原信合大廈改造裝修工程總承包

原信合大廈改造裝修工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目原信合大廈改造裝修工程已由東臺(tái)市****點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目原信合大廈改造裝修工程的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：原信合大廈（望海西路166號(hào)）

2.1.2建設(shè)規(guī)模：信合大廈占地面積為3266.97平方米，地上19 層，地下1層，總建筑面積為19512.06 平方米，建筑高度 80.5米、最高點(diǎn) 92.5米(不包含屋頂避雷針)。本項(xiàng)目主要改造內(nèi)容為:建筑外立面出新，室內(nèi)功能改造升級(jí)，結(jié)構(gòu)加固改造，消防設(shè)施以及機(jī)電設(shè)備改造，電梯及廚房設(shè)備改造，室外場(chǎng)地及停車場(chǎng)改造等。

2.1.3合同估算價(jià)：約4584萬元

2.1.4工期要求：總工期要求： 180 日歷天。

設(shè)計(jì)開工日期：****，施工開工日期：****，

工程竣工日期：****

2.1.5 質(zhì)量要求：合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗(yàn)收質(zhì)量的依據(jù)。所有工程設(shè)計(jì)、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容，須達(dá)到項(xiàng)目功能需求。

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程勘察設(shè)計(jì)須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項(xiàng)審查），設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對(duì)接及配合并按要求進(jìn)行修改，確保通過審查。

（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，符合國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

（3）采購設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)備質(zhì)量等級(jí)均為“合格”，并符合招標(biāo)文件中技術(shù)需求、國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目確保按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，且達(dá)國家合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 招標(biāo)范圍：原信合大廈改造裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購及安裝直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作。

2.2.1 設(shè)計(jì)：包含（但不限于）本項(xiàng)目涉及到的所有施工圖設(shè)計(jì)（包括所有專業(yè)工程設(shè)計(jì)、專業(yè)深化設(shè)計(jì)及伴隨的二次深化設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)等）、施工圖報(bào)審（施工圖審查費(fèi)由招標(biāo)人支付）、設(shè)計(jì)交底、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)及施工階段的駐場(chǎng)服務(wù)，提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)，以及與本項(xiàng)目有關(guān)的其他設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)等；具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書及發(fā)包人要求。注：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)總包范圍包括所有與本項(xiàng)目相關(guān)的所有專業(yè)設(shè)計(jì)和專項(xiàng)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果深度需滿足工程建設(shè)需求，招標(biāo)人不再另行委托與本項(xiàng)目相關(guān)的其他任何設(shè)計(jì)事項(xiàng)，均由本項(xiàng)目工程總承包單位負(fù)責(zé)，若總承包單位不具備某一專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的，由其委托專業(yè)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，費(fèi)用含在中標(biāo)價(jià)內(nèi)，委托的專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位須經(jīng)招標(biāo)人同意。

2.2.2 施工總承包：工程總承包招標(biāo)范圍內(nèi)包含但不限于裝飾改造工程（含拆除）、電氣工程、給排水工程、弱電工程、空調(diào)及新風(fēng)、通風(fēng)工程、消防（含驗(yàn)收）等相關(guān)配套改造工程的施工及材料設(shè)備采購安裝直至竣工驗(yàn)收合格并交付使用。

2.2.4 項(xiàng)目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等。

2.2.5 通過相關(guān)部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，全部竣工驗(yàn)收資料移交給招標(biāo)人。

2.2.6 手續(xù)辦理：為確保本項(xiàng)目整體目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)，承包人協(xié)助辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗(yàn)收交付并取得產(chǎn)權(quán)證所需的各項(xiàng)手續(xù)。

2.2.7 本項(xiàng)目如因不可抗力因素或不確定因素暫?；蛲Ｖ箤?shí)施的，合同終止，按實(shí)結(jié)算已完成工程量，不補(bǔ)償任何費(fèi)用。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)將上述因素考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

注：工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗(yàn)收通過、包整體移交（含與城建檔案館、建設(shè)局對(duì)接移交檔案）及試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修）。最終施工總承包的范圍以經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)報(bào)審且審查合格的施工圖為準(zhǔn)，同時(shí)招標(biāo)人保留對(duì)上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整，予以配合，且不得據(jù)此提出任何索賠要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備下列 3.1.1 項(xiàng)和 3.1.2 項(xiàng)資質(zhì)（允許聯(lián)合體）并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對(duì)企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）

招標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間或投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”,檢查資格預(yù)審申請(qǐng)人或者投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請(qǐng)人和投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

3.1.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑裝飾工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，以上四項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)中任意一項(xiàng)資質(zhì)的獨(dú)立法人。

3.1.2工程施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)不分等級(jí)；并具有有效的安全生產(chǎn)許可證的獨(dú)立法人。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書或建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書和《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）證書，且必須滿足下列條件：

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、

施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

本項(xiàng)目招標(biāo)文件總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，以及在其他項(xiàng)目擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（非總承包項(xiàng)目經(jīng)理）的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。

（4）投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

√3.3.1自****（含）以來，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

√3.3.2自****（含）以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

√3.3.3工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；具體要求詳見3.6.1

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

具體要求詳見3.6.2

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) 接受 組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過 3 家 。須滿足以下要求：

①聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)，聯(lián)合體協(xié)議書制作在投標(biāo)文件內(nèi)；②聯(lián)合體投標(biāo)的，除《聯(lián)合體協(xié)議書》、《入庫信息誠信承諾書》、《法定代表人誠信投標(biāo)承諾書》、《鹽城市****

以上如果違反，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將全部被拒絕。

3.6業(yè)績要求：

3.6.1總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績可以是下列之一；

（1）工程總承包業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績。

（2）設(shè)計(jì)業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的設(shè)計(jì)業(yè)績或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績。。

（3）施工業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績或工程總承包項(xiàng)目的施工業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指：承擔(dān)過單項(xiàng)合同額2500萬元及以上（其中設(shè)計(jì)業(yè)績是指項(xiàng)目投資額（或建安工程費(fèi)）達(dá) 2500 萬元及以上）的裝修改造業(yè)績。類似工程業(yè)績有效期自****起（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.6。

3.7信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、東臺(tái)市有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.8中標(biāo)人須承諾中標(biāo)的總承包項(xiàng)目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款。

3.9投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標(biāo)的,代理人及總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工)，投標(biāo)時(shí)提供從2024年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.10評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第120號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.11投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為，將會(huì)被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?/p>

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用：https:****。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：****9時(shí)00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法（二階段）

第一階段：先開設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）部分，對(duì)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）進(jìn)行評(píng)審。在設(shè)計(jì)文件評(píng)審及資格審查（實(shí)行資格后審的）合格（得分12分以上）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前5名的，才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。

資格評(píng)審（實(shí)行資格后審的）
條款號(hào)		評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1.1.2	資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	營業(yè)執(zhí)照	具備有效的營業(yè)執(zhí)照
		安全生產(chǎn)許可證	具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位無須提供）
		資質(zhì)證書	具備有效的資質(zhì)證書
		資質(zhì)等級(jí)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
		財(cái)務(wù)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
		業(yè)績要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
		擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
		其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定的其他要求
設(shè)計(jì)文件評(píng)審
條款號(hào)	評(píng)審因素		評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
2.2.1	設(shè)計(jì)文件合格性評(píng)審		合格分：12分
2.2.1	擇優(yōu)進(jìn)入第二階段評(píng)審		設(shè)計(jì)文件合格且排名前5名
2.2.2	設(shè)計(jì)文件得分是否帶入第二階段		√帶入□不帶入
	……		……

第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。

初步評(píng)審
條款號(hào)				評(píng)審因素		評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1.1.1	形式性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)			投標(biāo)人名稱		與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；
				投標(biāo)函簽字蓋章		有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章
				報(bào)價(jià)唯一		只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)
				暗標(biāo)		符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求
				……		……
1.1.3	響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)			投標(biāo)內(nèi)容		符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定
				工期		投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定
				工程質(zhì)量		投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定
				投標(biāo)有效期		投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定
				投標(biāo)保證金		符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定；
				……		……
				其他要求：		無評(píng)標(biāo)辦法第2.2.1.5條所列情形
詳細(xì)評(píng)審
條款號(hào)	評(píng)審因素					分值
2.3.2.1	項(xiàng)目管理組織方案					7.5分
2.3.2.1	工程總承包報(bào)價(jià)					69.5分
2.3.2.1	項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)					2分
2.3.2.1	工程業(yè)績					1分
2.3.2.1	專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件					20分
序號(hào)		評(píng)分項(xiàng)	評(píng)分因素（偏差率）		評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1		專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件（20分）	1．設(shè)計(jì)說明（5分）		1．設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 3．項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。
			2．專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件（10分）		1．設(shè)計(jì)文件是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．設(shè)計(jì)文件是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 3．工程設(shè)計(jì)文件的先進(jìn)性、完整性、實(shí)用性以及工程造價(jià)等方面進(jìn)行評(píng)分。 4、與建筑的協(xié)調(diào)性。
			3. 新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（2分）		1.對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
			綠色設(shè)計(jì) （1分）		1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
			5、設(shè)計(jì)深度（2分）		1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 注：本項(xiàng)可視設(shè)計(jì)深度符合程度在0~2分之間酌情打分。
			注：專業(yè)工程設(shè)計(jì)各評(píng)審要點(diǎn)定稿須明確滿分分值，除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，各評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。最高得分一般不得大于設(shè)定分值的85%，如果得分小于設(shè)定分值的70%，大于設(shè)定分值的85%時(shí)，請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。
2		工程總承包報(bào)價(jià)（69.5分）	報(bào)價(jià)評(píng)審（包括設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)）				注： “剔除不可競爭部分”均指招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表2.4條明確的不可競爭部分費(fèi)用，評(píng)標(biāo)時(shí)直接引用，不因任何情形改變。 本評(píng)標(biāo)辦法中有效投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)價(jià)（剔除不可競爭部分）指：進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人的有效評(píng)標(biāo)價(jià)。 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一經(jīng)確定后不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。第二階段評(píng)審入圍投標(biāo)單位確定后，后續(xù)評(píng)審過程中因否決投標(biāo)、投訴、質(zhì)疑等造成入圍數(shù)量不足的，不再替補(bǔ)。 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)（剔除不可競爭部分）進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-4.5%（具體數(shù)值由公證人員在3%、3.5%、4%、4.5%中開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)（剔除不可競爭部分）等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
							說明： 1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。
3		項(xiàng)目管理組織方案（7.5分）	1．總體概述（2分）				對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
			2．施工的重點(diǎn)難點(diǎn)（2分）				對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
			3. 施工資源投入計(jì)劃（1分）				對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。
			4.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運(yùn)輸工具等應(yīng)用（1分）				對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運(yùn)輸工具等應(yīng)用的情況進(jìn)行評(píng)分。
			5．工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辯（1.5分）				投標(biāo)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)書面回答評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的問題。各投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接到通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)，接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求其陳述及答辨測(cè)試。
			注：1．項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁（技術(shù)特別復(fù)雜的工程可適當(dāng)增加），具體篇幅(字?jǐn)?shù))要求及扣分標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。 2．項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。最高得分一般不得大于設(shè)定分值的85%，如果得分小于設(shè)定分值的70%，大于設(shè)定分值的85%時(shí)，請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。
4		項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) （2分）	對(duì)投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員（總承包項(xiàng)目經(jīng)理除外） 進(jìn)行打分： 1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑工程師同時(shí)具備正高級(jí)（包括教授級(jí)和研究員級(jí)）及以上專業(yè)技術(shù)職稱，同時(shí)具備省級(jí)及以上優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)師得0.3分； 2）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：須具有一級(jí)注冊(cè)建筑工程師同時(shí)具備正高級(jí)（包括教授級(jí)和研究員級(jí)）及以上專業(yè)技術(shù)職稱，同時(shí)具備省級(jí)及以上優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)師得0.2分； 3）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：須具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師同時(shí)具備正高級(jí)（包括教授級(jí)和研究員級(jí)）及以上專業(yè)技術(shù)職稱，同時(shí)具備省級(jí)及以上優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)師得0.2分； 4）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：須具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）同時(shí)具備正高級(jí)（包括教授級(jí)和研究員級(jí)）及以上專業(yè)技術(shù)職稱，同時(shí)具備省級(jí)及以上優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)師得0.2分； 5）給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：須具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）同時(shí)具備高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱得0.2分； 6）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：須具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）同時(shí)具備正高級(jí)（包括教授級(jí)和研究員級(jí)）及以上專業(yè)技術(shù)職稱得0.2分； 7）消防專業(yè)負(fù)責(zé)人：須具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師（中華人民共和國人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)）得0.2分； 8）造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人：須具有注冊(cè)造價(jià)師同時(shí)具備高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱得0.2分； 9）裝飾專業(yè)負(fù)責(zé)人：須具有一級(jí)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)師資格證書(中華人民共和國人力資源和社會(huì)保障部或中華人民共和國勞動(dòng)和社會(huì)保障部頒發(fā))；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱得0.3分； （注：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中同一人不得重復(fù)得分。提供注冊(cè)證書、職稱證書，若職稱證不能反應(yīng)專業(yè)的，須提供畢業(yè)證書。）(滿分2分) 注：投標(biāo)時(shí)將上述證書彩色掃描件上傳至投標(biāo)系統(tǒng)內(nèi)；確保上述人員從 2024年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。投標(biāo)時(shí)須提供本單位向勞動(dòng)保險(xiǎn)部門繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)原件掃描件或勞動(dòng)保險(xiǎn)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)憑證原件掃描件或提供印有養(yǎng)老保險(xiǎn)管理部門參保繳納證明電子專用章的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單 (須注明繳費(fèi)起止時(shí)間且加蓋社保部門有效章印) 掃描件(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。
5		工程業(yè)績（1分）	2．類似工程業(yè)績（1分）				投標(biāo)人自****以來（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，有效期含****、但不含本工程投標(biāo)截止之日）具有承擔(dān)過單項(xiàng)合同額達(dá)2500萬元及以上裝修改造工程業(yè)績，每提供1個(gè)得1分，最高得1分（具體按下述計(jì)分方式計(jì)分），本項(xiàng)最多僅計(jì)取1個(gè)業(yè)績。上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。 注：（1）投標(biāo)人資格審查提供的業(yè)績不參與本項(xiàng) 計(jì)分。（2）參與投標(biāo)人類似工程業(yè)績計(jì)分的不參 與本項(xiàng)計(jì)分。（3）設(shè)計(jì)業(yè)績是指項(xiàng)目投資額（或 建安工程費(fèi)）達(dá)2500萬元及以上。
			投標(biāo)人類似工程業(yè)績的計(jì)分方式： 投標(biāo)人無論是否組建聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)，業(yè)績均按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)分： 1、投標(biāo)人提供純?cè)O(shè)計(jì)（非工程總承包）業(yè)績，且在業(yè)績中擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的，得分乘0.8； 2、投標(biāo)人提供純施工（非工程總承包）業(yè)績，且在業(yè)績中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人的，得分乘0.7； 3、投標(biāo)人提供工程總承包業(yè)績的，且在業(yè)績中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的，得滿分； 4、投標(biāo)人業(yè)績非投標(biāo)人承接的，不予計(jì)分。 （三）本計(jì)分項(xiàng)企業(yè)或總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績，須提交原件彩色掃描件，具體材料要求詳見投標(biāo)人須知3.6。
6		不良記錄	該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對(duì)投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評(píng)審計(jì)分。

8. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(tái)（http:****）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http:****://ycggzy.jszwfw.gov.cn）同步發(fā)布。

9. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

10. 本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。 11.其他

本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺(tái)中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊(cè)江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺(tái)完善資料,登錄網(wǎng)址為http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login

省主體管理平臺(tái)維護(hù)人員聯(lián)系方式：**** 市信息科號(hào)碼：****

(1)本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

(2)“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：https:****。

(3)投標(biāo)文件制作工具為 GEB8 下載網(wǎng)址為：相應(yīng)軟件請(qǐng)至鹽城市公共資源交易網(wǎng)下載中心下載---廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（網(wǎng)址：http://47.96.237.140:8088/ （選擇鹽城地區(qū)））。

(4)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)暫不核查投標(biāo)保證金繳納情況，評(píng)標(biāo)時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查。

(5)使用互聯(lián)互通小助手 CA 登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：國信 CA 鹽城專線: **** CFCA 鹽城專線:****。

(6)系統(tǒng)操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系: 樊工**** 薛工**** 或 蔡工****張工

****

12.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：東臺(tái)市****

郵 編： 224200 郵 編： 224200

聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián) 系 人： 王先生

電 話： **** 電 話： ****

傳 真： 傳 真： ****

電子郵箱： 電子郵箱：

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