10個(gè)工作日內(nèi)須與出租方商定總部經(jīng)濟(jì)大樓裝修方案，設(shè)立裝修保證金共管賬戶，并在物業(yè)交付使用前，由出租方和承租方根據(jù)裝修方案協(xié)商具體裝修保證金金額，確定后，由承租方向共管賬戶存入約定金額，作為出租標(biāo)的物業(yè)裝修保證金。裝修保證金根據(jù)裝修方案，至承租方裝修結(jié)束且出租方組織驗(yàn)收合格后，無息退還。 7、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的裝飾裝修、招商、運(yùn)營(yíng)管理、衛(wèi)生、消防、安全、水電等公共事業(yè)的正常使用、主體建筑和原有配套設(shè)施設(shè)備、及承租方自行添設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修和管理等工作，并承擔(dān)上述有關(guān)費(fèi)用。承租方不得隨意改變土地狀況，損壞租賃建筑物、附著物及水、電等設(shè)施。如需改變租賃建筑物的主體結(jié)構(gòu)、自建等應(yīng)征得出租方書面同意后實(shí)施，否則，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任及損失。租賃期間承租方因使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)及附屬設(shè)備損壞或者造成第三人傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 8、承租方如需改變物業(yè)使用性質(zhì)和用途的，須自行辦理使用性質(zhì)或用途變更手續(xù)及承擔(dān)所有費(fèi)用，因辦理不成功所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 9、承租方對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修裝飾，須將裝修裝飾方案及圖紙交出租方備案，裝修裝飾內(nèi)容不得改變和影響租賃物業(yè)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、外立面裝飾、附屬設(shè)施、設(shè)備。裝修裝飾內(nèi)容方案須經(jīng)出租方同意才可施工，如施工過程改變和影響標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、外立面裝飾、附屬設(shè)施、設(shè)備，出租方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行干涉和終止，并要求承租方恢復(fù)標(biāo)的物業(yè)原有結(jié)構(gòu)、外立面裝飾附屬設(shè)施、設(shè)備，涉及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。如涉及相關(guān)部門審批，承租方負(fù)責(zé)辦理報(bào)批手續(xù)并于辦理完結(jié)之日起5個(gè)工作日內(nèi)將審批文件交出租方備案。 10、承租方須合理使用標(biāo)的物業(yè)及其附屬設(shè)施，只能從事法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理執(zhí)照。承租方所開展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需符合環(huán)保、消防要求，不得從事高耗能、高污染行業(yè)，或?qū)⑽飿I(yè)出租給從事類似業(yè)務(wù)的單位。不得利用承租物業(yè)從事非法或違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、非法加工、生產(chǎn)、存儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒有害物品。承租方對(duì)標(biāo)的整體物業(yè)的環(huán)保、消防、安全、治安、管理承擔(dān)責(zé)任。出租方可隨時(shí)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行消防、安全等檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合消防、安全等相關(guān)管理規(guī)定的，承租方須無條件對(duì)其整改，如承租方逾期整改，或整改不符合要求，出租方有權(quán)解除本合同，收回標(biāo)的物業(yè)，承租方已交納的保證金不予退還，由承租方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的裝修裝飾及承租方自行添設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備投入，出租方無需給予補(bǔ)償，同時(shí)要求承租方承擔(dān)出租方因此造成的損失。 11、承租方在租賃期間，不得將租賃物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)或租賃權(quán)進(jìn)行抵押、擔(dān)保質(zhì)押融資或轉(zhuǎn)讓。不得將租賃物業(yè)進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租(或變相整體轉(zhuǎn)租)、借給他人使用或調(diào)換使用等。承租方存在分租行為的，其分租合同原件須報(bào)出租方備案，且分租合同租賃期限不能超過本合同租賃期限、分租租金的一次性收取期限不能超過一年。 12、租金按月度結(jié)算。出租物業(yè)先付后用，承租方須在每個(gè)月的15日前足額付清下一個(gè)月的租金。承租方逾期支付租金的，每逾期一日，須向出租方支付應(yīng)付租金的萬分之五作為違約金。逾期付款超過15日的，承租方除交齊當(dāng)期應(yīng)交租金外，還應(yīng)按未交租金金額每天千分之一向出租方支付違約金。逾期付款超過1個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同且無需承擔(dān)違約責(zé)任，收回標(biāo)的物業(yè)，承租方已交納的保證金不予退還，由承租方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的裝修裝飾及承租方自行添設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備投入，出租方無需給予補(bǔ)償，同時(shí)要求承租方承擔(dān)出租方因此造成的損失。 13、承租方須按出租方擬定的《租賃合同》文本簽租賃合同并行相關(guān)義務(wù)，合同文本詳見附件。 | ||||
| 其他披露事項(xiàng)及說明 | 1、意向承租方需自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。需自行對(duì)承租標(biāo)的后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)承租出租標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。 2、出租標(biāo)的:□交吉 √不交吉，雙方按實(shí)際約定進(jìn)行交付。 3、承租方需按照《租賃合同》版本簽署租賃合同。 4、承租方所需的證照辦理，報(bào)建規(guī)劃、報(bào)批費(fèi)用的承擔(dān)、租金保證金標(biāo)準(zhǔn)、違約條件及處理方式、轉(zhuǎn)租分租、期滿交付等事項(xiàng)在《租賃合同》中有詳細(xì)約定，按照合同約定處理。 5、出租方對(duì)租賃物業(yè)按照現(xiàn)狀（含產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、可視現(xiàn)狀等）現(xiàn)有狀況出租，符合承租方的需求，承租方不得以用途、面積差異、現(xiàn)狀瑕疵等向出租方主張任何權(quán)益。 6、南方文化產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料，并在征詢出租方意見的基礎(chǔ)上，按本公告的承租方條件確定合格意向承租方。經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個(gè)合格意向承租方的，經(jīng)本次出租行為有權(quán)單位批準(zhǔn)，由出租方和該合格意向承租方按照南方文化產(chǎn)權(quán)交易所通知的時(shí)間和地點(diǎn)，直接簽訂《租賃合同》；經(jīng)公開征集，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，將由文交所組織競(jìng)價(jià)，所涉競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由承租方支付。經(jīng)組織公開交易確定承租后，出租方和承租方按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂《租賃合同》。 7、為確?？偛拷?jīng)濟(jì)大樓經(jīng)營(yíng)的平穩(wěn)過渡，自****起至經(jīng)在南方文交所掛牌招租確定的承租方與出租方簽訂《租賃合同》且生效之日止的過渡期間內(nèi)，由總部經(jīng)濟(jì)大樓的原承租方中信寶公司繼續(xù)對(duì)大樓物業(yè)保持管理和服務(wù)。 8、在出租方確認(rèn)與承租方確定承租協(xié)議簽訂日期后，雙方同意，從簽訂日期倒推一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)為交接期。交接期內(nèi)，中信寶公司應(yīng)與租戶簽訂《終止協(xié)議》，終止原有租賃及物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系。當(dāng)一個(gè)月交接期屆滿，或雖未屆滿一個(gè)月，但中信寶公司已簽署《終止協(xié)議》的租戶數(shù)量達(dá)到約定比例（或已簽署《終止協(xié)議》的面積占比達(dá)到約定比例）及按《終止協(xié)議》約定的標(biāo)準(zhǔn)交還標(biāo)的物業(yè)，視為中信寶公司達(dá)到場(chǎng)地交還條件，出租方將在收到中信寶公司通知后2個(gè)工作日內(nèi)與中信寶公司辦理標(biāo)的物業(yè)的整體移交手續(xù)，收回標(biāo)的物業(yè)。 9、承租方應(yīng)當(dāng)妥善解決標(biāo)的物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有租戶的租賃行為，包括但不限于重新約定租賃協(xié)議、清退相關(guān)租戶等。 | ||||
| 競(jìng)價(jià)方式 | 競(jìng)價(jià)內(nèi)容 | 年租金 | |||
| 競(jìng)價(jià)底價(jià) | ￥12,500,000.00元 | ||||
| 每次加價(jià)幅度 | 6萬元 | ||||
| 是否帶領(lǐng)看樣 | 否 | ||||
| 四、出租方簡(jiǎn)況 | |||||
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | ||||
| 注冊(cè)地（住所） | 廣州市**** | ||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****435723 | ||||
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) | 股份有限公司 | ||||
| 公司類型 | 上市、國(guó)有控股 | ||||
| 行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 省級(jí)其他部門監(jiān)管 | |||
| 所屬集團(tuán)或主管部門 | 廣東省廣弘資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 | ||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 廣東省廣弘資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 | ||||
| 內(nèi)部審議情況 | 《關(guān)于廣弘控股總部經(jīng)濟(jì)大樓物業(yè)出租事項(xiàng)的批復(fù)》（粵弘經(jīng)投〔2024〕94號(hào)） | ||||
| 五、掛牌信息 | |||||
| 掛牌公告期 | ****9:00至****17:00 | ||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件，按照20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。 | ||||
| 風(fēng)險(xiǎn)提示 | 以上信息來源于出租方提供的資料，請(qǐng)意向承租方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 林小姐；勞小姐 | ||||
| 聯(lián)系電話 | ****-878；****-852 | ||||
| 特別聲明 | 1.根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方（委托方/增資企業(yè)/轉(zhuǎn)讓方/招商人）應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，確保披露信息的真實(shí)性、完整性、合法有效性。南方文交所對(duì)出租方（委托方/增資企業(yè)/轉(zhuǎn)讓方/招商人）披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 | ||||
| 附件：《租賃合同》 | |||||
