當前位置：
| 服務內(nèi)容 | 服務范圍 | 工作時間 |
| 保潔服務 | 1. 負責辦公樓區(qū)域清潔。共6層3529㎡，一、三、四、五層各683㎡，二層約600㎡，一、二、四、五層所有辦公室地面和公共區(qū)域每天清潔一次，三層領導室、會議室每天不定期清潔，每天兩次清倒垃圾桶內(nèi)垃圾。 | 每天8小時，每周6個工作日提供服務。 |
| 綠化養(yǎng)護 | 1、整個綠化維護范圍約19300㎡，定期進行修剪。 | 普通養(yǎng)護、除草、衛(wèi)生每周1次，修剪、松土、施肥、病蟲害防治每月1次。 |
| 工作周期 | 保潔工作項目及內(nèi)容 | 保潔工作效果 |
| 每日工作 | 1、大堂及雨篷地面 | 保持地面干凈、光亮、無污跡、無煙頭、無明顯灰塵、無明顯印跡，雨天保持地面干爽、防滑 |
| 1.1用靜電塵推循環(huán)對地面進行來回推塵；(推塵次數(shù)視灰塵污染程度及人流量而定) | ||
| 1.2定時清掃地面、邊角位、死角位垃圾、雜物 | ||
| 1.3用棉布配合全能保潔劑及時處理地面污跡 | ||
| 1.4用棉沙拖把及時處理地面水漬 | ||
| 1.5遇上雨天，在門口既顯眼又不妨礙客人出入的位置，擺放"小心地滑"告示牌，以防客人滑倒； | ||
| 1.6遇上天氣潮濕，員工要堅守崗位，地面水跡反復勤拖抹，減少客人鞋底的泥沙帶進大堂 | ||
| 每日工作 | 2、大堂玻璃及玻璃門 | 保持保潔、明亮、無塵、無污印 |
| 2.1每天用玻璃保潔工具全套配專用的玻璃保潔保養(yǎng)劑對大堂玻璃門全面刮洗一次，發(fā)現(xiàn)有硬性污跡，用鏟刀鏟除； | ||
| 2.2循環(huán)跟進玻璃的手印、污漬 | ||
| 每月工作 | 2.1每月定時用玻璃保潔工具配合玻璃保潔劑對大堂內(nèi)外玻璃全面刮洗一次，清除玻璃表面的積灰、污漬 | 保持保潔、明亮 |
| 每日工作 | 3、防火門、墻身、地腳線、花盤、果皮箱 | 保持無塵、無污跡 |
| 3.1每天用棉抹布配合專用保潔劑抹凈低位墻身(1.5米以下部分)、低位墻身槽縫(1.5米以下部分)、防火門、地腳線、花盤、果皮箱，果皮箱每天清倒一次。 | ||
| 每日工作 | 4、指示牌、告示牌、其他設施 | 保持各種設施干凈、明亮、無塵、無污跡 |
| 4.1用棉抹布配合專用保潔劑抹凈指示牌、告示牌 | ||
| 4.2用棉抹布配合專用保潔劑抹凈前臺各種設施，不亂動前臺東西，不亂扔前臺東西 | ||
| 4.3清抹開關、消防設施、臺椅、煙灰盅 | ||
| 每日工作 | 5、門前、門廳立柱、扶手等 | 保持干凈，無雜物，無積塵 |
| 5.1每天用拖把將門前拖抹干凈，用塵推對門前地氈進行吸塵 | ||
| 5.2每天將門前地清洗一次 | ||
| 每日工作 | 6、公共通道、茶水間等內(nèi)外公共地方 | 保持干凈、光亮 |
| 6.1用靜電塵推循環(huán)對地面進行來回推塵 | ||
| 6.2及時清掃地面，注意跟進邊角位、死角位垃圾、雜物、煙頭 | ||
| 6.3用地拖配合全能保潔劑巡回對地面進行拖地，及時處理水漬 | ||
| 6.4發(fā)現(xiàn)地面有香口膠，及時用地板鏟刀配合除香口膠劑清除地面香口膠 | ||
| 6.5雨天勤拖地面由客人腳底帶的雨水，以保持地面干爽 | ||
| 每日工作 | 7、消防栓、垃圾箱、天花燈飾、風口 | 保持各種設施干凈、明亮、無塵、無污漬 |
| 7.1清抹消防栓、垃圾箱 | ||
| 7.2按指定時間清倒果垃圾箱內(nèi)垃圾，更換垃圾袋 | ||
| 每周工作 | 7.1定期將垃圾桶內(nèi)雜物清洗 | 保持干凈、無雜物 |
| 每月工作 | 7.1定期對天花照明設施、風口進行掃塵，清抹 | 保持干凈、明亮 |
| 每日工作 | 8、走火梯及樓梯間 | 保持走火梯地面無沙粒，干凈，無亂張貼物，各種設施干凈無塵，垃圾桶干凈，無污漬、異味；及時發(fā)現(xiàn)安全隱患和設施問題并及時反饋。 |
| 8.1清掃樓梯基石及梯極垃圾、雜物，拖走火梯 | ||
| 8.2用專用保潔劑處理走火樓梯梯面污漬、油漬 | ||
| 8.3用抹布抹走火樓梯扶手、防火門 | ||
| 8.4按指定時間兩次清倒垃圾桶內(nèi)垃圾，及時更換垃圾袋 | ||
| 8.5用掃把徹底清掃樓層各通道地面；用干凈濕布擦抹墻面、防火門、樓梯扶手、鐵欄桿、消防栓柜；用濕無絨布擦抹不銹鋼梯門、不銹鋼制和指示牌，然后用干布抹凈。 | ||
| 每周工作 | 8.6定期清抹窗一次 | 保持無塵、干凈 |
| 8.7定期將垃圾桶清洗三次 | ||
| 每月工作 | 8.8定期對天花照明設施進行掃塵，清抹 | 保持衛(wèi)生死角 |
| 8.9全面大做保潔一次，消殺消毒 | ||
| 每周工作 | 9、陽臺、天面(含辦公樓、宿舍樓、飯?zhí)锰烀? | 保持地面干凈、無垃圾，保持地漏及水溝無雜物聚集 |
| 9.1每周清掃垃圾洗一次(逢大雨前后清掃垃圾) | ||
| 9.2清理地漏及水溝 | ||
| 每月工作 | 10、風口、管道 | 保持干凈、無積塵 |
| 10.1定期將風口、管道擦拭干凈 | ||
| 每日工作 | 11、辦公室區(qū)域 | 保持保潔、衛(wèi)生、無雜物灰塵 |
| 11.1每天一次將辦公臺面、沙發(fā)、文件柜、煙灰盅抹凈，不亂動桌面資料 | ||
| 11.2每天一次用掃把將地面垃圾掃干凈，用地拖將地面拖干凈 | ||
| 11.3每天兩次清倒垃圾桶內(nèi)垃圾 | ||
| 每周工作 | 12、會議室 | 保持干凈、衛(wèi)生、無雜物灰塵 |
| 12.1每周清潔2次 | ||
| 12.2逢會議前后，各清潔1次，清潔時用去污粉清潔所有茶具 | ||
| 12.3會議前飲用水燒水工作 | ||
| 每日工作 | 13、電梯 | 干凈明亮，天花無蜘蛛網(wǎng)、無垃圾、無雜物、無紙屑、無煙頭、無污垢、無大量灰塵、地毯無砂石、無污跡 |
| 13.1地面進行擦拭清掃后，用濕拖布擦拭后再擦干 | ||
| 13.2電梯箱體內(nèi)墻面、鏡子，用濕布擦拭后再擦干 | ||
| 13.3電梯門、操作按鈕、箱體內(nèi)金屬和各種顯示等用干抹布擦拭，根據(jù)需要可以在抹布上涂少量中性清洗劑和不銹鋼清洗劑進行擦拭 | ||
| 13.4將電梯門軌道內(nèi)的泥土砂石、灰塵清理干凈 | ||
| 每周工作 | 13.6對電梯體內(nèi)的天花板進行除塵 | |
| 13.7電梯地毯清洗一次 | ||
| 每周工作 | 14、紅色黨建展廳及職工之家 | 保持各種設施干凈無塵，垃圾桶干凈，無污漬、異味；及時發(fā)現(xiàn)安全隱患和設施問題并向甲乙方反饋。 |
| 14.1用棉抹布配合專用保潔劑抹塵，抹凈指示牌、宣傳牌等設施 | ||
| 14.2清抹開關、消防設施、臺椅、煙灰盅 | ||
| 14.3定期對天花照明設施進行掃塵，清抹 | ||
| 14.4定期清掃地面(包括活動室門前范圍),樓梯通道注意跟進邊角位、死角位垃圾、雜物、煙頭 | ||
| 14.5用吸塵機對地毯吸塵 | ||
| 14.6按指定時間兩次清倒垃圾桶內(nèi)垃圾，及時更換垃圾袋 | ||
| 14.7有重要接待前加強清潔 | ||
| 每日工作 | 15、洗手間 | 洗手臺無積水，鏡面無水漬，衛(wèi)生間內(nèi)無異味，及時清倒衛(wèi)生垃圾，達到衛(wèi)生標準，地面隨時托擦，達到無水跡、無垃圾、無塵土、無污垢標準。隨時發(fā)現(xiàn)問題及時向甲乙方匯報。 |
| 15.1首先在門口擺放“工作進行中”告示牌，提醒客人不可內(nèi)進 | ||
| 15.2廁缸，尿斗用潔廁劑配防護手套，恭池刷進行保潔 | ||
| 15.3廁缸、尿槽用消毒劑配防手套、百潔布進行消毒 | ||
| 15.4對墻身、間隔、門、天花、風口、照明燈等用棉布配合全能保潔劑進行保潔 | ||
| 15.5鏡面、洗手盆、臺面、水龍頭、皂液盒用棉布配合中性保潔劑進行保潔 | ||
| 15.6增補去臭衛(wèi)生球、手紙簍清倒及時，不超過30% | ||
| 15.7循環(huán)跟進臺面、鏡面、墻身、地面水漬，沖洗尿槽、廁缸 | ||
| 15.8定時噴灑空氣清新劑除臭 | ||
| 15.9清理垃圾桶，倒掉桶內(nèi)垃圾，用水沖洗，再用棉布抹干凈放回原位 | ||
| 每周工作 | 16、實驗室 | 保持干凈、衛(wèi)生、無雜物灰塵 |
| 16.1每周拖洗地面1次 | ||
| 16.2每周一次將臺面、桌椅、文件柜等抹凈，不亂動實驗室里的儀器和資料。 | ||
| 每日工作 | 17、主干道路 | 無垃圾、無雜物、無紙屑、無煙頭、無大量積塵和落葉。 |
| 17.1用廣場掃清掃庫區(qū)**** |
| 內(nèi)容 | 養(yǎng)護管理要求 | |
| 1 | 成活率、保存率 | 樹木成活率、保存率＞95％ |
| 草地植被無塊狀缺株 | ||
| 草坪無＞400cm2黃土裸露，常年覆蓋率≥95％，并及時補全 | ||
| 死株及時更換(包括色塊、地被、及草坪的缺株) | ||
| 2 | 綠化修剪 | 喬灌木修剪：根據(jù)品種、習性修剪，剝芽(含腳芽)，落葉喬木2次以上，灌木4次以上 |
| 綠籬、球類修剪：根據(jù)樹種進行修剪定型，直線需直，曲線需平滑光潔。修剪必須及時到位，不得出現(xiàn)超過定型高度5cm的情況 | ||
| 草坪修剪：草坪高度冷季型夏季控制在8-10m以內(nèi)，暖季型控制在3-5cm，修剪后草屑應及時掃凈、運走 | ||
| 綠化修剪前后保留影像資料，防止過度修剪 | ||
| 3 | 澆水、排水 | 經(jīng)常檢查排灌情況，保證無積水、無旱情，不得因澇、旱影響植物生長 |
| 每次草坪澆水應有足夠時間，使草坪根部15厘米內(nèi)保持濕潤 | ||
| 夏季澆水在早晚進行，冬季澆水在中午進行，干旱季節(jié)應滿足草坪生長所需的水份。 | ||
| 4 | 施肥管理 | 每年按實際為喬木、灌木、花草、草坪施肥，一般情況下至少施肥1次 |
| 綠地以施有機肥料為主，樹木施肥先挖好施肥環(huán)溝，其外徑與冠幅相適應 | ||
| 5 | 去除雜草 | 及時去除各種雜草，確保綠地無雜草;路邊及零星區(qū)**** |
| 除草劑慎用 | ||
| 及時清運雜草 | ||
| 6 | 病蟲害防治 | 確保樹木花草無病蟲病癥，病蟲害危害率控制在2%以內(nèi) |
| 根據(jù)植物的特點，選擇效果好、對植物無傷害的藥物。藥物防治必須要做到對庫區(qū)空氣、水體等不產(chǎn)生污染，不得對植物有藥害現(xiàn)象 | ||
| 7 | 樹木養(yǎng)護 | 均衡樹勢、美化樹型，根據(jù)植物生態(tài)習性，及時采取必要的防寒防曬防風措施 |
| 樹木無死樹、枯枝 | ||
| 8 | 工作紀律態(tài)度 | 服從本公司安排，工作認真負責，按時按質(zhì)完成相關工作。 |
三水物資集團綠化及保潔服務采購詢.doc
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