當(dāng)前位置：
金華市****
項(xiàng)目編號：****
| 掛牌價格 | 8,800.00 元/年 | 出租面積 | 約83.51平方米 |
|---|
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) 浙江省 金華市 婺城區(qū)
| 信息披露起始日期 | **** |
|---|---|
| 信息披露截止日期 | **** |
| 出租標(biāo)的地址 | 金華市**** |
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 何女士|聯(lián)系電話：**** 手機(jī)號：**** |
出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；
（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；
（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的狀態(tài) | 閑置中 |
| 其他權(quán)利情況 | 無 |
| 其他披露事項(xiàng) | 1.權(quán)證相關(guān)信息：未提供。 2.是否辦理抵押登記：否。 3.是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方：點(diǎn)擊登錄查看。 6.此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 7.因國家政策、市**** |
出租方簡況
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
| 聯(lián)系方式 | 固定電話：**** | |
| 聯(lián)系地址 | 浙江省金華市**** |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 租金掛牌價 | 8,800.00 元/年 | |||
| 是否有保留價 | 無 | ||||
| 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 | ||||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，標(biāo)的租金每年支付一次，首年租金及合同履約保證金在合同簽訂前支付到出租方指定賬戶，第二年（含）起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 僅限資料油印、廣告制作與安裝 | ||
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1.履約保證金：年租金的10%（四舍五入至百元位，不計利息），租賃合同簽訂前由承租方交納至出租方指定賬戶 2.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，標(biāo)的租金每年支付一次，租期內(nèi)租金不遞增，首年租金在合同簽訂前支付到出租方指定賬戶，第二年（含）起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。競價成交后， 承租人須在7個工作日內(nèi)完成及房租、履約保證金等款項(xiàng)的支付、合同簽訂以及保證金退付手續(xù)，其競租保證金（不計息）在承租人按照規(guī)定完成合同簽訂并經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易所備案后扣除其應(yīng)交的交易服務(wù)費(fèi)后進(jìn)行退付。標(biāo)的租賃起、止期限及標(biāo)的交付時間由出租方根據(jù)每一標(biāo)的的具體情況確定，但租賃合同起始時間須在競價成交后15日內(nèi)。 3.承租期間，杜絕利用承租標(biāo)的開設(shè)私人會所（一桌餐），不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的、易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境保護(hù)要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家規(guī)定要求的行業(yè)或物品。承租人所經(jīng)營的產(chǎn)品必須符合出租方要求的經(jīng)營范圍，若擅自改變經(jīng)營類別，視為欺騙行為，租賃合同無效。所產(chǎn)生的損失由承租人全部承擔(dān)，出租方（產(chǎn)權(quán)單位）有權(quán)收回該房產(chǎn)。 4.承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的場地是否適合承租方實(shí)際用途，是否滿足承租方證照的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。 5.承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對經(jīng)營所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營開設(shè)審批（包括但不限于標(biāo)的規(guī)劃用途和標(biāo)的既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 6.出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租期間的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方承租標(biāo)的標(biāo)的后須自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水、電表開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費(fèi)用由承租方自理。 7.承租方承租標(biāo)的后，可提供以下廣告制作服務(wù)：油印、復(fù)印、設(shè)計制作各種類型的宣傳品和廣告創(chuàng)意，包括但不限于海報、宣傳冊、廣告制作投放、公告、課件、試卷、學(xué)生論文等，相關(guān)收費(fèi)不得高于最高限價，具體最高限價詳見附件《報價一覽表（最高限價）》。承租方須發(fā)揮自身行業(yè)優(yōu)勢，根據(jù)需要與出租方進(jìn)行項(xiàng)目合作并對教學(xué)成果進(jìn)行檢測與反饋。 8.承租方須提供油印機(jī)（不少于2臺）、彩色打印機(jī)（不少于2臺）、黑白打印機(jī)（不少于2臺）、塑封機(jī)（不少于1臺）、膠裝機(jī) （不少于1臺）、電動切紙機(jī)（不少于1臺）、手動切紙機(jī)（不少于1臺）、壓痕機(jī)（不少于1臺）、1600冷裱機(jī)（不少于1臺）、1.5米切割尺（不少于2臺）、臺式電腦（不少于1臺）和筆記本（不少于1臺）等（所有產(chǎn)品必須有知識產(chǎn)權(quán)，必須符合國家相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并提供有效的質(zhì)量檢測報告書），所有費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。 9.承租方須推選優(yōu)秀的專業(yè)技術(shù)人員與出租方共同制定和實(shí)施專業(yè)人才培養(yǎng)方案；充分利用人力資源，選送既有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)又能從事教學(xué)工作的專業(yè)人員擔(dān)任出租方兼職教師，并為出租方培養(yǎng)“雙師型”教師提供幫助；同時，承租方須按照出租方教學(xué)計劃，結(jié)合實(shí)際情況，安排出租方單位學(xué)生實(shí)習(xí)并指導(dǎo)實(shí)習(xí)過程。租賃期內(nèi)，承租方須設(shè)立不少于3個專職人員在兩個校區(qū)油印室進(jìn)行油印和廣告制作服務(wù)，確保場地內(nèi)及周圍衛(wèi)生，不得影響出租方教學(xué)與生活秩序。 10.承租方根據(jù)需要，在標(biāo)的交付后，在不影響標(biāo)的建筑安全性的前提下，須向相關(guān)部門報批，經(jīng)相關(guān)部門及出租方同意后方可對標(biāo)的的設(shè)施（含門、窗等）進(jìn)行修繕或裝修，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 11.出租標(biāo)的在掛牌期間或承租期間有發(fā)生滲水、上下水管道滲漏、墻面剝落、裂縫以及設(shè)施壞損（門、窗、鎖）等問題，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取?12.承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租標(biāo)的的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 13.租期滿后，若承租人無法續(xù)租的，原承租人投入的不可移動的裝飾裝修無條件歸還出租方所有。 14.承租方競得后不得變更簽約人，不得轉(zhuǎn)租、分租他人使用，不得用于抵押。 15.租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改（出租方和承租方協(xié)商一致的除外，但與掛牌披露相違背的實(shí)質(zhì)性條款不得調(diào)整）。 16本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。 17.本次出租涉及的交易服務(wù)費(fèi)全部由承租方承擔(dān)。 18.預(yù)約看房、咨詢電話：****（周先生） | ||||
| 租期 | 五年 | ||||
| 有無免租期 | 無 | ||||
| 承租方資格條件 | 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 | ||||
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 0.30 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||||
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為立約保證金，立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函或雙方簽訂完成并經(jīng)過備案的合同原件辦理退付。 3.項(xiàng)目成交后，承租方未按規(guī)定履行合同簽訂及成交款項(xiàng)支付的，競買保證金不予返還，該保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后做違約金轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)單位指定賬戶。 | ||||
信息披露其他事項(xiàng)
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。 | |
| 是否自動延牌 | 是 | |
| 延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
| 遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.審核通過后，獲得競價資格，進(jìn)入競價大廳參與報價。 3.掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。 4.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。若競買方均未報價，則繼續(xù)按延長信息披露期規(guī)則進(jìn)行延牌。 |
| 項(xiàng)目附件 | 報價一覽表（最高限價）.docx 報名所需材料清單及說明.docx 金華市行政事業(yè)單位 租賃 （合同模板）(1).doc 經(jīng)辦人授權(quán)委托書.docx 競買和承諾及規(guī)則須知.docx 實(shí)地勘察證明.docx 特別事項(xiàng)約定.docx |
聯(lián)系方式
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 何女士 | 電話 | **** |
| 手機(jī) | **** | |||
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省金華市**** | 網(wǎng)址 | ||
