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項目簡介
| 項目編號 | 項目名稱 | 首年價格 | 掛牌價格 | 掛牌時間 | ||||||
| **** | 點擊登錄查看處置大連花園部分房產(chǎn)六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 | 13.4233萬元/年 | 84.6340萬元/六年 | 2025年1 月22 日 至 2025 年2 月10 日 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 名 稱 | |||||||||
| 住 址 | 山東省日照市**** | |||||||||
| 機構(gòu)類型 | 有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資） | |||||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的 基本情況 | 標的名稱 | 點擊登錄查看處置大連花園部分房產(chǎn)六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 | ||||||||
| 所在地 | 大連花園 | |||||||||
| 標的明細 | 詳情請見附件 | |||||||||
| 標的簡介 | 該房產(chǎn)為大連花園部分沿街，該房產(chǎn)擬租賃面積共計183.88㎡。 | |||||||||
| 重大事項披露 | 1、第三年起租金每兩年上浮5%（即第三年、第五年租金在前一年基礎(chǔ)上上浮5%） 2、裝修期：100平方米以下為1個月，101-200平方米為2個月，201-400平方米為3個月，401-1000平方米為4個月，1001-3000平方米為5個月，3001-5000平方米為6個月。 | |||||||||
| 轉(zhuǎn)讓行為 批準 | 批準 單位 | |||||||||
| 批準 內(nèi)容 | 點擊登錄查看處置大連花園部分房產(chǎn)六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目以不低于14.4233萬元/年的價格掛牌轉(zhuǎn)讓。 | |||||||||
| 資產(chǎn)評估及 備案情況 | 中介機構(gòu) | 濟南同方資產(chǎn)評估事務所（普通合伙企業(yè)） | ||||||||
| 評估基準日 | 2025-1-2 | |||||||||
| 評估結(jié)果 | 13.4233萬元/年 | |||||||||
| 備案單位 | ||||||||||
| 交易條件 | 掛牌價格 | 84.6340萬元/六年 | ||||||||
| 價款支付方式 | 分期支付（每年支付一次租金） | |||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實施，使用到期或因第2條原因合同終止后，意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復原樣； 2、該項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負賠償責任； 3、確認受讓方后在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房屋租賃合同》，自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付交易價款、房屋押金及交易費用； 4、《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房屋租賃合同》以以下附件內(nèi)容為準； 附件 5、目前使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責，水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔; 6、該項目成功受讓后，受讓方需交納房屋押金，押金為房屋租金的1個半月交納。 7、該項目租賃后所產(chǎn)生的一切費用包括基礎(chǔ)服務費皆由受讓方承擔。 | |||||||||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為具有民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任的法人或自然人。 2、受讓方報名時應按照藍產(chǎn)權(quán)要求提交資料，同時提供以下資料：意向租賃房屋經(jīng)營計劃。 | |||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||
| 交納金額 | 2.00萬元 | |||||||||
| 交納時間 | 保證金須于2 月10 日北京時間17時前繳納至山東藍色經(jīng)濟區(qū)產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶,(戶名：山東藍色經(jīng)濟區(qū)產(chǎn)權(quán)交易有限公司；開戶行：招商銀行日照分行；帳號：****088）。 | |||||||||
| 掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到 意向受讓方 | 以5個工作日為一周期，自動延期5個周期 | |||||||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 | |||||||||
| 聯(lián)系信息 | 聯(lián)系單位 | 山東藍色經(jīng)濟區(qū)產(chǎn)權(quán)交易有限公司 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | ||||||||||
| 聯(lián)系方式 | 電話 | **** | ||||||||
| 傳真 | **** | |||||||||
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