永嘉縣北城街道路口東山村原路口中學(xué)5年租賃權(quán)

定于****10時至****10時（延時除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://t.cn/RmvipsY，戶名：點擊登錄查看有限公司），對永嘉縣****

一、標的情況

注：

（一）標的物無產(chǎn)權(quán)證。標的物外觀、結(jié)構(gòu)、面積、裝修及質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準。

（二）租賃保證金于租賃合同終止，買受人結(jié)清各項費用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)甲方查驗各項設(shè)施完整無損后由委托人無息退還。

（三）租金一年一付，先付后用，年租金無遞增，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。

（四）買受人享有12個月免租金裝修期。自標的物移交之日開始計算。租賃期限從裝修期結(jié)束之日起開始計算。

（五）租賃用途限制：不得經(jīng)營重污染、重噪音、危險品等相關(guān)行業(yè)，所經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合屬地部門管理要求并辦理相關(guān)許可。

（六）非原承租人競拍成交，買受人須承擔(dān)標的物內(nèi)固定設(shè)施建設(shè)折舊費用（含地面硬化、棚架等）合計12萬元。

（七）租賃期間，因國家政策、政府征地拆遷或村社建設(shè)需要等以及法律法規(guī)或不可抗力原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租金照實結(jié)算，多退少補不計息，委托人不再承擔(dān)其余任何賠償責(zé)任。

二、競買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他獨立承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任的組織等。

若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，保證金不予退還。該競買人還須承

擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費、平臺軟件服務(wù)費、委托人應(yīng)付相關(guān)費用等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。

有意競買者請登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺，在對應(yīng)標的頁面繳納對應(yīng)競買保證金報名參與競價。詳見競價文本或電話咨詢。競價成交者，其競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，其他競買人的競買保證金在競價活動結(jié)束后解凍原路返回，競買保證金凍結(jié)期間不計利息。

三、款項結(jié)算：買受人須在成交之日起3個工作日內(nèi)付競價服務(wù)費及淘寶軟件服務(wù)費。首年競價成交款由委托人與買受人自行結(jié)算。固定設(shè)施建設(shè)折舊費用由買受人與原承租人自行結(jié)算。

四、展示、報名與咨詢

展示、報名：即公告發(fā)布之日起至競價結(jié)束前。

看樣地點：標的所在地；

咨詢地點：點擊登錄查看（羅浦西路12號國土資源大樓一樓）；

咨詢電話：****，****（谷）

五、特別提醒：

請競買人競價前務(wù)必仔細閱讀相關(guān)競價文件了解詳情，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。

點擊登錄查看

****