海瓏華苑海天閣1117

2、標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶后標(biāo)的資產(chǎn)的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不改變標(biāo)的資產(chǎn)成交價(jià)格。

3、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須接受：

（1）已充分清楚、了解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的房產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）同意被確定為受讓方次日起7個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并于合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余全部交易價(jià)款至深圳聯(lián)交所指定銀行賬戶；

（3）同意轉(zhuǎn)、受讓雙方在獲得深圳聯(lián)交所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在轉(zhuǎn)讓方所提供的必要協(xié)助下辦理完成本次標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶變更手續(xù)；如因受讓方自身原因未能在獲得深圳聯(lián)交所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶變更手續(xù)，受讓方承諾承擔(dān)按照合同成交額的10%賠償對(duì)轉(zhuǎn)讓方造成的相關(guān)損失；并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的房產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓；

（4）同意本次標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括不限于房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等）按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)；

（5）同意深圳聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證文件并收到受讓方委托付款通知書之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶；

（6）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

4、本次標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方（以交付確認(rèn)單為準(zhǔn)）前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；本次標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格為含稅價(jià)格。

6、其他披露內(nèi)容詳見在深圳聯(lián)交所備存的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來(lái)源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款一部分。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息全額原路返還。

3.意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。

4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方和/或本所的所有權(quán)利主張。

5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)可見實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整。

6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易的；

（3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的；

（4）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易中，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書和/或交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

7.意向受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：****

開戶行：中國(guó)民生銀行股份有限公司深圳科技園支行

8.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。

9.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起7個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，且應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性將剩余成交價(jià)款支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項(xiàng)來(lái)源合法。

10.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。 受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

11.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無(wú)息全額原路返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價(jià)款后，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。

2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠(chéng)信的原則參與交易活動(dòng)，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。