海瓏華苑海天閣1116

2、標的資產過戶后標的資產的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不改變標的資產成交價格。

3、本項目按標的資產現(xiàn)狀進行轉讓，意向受讓方須接受：

（1）已充分清楚、了解和接受轉讓方所披露標的房產現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔本次受讓標的房產所帶來的一切風險和后果，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產；

（2）同意被確定為受讓方次日起7個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，并于合同生效之日起10個工作日內一次性支付剩余全部交易價款至深圳聯(lián)交所指定銀行賬戶；

（3）同意轉、受讓雙方在獲得深圳聯(lián)交所出具的產權交易憑證之日起10個工作日內，在轉讓方所提供的必要協(xié)助下辦理完成本次標的房產過戶變更手續(xù)；如因受讓方自身原因未能在獲得深圳聯(lián)交所出具的產權交易憑證之日起10個工作日內完成標的房產過戶變更手續(xù)，受讓方承諾承擔按照合同成交額的10%賠償對轉讓方造成的相關損失；并同意轉讓方有權單方解除《資產交易合同》，收回標的房產，再次進行公開轉讓；

（4）同意本次標的房產過戶所產生的稅費（包括不限于房產稅、土地稅、流轉稅、土地增值稅、契稅、印花稅等）按房產所在地房產交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔的稅費由轉、受讓雙方各自承擔；

（5）同意深圳聯(lián)交所在出具產權交易憑證文件并收到受讓方委托付款通知書之日起3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶；

（6）已充分理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。

4、本次標的房產交付給受讓方（以交付確認單為準）前的物業(yè)管理費、水電費等有關費用由轉讓方承擔；本次標的房產交付給受讓方后的物業(yè)管理費、水電費等有關費用由受讓方承擔。

5、本次轉讓標的資產價格為含稅價格。

6、其他披露內容詳見在深圳聯(lián)交所備存的《資產評估報告》。

2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內向深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為產權交易價款一部分。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內一次性無息全額原路返還。

3.意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、資產評估報告及該等備查文件所披露內容并已完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內容，放棄對轉讓方及深圳聯(lián)合產權交易所所有權利主張。

4.意向受讓方可以在辦理相關登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉讓標的進行必要的盡職調查。在盡職調查期間，意向受讓方不得干擾轉讓方正常生產經營活動，或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及標的基本狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉讓標的并按照交易文件等的規(guī)定與轉讓方簽訂交易合同。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本公告所披露內容并已自行完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告之內容，放棄對轉讓方和/或本所的所有權利主張。

5.本次交易的資產以現(xiàn)場可見實物為準，按現(xiàn)狀轉讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產權現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉讓價款不因交易標的質量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產權現(xiàn)狀等）等誤差作調整。

6.意向受讓方若違反產權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉讓方有權不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；

（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易的；

（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；

（4）在網絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易中，各競買人均不報價或舉牌應價的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內簽署競價結果確認書和/或交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務費的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉讓公告及相關文件要求情形的。

7.意向受讓方應通過銀行轉賬方式轉入深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶。

深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：點擊登錄查看

賬 號：****

開戶行：中國民生銀行股份有限公司深圳科技園支行

8.深圳聯(lián)合產權交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。

9.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起7個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，且應在《資產交易合同》生效之日起10個工作日內一次性將剩余成交價款支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。

10.受讓方須按深圳聯(lián)合產權交易所通知要求向深圳聯(lián)合產權交易所支付有關服務費用。 受讓方未按照交易規(guī)則及相關文件的規(guī)定支付相關服務費用的，深圳聯(lián)合產權交易所有權優(yōu)先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價款不足部分，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯(lián)合產權交易所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。

11.本公告不構成要約，僅構成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調查核實，深圳聯(lián)合產權交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。

2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內，深圳聯(lián)合產權交易所按規(guī)定將保證金無息全額原路返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價款后，履約保證金自動轉為交易價款一部分。

2.本公告不構成要約，僅構成要約邀請，交易雙方權利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調查和了解的基礎上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關的風險，深圳聯(lián)合產權交易所對此不承擔任何責任。

3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關內容為準。