當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看的委托，定于****09時(shí)00分于點(diǎn)擊登錄查看對(duì)臺(tái)城街道辦事處禮邊村常興經(jīng)濟(jì)合作社十友山土地 進(jìn)行投標(biāo)，本項(xiàng)目采用 舉牌競(jìng)投的方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位或個(gè)人前來(lái)競(jìng)價(jià)。
一、項(xiàng)目基本情況
1、資產(chǎn)資源類(lèi)型及面積：土地/面積4.64畝（其中臨時(shí)建筑面積400平方米）（實(shí)際面積以實(shí)地面積為準(zhǔn)） 。
2、標(biāo)的物所在位置：臺(tái)城街道辦事處禮邊村常興經(jīng)濟(jì)合作社十友山土地。
3、發(fā)包期限：10年（自****起至****止）。
4、交易底價(jià)：￥5000.00元/年。
5、承包款（承包款）收取方式：每年2月15日前交付當(dāng)期承包款 。
6、競(jìng)投保證金：￥5000.00 元。
7、合同保證金：￥5000.00元。
8、資產(chǎn)使用范圍： 無(wú)污染、土地按該地塊的地類(lèi)依法依規(guī)種植。
9、租金遞增方式：每5年為一租金遞增周期，自****起開(kāi)始遞增，每個(gè)遞增期租金增幅為上一期租金的10%。
10、本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)投。
11、承租方在承租合同期間而產(chǎn)生的日常開(kāi)支、債權(quán)債務(wù)、律師見(jiàn)證費(fèi)、航拍指界服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)及其他一切開(kāi)支由承租方全部承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
12、合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)議提前解除合同時(shí)，承租方在承租期間內(nèi)添置的不動(dòng)產(chǎn)（包括消防、水、電線路、電表及門(mén)窗、臨時(shí)建筑物等）無(wú)償歸出租方（臺(tái)城街道辦事處禮邊村常興經(jīng)濟(jì)合作社）所有。
13、承租方如需建設(shè)相關(guān)的建筑物或臨時(shí)建筑物，必須按有關(guān)法律法規(guī)及程序到國(guó)土、建設(shè)、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)同意后才能建設(shè)，一切手續(xù)及費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)；如承租方違建，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
14、項(xiàng)目所有臨時(shí)建筑物（包括現(xiàn)有和承包/租方新建的臨時(shí)建筑物），如相關(guān)部門(mén)要求整改或拆除，承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或拆除，否則按承租方違約處理，出租方不作任何補(bǔ)償，整改或拆除新建的臨時(shí)建筑物的所有費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
15、不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)廢品行業(yè)，不準(zhǔn)堆放垃圾、建筑廢料,否則，出租方有權(quán)終止合同，沒(méi)收合同保證金。
16、承租方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)職能部門(mén)辦理業(yè)務(wù)所產(chǎn)生一切手續(xù)及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)（如手續(xù)費(fèi)、房屋結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定合格證書(shū)等等費(fèi)用），交易所需的稅、費(fèi)（包括合同見(jiàn)證費(fèi)）等等由承租方承擔(dān)。
17、承租期間，承租方必須按環(huán)保及安全生產(chǎn)要求，做好有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和防火等工作，如承租方違反有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)和防火規(guī)定，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全生產(chǎn)、火災(zāi)等一切事故，一切責(zé)任及其經(jīng)濟(jì)損失均由承租方自己承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
18、本項(xiàng)目如閑置／丟荒6個(gè)月以上（包含6個(gè)月），出租方有權(quán)終止合同，沒(méi)收合同保證金。
19、承租方按該地塊的性質(zhì)和用途依法使用，不得違反臺(tái)山市劃定禽畜養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)、限養(yǎng)區(qū)、適養(yǎng)區(qū)的規(guī)定養(yǎng)殖禽畜。
20、在合同期間,承租標(biāo)的如遇國(guó)家或市政建設(shè)征用時(shí),承租方必須無(wú)條件交回出租方,雙方互不追究對(duì)方責(zé)任。國(guó)家或城建部門(mén)征用承租標(biāo)的所得補(bǔ)償全部歸出租方,如對(duì)承租方經(jīng)營(yíng)所造成經(jīng)濟(jì)損失的的補(bǔ)償,則全部歸承租方所有。
21、本合同存續(xù)期間，如國(guó)家需征收、征用承租方租用的土地，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，承租方必須無(wú)條件服從，本合同自動(dòng)終止。征用土地補(bǔ)償、原有的青苗補(bǔ)償及原有的臨時(shí)建筑物補(bǔ)償、原有的生產(chǎn)設(shè)施及附著物補(bǔ)償歸出租方所有；由承租方新投入的一切用于生產(chǎn)設(shè)施的補(bǔ)償、附著物的補(bǔ)償、新建臨時(shí)建筑物的補(bǔ)償歸承租方所有，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；除上述補(bǔ)償外，不得做任何補(bǔ)償；承租款計(jì)付至實(shí)際交還之日。
22、本項(xiàng)目在發(fā)包前需要核查地類(lèi)，核查地類(lèi)的測(cè)量費(fèi)用600元由承包方負(fù)責(zé)，現(xiàn)先由臺(tái)城街道禮邊村民委員會(huì)墊付給測(cè)量公司。中標(biāo)后所產(chǎn)生的費(fèi)用再由承包方繳交給臺(tái)城街道禮邊村民委員會(huì)；如本項(xiàng)目棄標(biāo)該筆測(cè)量費(fèi)用將由臺(tái)城街道辦事處禮邊村常興經(jīng)濟(jì)合作社在競(jìng)投保證金中劃分繳交給臺(tái)城街道禮邊村民委員會(huì)；如本項(xiàng)目流標(biāo)該筆測(cè)量費(fèi)用將由臺(tái)城街道辦事處禮邊村常興經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)繳交給臺(tái)城街道禮邊村民委員會(huì)。
23、競(jìng)得人按每年承包款的10% 繳交管理費(fèi)給臺(tái)城街道禮邊村民委員會(huì)。
24、嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競(jìng)投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門(mén)或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。
25、競(jìng)投會(huì)結(jié)束，未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人的競(jìng)投保證金在3個(gè)月后無(wú)息退回。
二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人，自然人和其他組織。
三、報(bào)名說(shuō)明
競(jìng)投人（單位）可于****至****上午8：30至12：00時(shí)，下午14：30至17：30時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（自然人帶身份證原件和復(fù)印件，單位帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、公章/所有資料復(fù)印蓋公章）到點(diǎn)擊登錄查看辦理報(bào)名。
四、截止報(bào)名時(shí)間：****下午17時(shí)30分。
五、實(shí)地查看
本次不組織實(shí)地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)資源的位置及了解基本情況。
六、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于****09時(shí)00分，攜帶相關(guān)資料到點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：
（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；
（2）競(jìng)投保證金憑證；
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位： 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話： ****
二〇二五年一月二十二日
