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公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 天俊外貿(mào)食出大廈辦公物業(yè)自行公開(kāi)招租（二） |
| 起始日期 | **** 06時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 23時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 1、食出大廈801：未租 2、食出大廈902：在租 3、食出大廈906C：在租 4、食出大廈805：未租 5、食出大廈912：未租 6、食出大廈906B：在租 7、食出大廈801CD：在租 8、食出大廈802：未租 9、食出大廈808：未租 10、食出大廈806：未租 11、食出大廈906A：在租 12、食出大廈807：未租 | 地址 | 1、食出大廈801：東門(mén)南路3018號(hào)天俊外貿(mào)食出大廈 2、食出大廈902：東門(mén)南路3018號(hào)天俊外貿(mào)食出大廈 3、食出大廈906C：東門(mén)南路3018號(hào)天俊外貿(mào)食出大廈 4、食出大廈805：東門(mén)南路3018號(hào)天俊外貿(mào)食出大廈 5、食出大廈912：深圳市**** 6、食出大廈906B：東門(mén)南路3018號(hào)天俊外貿(mào)食出大廈 7、食出大廈801CD：東門(mén)南路3018號(hào) 8、食出大廈802：東門(mén)南路3018號(hào)天俊外貿(mào)食出大廈 9、食出大廈808：東門(mén)南路3018號(hào)天俊外貿(mào)食出大廈 10、食出大廈806：東門(mén)南路3018號(hào)天俊外貿(mào)食出大廈 11、食出大廈906A：東門(mén)南路3018號(hào)天俊外貿(mào)食出大廈 12、食出大廈807：東門(mén)南路3018號(hào)天俊外貿(mào)食出大廈 |
| 面積/數(shù)量 | 1、食出大廈801：153.97平方米 2、食出大廈902：39.98平方米 3、食出大廈906C：38.80平方米 4、食出大廈805：133.13平方米 5、食出大廈912：44.68平方米 6、食出大廈906B：47.03平方米 7、食出大廈801CD：69.46平方米 8、食出大廈802：150.49平方米 9、食出大廈808：150.49平方米 10、食出大廈806：150.49平方米 11、食出大廈906A：105.82平方米 12、食出大廈807：38.20平方米 | 權(quán)屬情況 | 1、食出大廈801：有房產(chǎn)(土地)證 2、食出大廈902：有權(quán)屬說(shuō)明 3、食出大廈906C：有權(quán)屬說(shuō)明 4、食出大廈805：有權(quán)屬說(shuō)明 5、食出大廈912：有房產(chǎn)(土地)證 6、食出大廈906B：有權(quán)屬說(shuō)明 7、食出大廈801CD：有房產(chǎn)(土地)證 8、食出大廈802：有權(quán)屬說(shuō)明 9、食出大廈808：有權(quán)屬說(shuō)明 10、食出大廈806：有權(quán)屬說(shuō)明 11、食出大廈906A：有權(quán)屬說(shuō)明 12、食出大廈807：有權(quán)屬說(shuō)明 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 辦公類(lèi) | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 |
招租信息
| 出租期 | 1年 | 免租期 | 無(wú) |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書(shū)》發(fā)出后30個(gè)自然日 | 招租底價(jià) | 1、食出大廈801：60元/平方米/月; 2、食出大廈902：70.02元/平方米/月; 3、食出大廈906C：63.01元/平方米/月; 4、食出大廈805：60元/平方米/月; 5、食出大廈912：60元/平方米/月; 6、食出大廈906B：63.01元/平方米/月; 7、食出大廈801CD：67.01元/平方米/月; 8、食出大廈802：60元/平方米/月; 9、食出大廈808：60元/平方米/月; 10、食出大廈806：60元/平方米/月; 11、食出大廈906A：63.01元/平方米/月; 12、食出大廈807：60元/平方米/月; |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 辦公 |
| 履約條件 | 1、承租方在報(bào)名前須充分了解、知悉物業(yè)狀況，成交以后按出租方提供的《租賃合同》及其補(bǔ)充合同版本簽訂租賃合同并完全同意相關(guān)約定。 2、承租方須提供擔(dān)保方自愿為承租方履行租賃合同義務(wù)向出租方提供不可撤銷(xiāo)的連帶擔(dān)保責(zé)任，直至承租方全面履約完畢。 3、在租賃期間承租方是房屋的實(shí)際管理人，在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，都由承租方來(lái)承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、門(mén)窗、水電、燃?xì)獾仁褂貌划?dāng)、在租賃房屋內(nèi)碰撞、摔倒、摔傷等造成的人身傷害的事故。 4、承租方不得從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)，不得編造傳播反黨、反國(guó)家、反社會(huì)的言論、信息、視頻及書(shū)面材料，不得以宗教、風(fēng)水、維權(quán)等名義組織、參與聚眾鬧事、分裂國(guó)家、危害國(guó)家安全、詆毀國(guó)家制度、破壞社會(huì)秩序、阻礙民族團(tuán)結(jié)等任何形式的活動(dòng)和行為。 | ||
交易方式
| 公告期滿(mǎn)，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)出租人綜合評(píng)定，綜合實(shí)力強(qiáng)且與出租人不存在同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者優(yōu)先 | ||
| 公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)資格審核后，簽訂租賃合同 | ||
| 公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報(bào)名者 | 繼續(xù)自行公開(kāi)招租 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 線(xiàn)下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1、承租方應(yīng)為合法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)及其他組織或具有完全民事能力的自然人； 2、承租方信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄，需提供中國(guó)人民銀行征信中心的企業(yè)征信記錄或個(gè)人征信記錄。 | ||
| 需提供的證明材料 | 1、個(gè)人承租需提供有效身份證明、個(gè)人征信等； 2、企業(yè)承租需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、征信材料及擔(dān)保方相關(guān)材料； 3、其他所需材料。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | **** 23時(shí)00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 | 出租方地址 | 深圳市**** |
| 業(yè)務(wù)咨詢(xún)?nèi)藛T1 | 李先生 | 業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)1 | **** |
| 業(yè)務(wù)咨詢(xún)?nèi)藛T2 | 李小姐 | 業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)2 | **** |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** | ||
交易保證金
| 金額 | 按實(shí)際情況繳納 | ||
| 交易保證金繳納截至?xí)r間 | **** 23時(shí)30分00秒 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 | 在租賃合同有效期內(nèi)，如租賃房屋遇政府征收征用、城市更新、舊改拆遷、棚改、政府收回房屋及土地、升級(jí)改造、因社會(huì)公共利益或因城市建設(shè)需要等原因被依法征收征用等情形或因出租方開(kāi)發(fā)改造、規(guī)劃、整租升級(jí)等原因?qū)е伦赓U合同不能繼續(xù)履行，承租方同意在接到出租方書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件配合出租方完成搬遷，并將清空的租賃物業(yè)退還出租方。租賃合同及補(bǔ)充合同自承租方收到出租方的書(shū)面通知之日自動(dòng)終止。承租方承諾不對(duì)出租方或第三方提出任何賠償要求，出租方承諾將押金退還給承租方。 | ||
