| 項目名稱 | 評估價值 | 掛牌價格 | 掛牌時間 | |||||||||||
**** | 點擊登錄查看所屬****部分房屋市**** | 150756元/年 | 150756元/年 | ****至**** | |||||||||||
委托方 基本情況 | 名稱 | ||||||||||||||
住址 | 東營市**** | ||||||||||||||
機構(gòu)類型 | 國有企業(yè) | ||||||||||||||
租賃標的 基本情況 | 標的名稱 | 點擊登錄查看所屬****部分房屋市**** | |||||||||||||
所在地 | |||||||||||||||
標 的 明 細 | 編號 | 名稱 | 面積(㎡) | 樓層 | 評估價值 | ||||||||||
標的 | 平方 | 576.14 | 1層 | 111454元/年 | |||||||||||
標的 | 樓房 | 211.13 | 3層 | 39302元/年 | |||||||||||
150756元/年 | |||||||||||||||
標的簡介 | 1、轉(zhuǎn)讓標的不可拆分受讓。 2、其他重大事項詳見《資產(chǎn)評估報告》。 | ||||||||||||||
重大事項披露 | 1、標的現(xiàn)狀為閑置。 2、整體受讓,不予以拆分。 3、租賃期限為5年。 | ||||||||||||||
租賃行為 批準 | 批準單位 | ||||||||||||||
批準內(nèi)容 | |||||||||||||||
資產(chǎn)評估及核準情況 | 中介機構(gòu) | 山東市新紀元房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司 | |||||||||||||
評估基準日 | **** | ||||||||||||||
評估結(jié)果 | 150756元/年 | ||||||||||||||
核準單位 | |||||||||||||||
交易條件 | 掛牌價格 | 150756元/年 | |||||||||||||
價款支付方式 | 按每年支付 | ||||||||||||||
與租賃相關(guān)其他 條件 | 1、意向承租方須承諾項目成功承租后,必須用于單位整體辦公和住宿,不得改變整體用途,不得對外轉(zhuǎn)租。 2、承租方須具備正規(guī)資質(zhì),信譽良好。承租方應(yīng)承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,不得用于開設(shè)KTV、酒吧、網(wǎng)吧、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所;不得從事危險品、環(huán)境污染等任何其他非法經(jīng)營項目;營業(yè)范圍要符合國家規(guī)定的衛(wèi)生、防疫、環(huán)保、安全等標準。 3、該項目成功租賃后,承租方應(yīng)承擔房屋的日常維護和維修,負責房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護和保養(yǎng),保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞;物業(yè)費、水、電、氣、暖等所有費用由承租方自行承擔;該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租,承租方如需裝修,裝修方案應(yīng)事先得到出租方同意后方可實施,房屋、水路、電路等所有維修、改造費用均由承租方自行承擔,裝修方案不得影響建筑物結(jié)構(gòu)安全。使用到期或因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時,承租方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據(jù)出租方要求將建筑物恢復原樣。 4、該項目成功租賃后,因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時,承租方須無條件交回使用權(quán),同時解除合同,出租方不負賠償責任;承租方限期內(nèi)搬離。 5、意向承租方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解,一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)租賃所有內(nèi)容及程序,完全了解與認可承租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果;成為最終承租方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還租賃標的,否則將視為違約;非因承租方原因所引發(fā)的風險因素,由出租方自行承擔。 6、意向承租方須承諾,在被確定為承租方后15個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》,自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起15個工作日內(nèi),一次性將首年交易價款通過交易中心結(jié)算,后期租金直接匯入出租方指定賬戶。 7、該項目租期為5年,前三年租賃費用以成交價基礎(chǔ),從第4年開始,每年租賃費用上浮5%,直至第5年。 | ||||||||||||||
承租方資格條件 | 本項目不接受聯(lián)合體受讓。 | ||||||||||||||
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||||||||||
交納金額 | 5000元 | ||||||||||||||
保證金賬戶 | 山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責任公司,開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)**** | ||||||||||||||
交納時間 | 掛牌期滿前 | ||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起5個工作日 | |||||||||||||
掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方 | 到期撤牌 | ||||||||||||||
交易方式 | 動態(tài)報價 | 定時報價期 | 5個工作日 | ||||||||||||
連續(xù)報價周期 | 1.5分鐘 | ||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓底價 | 150756元/年 | ||||||||||||||
備注 | 報名地址:東營市**** 中心咨詢電話: **** 中心報名電話:**** |