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東營益民水務(wù)工程有限公司所屬紅河路北、東一路東院內(nèi)部分房屋市場租賃項目

山東東營 全部類型 2025年01月22日
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發(fā)布時間: **** 10:59



項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

****

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150756元/年

150756元/年

****至****

委托方

基本情況

名稱

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住址

東營市****

機構(gòu)類型

國有企業(yè)

租賃標的

基本情況

標的名稱

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所在地

山東省東營市****

編號

名稱

面積(㎡)

樓層

評估價值

標的

平方

576.14

1層

111454元/年

標的

樓房

211.13

3層

39302元/年

150756元/年

標的簡介

1、轉(zhuǎn)讓標的不可拆分受讓。

2、其他重大事項詳見《資產(chǎn)評估報告》。

重大事項披露

1、標的現(xiàn)狀為閑置。

2、整體受讓,不予以拆分。

3、租賃期限為5年。

租賃行為

批準

批準單位

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批準內(nèi)容

資產(chǎn)評估及核準情況

中介機構(gòu)

山東市新紀元房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司

評估基準日

****

評估結(jié)果

150756元/年

核準單位

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交易條件

掛牌價格

150756元/年

價款支付方式

按每年支付

與租賃相關(guān)其他

條件

1、意向承租方須承諾項目成功承租后,必須用于單位整體辦公和住宿,不得改變整體用途,不得對外轉(zhuǎn)租。

2、承租方須具備正規(guī)資質(zhì),信譽良好。承租方應(yīng)承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,不得用于開設(shè)KTV、酒吧、網(wǎng)吧、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所;不得從事危險品、環(huán)境污染等任何其他非法經(jīng)營項目;營業(yè)范圍要符合國家規(guī)定的衛(wèi)生、防疫、環(huán)保、安全等標準。

3、該項目成功租賃后,承租方應(yīng)承擔房屋的日常維護和維修,負責房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護和保養(yǎng),保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞;物業(yè)費、水、電、氣、暖等所有費用由承租方自行承擔;該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租,承租方如需裝修,裝修方案應(yīng)事先得到出租方同意后方可實施,房屋、水路、電路等所有維修、改造費用均由承租方自行承擔,裝修方案不得影響建筑物結(jié)構(gòu)安全。使用到期或因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時,承租方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據(jù)出租方要求將建筑物恢復原樣。

4、該項目成功租賃后,因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時,承租方須無條件交回使用權(quán),同時解除合同,出租方不負賠償責任;承租方限期內(nèi)搬離。

5、意向承租方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解,一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)租賃所有內(nèi)容及程序,完全了解與認可承租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果;成為最終承租方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還租賃標的,否則將視為違約;非因承租方原因所引發(fā)的風險因素,由出租方自行承擔。

6、意向承租方須承諾,在被確定為承租方后15個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》,自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起15個工作日內(nèi),一次性將首年交易價款通過交易中心結(jié)算,后期租金直接匯入出租方指定賬戶。

7、該項目租期為5年,前三年租賃費用以成交價基礎(chǔ),從第4年開始,每年租賃費用上浮5%,直至第5年。

承租方資格條件

本項目不接受聯(lián)合體受讓。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

交納金額

5000元

保證金賬戶

山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責任公司,開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)****

交納時間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態(tài)報價

定時報價期

5個工作日

連續(xù)報價周期

1.5分鐘

轉(zhuǎn)讓底價

150756元/年

備注

報名地址:東營市****

中心咨詢電話: ****

中心報名電話:****

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