（2025年第1029號）大連民族大學2處房屋/場地出租項目 標的2兩校區(qū)校園手機充電寶服務場地

標的1：金石灘校區(qū)****

1、本項目各標的單獨出租，租期為3年，各年度等額租金。2、各標的自然狀況以現(xiàn)場展示為準。各標的承租后僅限按規(guī)定用途使用,僅限經(jīng)營點擊登錄查看限定的經(jīng)營內(nèi)容。3、各標的意向承租方須承諾本人、法定代表人或負責人非本校教職工及其近親屬（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）；未被列入經(jīng)營異常名錄信息；未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人名單；不存在股權凍結、被他人提起訴訟或仲裁等風險情況；不存在其他違反國家法律法規(guī)的情況。4、承租方須遵守國家政策法規(guī)和出租方的相關規(guī)定，服從出租方的管理部門的監(jiān)督、指導和管理。5、承租方在承租期內(nèi)具有該房屋/場地的使用權，同時對屋內(nèi)相關設施承擔維護維修義務。承租人可按租賃用途對房屋/場地進行適度裝修，但不得改變房屋/場地結構，不得擅自將房屋/場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得超范圍經(jīng)營；不得利用承租房屋/場地進行非法活動，損害公共利益，否則出租方有權解除合同，收回房屋/場地。6、承租方所經(jīng)營的項目或商品的單價不得高于同時期市場和大連市高校的平均價格。承租人在簽訂租賃合同前，需提供完整的經(jīng)營項目或商品價格清單，經(jīng)與學校管理部門共同完成市場認證后，報學校備案。在經(jīng)營期間因服務質(zhì)量、服務態(tài)度、經(jīng)營價格等原因，被學校管理部門提出警告或投訴3次的承租人，出租方有權立即終止合同，并收回所租賃房屋/場地，出租方不承擔其它違約責任。7、如因校園房屋/場地場地規(guī)劃調(diào)整，需改變租賃房屋/場地用途，出租方有權提前1個月告知承租人收回所租賃房屋/場地，出租方不承擔其它違約責任。點擊登錄查看交易服務費不予退還。8、租賃期間產(chǎn)生的水電費用（按學校水電費標準執(zhí)行）由承租方承擔，承租方負責安裝水電計量表。

1、意向承租方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項：(1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市****點擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。點擊登錄查看指定結算賬戶是意向承租方在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、首年(首期)租金、交易服務費、履約保證金等相關款項)，請意向承租方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租方自行承擔。點擊登錄查看不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務費按照《網(wǎng)絡競價須知》執(zhí)行，由承租方承擔，一次性支付。3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關稅費（除交易服務費），按照國家有關規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首年(首期)租金。(2)本人、法定代表人或負責人非本校教職工及其近親屬（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）；未被列入經(jīng)營異常名錄信息；未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人名單；不存在股權凍結、被他人提起訴訟或仲裁等風險情況；不存在其他違反國家法律法規(guī)的情況。(3)同意被確定為承租方后按規(guī)定用途使用,僅經(jīng)營點擊登錄查看限定的經(jīng)營內(nèi)容。(4)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和點擊登錄查看有權全額扣除其交納的交易保證金。(5)同意被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并將首年(首期)租金、交易服務費一次性支付至點擊登錄查看指定結算賬戶。其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首年(首期)租金、交易服務費及后，轉(zhuǎn)為履約保證金。(6)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將首年(首期)租金、交易服務費一次性支付至點擊登錄查看指定結算賬戶5個工作日內(nèi)完成交接。雙方自行明確交接時點相關數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等。同意交接之前出租標的的相關費用和欠費由出租方承擔，交接之后租賃期限內(nèi)出租標的的相關費用和欠費由承租方承擔。交接工作結束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。(7)知悉承租方需持交易雙方簽訂的《租賃合同》、《資產(chǎn)交接單》前來點擊登錄查看辦理退還履約保證金手續(xù)；點擊登錄查看在雙方簽訂《租賃合同》經(jīng)審核通過且承租方支付首年(首期)租金、交易服務費后3個工作日內(nèi)出具《交易憑證》。(8)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。5、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，點擊登錄查看對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調(diào)查。6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權利和義務自行對出租標的進行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年(首期)租金、拒付交易服務費、放棄承租或退還出租標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，出租方和點擊登錄查看有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。