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鄂爾多斯市水務(wù)投資控股集團(tuán)康巴什區(qū)珠江國際城C24棟101-17號招租(年租金底價(jià)161100元,租期3年)(三次掛牌)

內(nèi)蒙古鄂爾多斯 全部類型 2025年01月22日
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鄂爾多斯市****(國資監(jiān)測編號GR2024NM****-3)
掛牌價(jià) 161,100 元/年
保證金 36,000元
租賃期限3年
租賃面積380.00m2
承租押金17892.3元
租金支付方式按年支付
報(bào)名開始時(shí)間:**** 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間:**** 17:00:00

項(xiàng)目名稱 鄂爾多斯市**** 項(xiàng)目編號 ****
掛牌起始日期 **** 09:00:00 掛牌截止日期 **** 17:00:00
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 按(5)個(gè)工作日為周期延期,最多延長(4)個(gè)周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落 鄂爾多斯市****
基本屬性 標(biāo)的類型 商業(yè)用房 所在層數(shù) 第1-2層
租賃面積約(㎡) 380.00 租賃期限 3年
租金支付方式 租金按年支付,首年租金通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一結(jié)算,承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算,承租方應(yīng)在每年年租期到期前1個(gè)月支付至出租方指定賬戶。 租金遞增方式
裝修期限 承租押金 17892.3元
房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 閑置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 配套成熟,交通便利
其他情況
評估情況 評估價(jià) 178923.00
評估基準(zhǔn)日 ****
評估機(jī)構(gòu) 內(nèi)蒙古弘誠資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司
租金底價(jià)(元) 161100.00(含稅)
出租方情況 基本情況

出租方名稱:點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話:****

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件 ****點(diǎn)擊登錄查看總經(jīng)理辦公會紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 點(diǎn)擊登錄查看

特別
告知

本次出租資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),成交后不因出租房產(chǎn)面積誤差調(diào)整租金。

1、標(biāo)的位于鄂爾多斯市****

2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)證尚未辦理,僅有商品房買賣合同。

3、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中,出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的,點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,勘驗(yàn)現(xiàn)場時(shí)做好拍照、錄像等工作。了解標(biāo)的實(shí)際情況,與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有 情況,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn);項(xiàng)目成交后,承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù);公告涉及圖片僅供參考。點(diǎn)擊登錄查看僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任??彬?yàn)聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看 ****。

5、承租方承租該房產(chǎn)后,不得用于從事傳銷及國家、地方政府法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目,不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品,因違反約定對出租方及第三方造成相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,經(jīng)過中心催告仍未履行的,出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,并另行處置標(biāo)的。

7、意向受讓方在將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入錢包后,需將錢包中的款項(xiàng)支付到報(bào)名項(xiàng)目中。


交易
條件

資金繳納方式 錢包支付

交易價(jià)款支付方式

一次性支付首年租金,剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算,承租方應(yīng)在每年年租期到期前1個(gè)月將下一年度租金支付至出租方指定賬戶。

承租方資格條件

標(biāo)的交割 詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請并交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約,出租方將按照約定處置保證金。

2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方,最終受讓方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料(復(fù)印件的簽字或蓋章)原件遞交至中心,在競價(jià)結(jié)束次日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中成交價(jià)將首年租金及服務(wù)費(fèi)一次性支付至中心指定賬戶。中心在收到首年租金和服務(wù)費(fèi)后 3 個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,并將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算。租金按年支付,首年租金通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一結(jié)算,剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算,承租方應(yīng)在每年年租期到期前1個(gè)月支付至出租方指定賬戶。

3、承租方需在《租賃合同》簽訂后當(dāng)日內(nèi),將押金17892.3元直接支付至出租方指定銀行賬戶。承租方支付的押金,在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí),如承租方全面履行了租賃合同約定,則出租方將押金退還至承租方指定賬戶;如承租方未能履行《租賃合同》約定,存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí),出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

4、標(biāo)的交接:出租方在收到首年租金、押金之日起10個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)合同約定,與承租方辦理完畢房屋移交。租賃房屋的租期自房屋交付之日起計(jì)算。本合同約定的租金數(shù)額不包括承租方依據(jù)最終合同約定應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)或其他任何費(fèi)用。

5、承租房屋的維修要求:在租賃期間,房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修,其他由承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。出租方將成交房屋正式移交承租方后,因房屋設(shè)施造成承租方財(cái)產(chǎn)損失的,承租方自行承擔(dān)損失。

6、承租房屋的改善要求: 房屋租賃期間,承租方如需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的,所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān);承租方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。承租方如有裝修的需求,需書面征得出租方同意并且取得相關(guān)裝修手續(xù)后裝修,承租方應(yīng)依法自負(fù)費(fèi)用并辦理裝修(包括但不限于消防施工申請、消防驗(yàn)收、設(shè)計(jì)報(bào)審等)所需的行政審批手續(xù)(出租方予以必要的協(xié)助)。經(jīng)政府部門審批、登記后的裝修設(shè)計(jì)方案非經(jīng)審批機(jī)關(guān)批復(fù)不得修改。房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意,承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改 變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限,否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān);出租方有權(quán) 監(jiān)督裝修施工過程,并有權(quán)提出必要的整改意見。如承租方因經(jīng)營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、 設(shè)備進(jìn)行改造或升級的,須事先征得出租方同意方可進(jìn)行,改造升級的施工由承租方負(fù)責(zé),所需各項(xiàng)費(fèi)用均由承租 方承擔(dān);設(shè)施改造升級后不可移動的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造 過程中,承租方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān),出租方對承租 方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、轉(zhuǎn)租的要求:未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)租房屋,包括但不限于以轉(zhuǎn)租、分租、交換使用、合作、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)等任何方式讓第三方使用全部或部分租賃房屋。承租方如擬將租賃房屋用于出租合同約定之外的用途,應(yīng)經(jīng)出租方事先書面同意。同時(shí)承租方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任,且即使出租方同意承租方變更租賃房屋用途,出租方無須為承租方的上述行為承擔(dān)任何責(zé)任。

8、承租方于租賃房屋開業(yè)前,應(yīng)完成國家相關(guān)部門的全部審批、登記、備案等,并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。如承租方不辦理(或未能辦理)上述審批、登記、備案手續(xù)的,承租方不得主張拒絕履行全部或部分合同義務(wù)。

9、承租方在租賃期間要合法經(jīng)營,并要服從和接受出租方及當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的管理和監(jiān)督檢查。

10、無論任何原因?qū)е伦赓U合同終止或解除時(shí),承租方應(yīng)于租賃合同終止或解除之日起7個(gè)工作日內(nèi)向出租方交還租賃房屋,保持房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損及干凈、整潔。

11、對承租房屋的使用(經(jīng)營)要求: 承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的,承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

12、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求:在租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

13、稅、費(fèi)的負(fù)擔(dān):房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、采暖、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、物業(yè)管理、垃圾處理等費(fèi)用由出租方承擔(dān),房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)(包括 水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)及附屬設(shè)施及綠化等一切費(fèi)用)均由最終承租方自行承擔(dān),并向相關(guān)管理部門繳納,由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。若因遲延交付上述費(fèi)用給出租方造成損失,由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

14、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

15、承租方聲明:我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。


交易
指南
競價(jià)規(guī)則 競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià),如果使用移動端競價(jià),在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競價(jià)。
現(xiàn)場展示 公告期間
競價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 **** 09:00:00 至 **** 17:00:00
報(bào)名手續(xù) 詳見“附件下載”
保證金及處置方式

1、交納:金額36000.00元,截止時(shí)間**** 17:00:00,按系統(tǒng)提示交納。

2、保證內(nèi)容:

出租方、中心在此作出特別提示,非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:

(1)被確認(rèn)承租資格的意向承租方單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)的;

(2)被確定為承租方后未在公告約定時(shí)間內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清首年租金的;

(3)未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的;

(4)未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的;

(5)意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的;

(6)違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法:

(1)若競租成功,承租方按約定交納除保證金外的首年剩余租金及服務(wù)費(fèi)后,自動轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分;

(2)若競租不成功,點(diǎn)擊登錄查看在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。

競價(jià)安排 交易方式/競價(jià)方式 動態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) 增價(jià)幅度(元) 1000.00
自由競價(jià)時(shí)間 **** 09:00:00-**** 10:00:00 延時(shí)競價(jià)周期
(秒)
180
服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。
附件下載

聯(lián)系
方式
咨詢聯(lián)系人 邢志強(qiáng)
咨詢電話 ****
咨詢時(shí)間 項(xiàng)目掛牌期間工作時(shí)間(法定節(jié)假日除外)
咨詢地址 呼和浩特市****
技術(shù)支持 艾倫****
其 他

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