當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 甘肅省武威市**** | |||||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型 | 土地 | |||||||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||||||||
| 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 | |||||||||||
| 標(biāo)的 | 標(biāo)的位于武威市**** 租賃期限：租賃期為三年，租金按年支付。承租方需按成交年租金的10%向出租方交納履約保證金。 | |||||||||||
| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) （元） | -- | ||||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 武威昊宇房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限責(zé)任公司 | |||||||||||
| 租金底價(jià)（元/年） | ****.00 | |||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||
| 出租方承諾 | 我方作為出租方，向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司（以下統(tǒng)稱(chēng)"甘交所集團(tuán)"）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開(kāi)租賃，由甘交所集團(tuán)公開(kāi)發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： | |||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 點(diǎn)擊登錄查看會(huì)議紀(jì)要 | |||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | ||||||||||||
| 特別 | 1.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議。否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的租金、履約保證金不予退還。 2.租金內(nèi)包括農(nóng)用地管理費(fèi)、租賃稅費(fèi)，租賃期間的一切費(fèi)用（包括但不限于苗費(fèi)、水電費(fèi)、使用的農(nóng)藥化肥、生產(chǎn)物資費(fèi)、承租方在租賃期內(nèi)投入用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的井電設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備等）由承租方自行承擔(dān)，其它按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。 3.若承租方不能按規(guī)（約）定使用土地導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 4.成交后，承租方需向原租戶(hù)支付深耕費(fèi)16.55萬(wàn)元，后期經(jīng)營(yíng)中承租方需對(duì)如涉及設(shè)施設(shè)備（包括但不限于變壓器、線(xiàn)路、水井、水泵、啟動(dòng)柜、地下管網(wǎng)等）及其他項(xiàng)目改造的由承租方自行解決。 | |||||||||||
| 交易 | 交易價(jià)款支付方式 | 標(biāo)的成交后5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定支付 | ||||||||||
| 承租方資格條件 | 1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。 2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||||||
| 標(biāo)的交割 | 由出租方交割 | |||||||||||
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交承租申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。未承租者交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還。 2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。參加競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢(xún)，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告及《租賃合同》的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 3.意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定支付租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。 4.若承租方不能按規(guī)（約）定使用土地導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 5.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議。否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的租金、履約保證金不予退還。 6.租金內(nèi)包括農(nóng)用地管理費(fèi)、租賃稅費(fèi)，租賃期間的一切費(fèi)用（包括但不限于苗費(fèi)、水電費(fèi)、使用的農(nóng)藥化肥、生產(chǎn)物資費(fèi)、承租方在租賃期內(nèi)投入用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的井電設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備等）由承租方自行承擔(dān)，其它按照《土地租賃合同》的約定執(zhí)行。 7.承租方在租賃期間，如遇武威市政府重大項(xiàng)目、招商引資等征用、占用苗地、耕地，合同須終止。因征用、占用需要終止合同的，出租方應(yīng)提前10日通知承租方，租金按照實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算、多退少補(bǔ)，其他產(chǎn)生費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān)，均由承租方承擔(dān)。 8.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關(guān)租賃手續(xù)，否則視為違約，已交納的交易保證金做為違約金不予退還。 9.成交后，甘交所集團(tuán)僅向承租方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 10.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測(cè)誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。 11.具體情況詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》《租賃須知》等相關(guān)文件。本公告事項(xiàng)如有變化，屆時(shí)將發(fā)布變更公告。 | |||||||||||
| 交易 | 交易規(guī)則 | 1.意向承租方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《租賃公告》《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》《租賃須知》和交易平臺(tái)的《交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目投資、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與投資。 2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 | ||||||||||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | -- | |||||||||||
| 交易報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 公告期內(nèi)（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 17:00:00 | ||||||||||
| 報(bào)名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下： 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。 意向承租方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 | |||||||||||
| 保證金及處置方式 | 1.交易保證金交納金額****.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示交納。 2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團(tuán)將按原渠道無(wú)息退還保證金。 3.若意向承租方成為承租方，在與出租方簽訂《租賃合同》并全部交清租金和履約保證金后，由甘交所集團(tuán)向承租人在5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息退還。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)，若交易保證金不足以賠償出租人損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： 特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌成交價(jià)款低于本次招租價(jià)款時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。 | |||||||||||
| 交易安排 | 交易方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓 | 增價(jià)幅度（元） | -- | ||||||||
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | -- | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） | 180 | |||||||||
| 服務(wù)費(fèi) | 按《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》《租賃須知》約定收取。 | |||||||||||
| 附件下載 | -- | |||||||||||
| 聯(lián)系 | 咨詢(xún)聯(lián)系人 | 陸經(jīng)理 馮經(jīng)理 | ||||||||||
| 咨詢(xún)電話(huà) | **** **** | |||||||||||
| 咨詢(xún)時(shí)間 | 公告期內(nèi) | |||||||||||
| 咨詢(xún)地址 | 甘肅省武威市涼州區(qū)皇家國(guó)際A座寫(xiě)字樓10樓 | |||||||||||
| 技術(shù)支持 | **** | |||||||||||
| 其 他 | 甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www.gscq.com.cn 微信公眾號(hào)：GSCQ456 | |||||||||||
